不動産会社での契約事務スタッフ

仕事内容:

賃貸マンションの契約・解約に関わるバックオフィス業務全般をお任せします。社内外との連携・調整が中心のポジションです。不動産業界の知識は入社後にOJTでしっかり学べます。

【具体的な業務内容】
・賃貸契約業務
・入居申込内容の確認、保証会社への連携、入居審査業務
・基幹システムへの情報登録、進捗管理
・仲介業者様との連絡・調整（必要書類回収、契約条件確認など）
・業務委託先業者様とのやり取り
・契約書作成、発送、回収管理、鍵の手配・引き渡し準備

【賃貸解約業務】
・解約情報のシステム登録
・修繕業者様との日程調整、見積もり確認
・入居者様対応（手続き案内、精算内容説明など）
・原状回復費用の精算業務

【オーナー様対応】
・家主様向けレポート作成補助（データ抽出など）
・レポートの印刷、発送業務
・簡易的な問い合わせ対応

【この仕事のポイント】
・単なるデータ入力だけでなく、社内外の多様な関係者との「調整・確認・説明」が重要なポジションです。
・複数案件を並行して進めるため、優先順位付けと正確性が求められます。
・新規管理物件開拓や営業活動は一切ありません。

【入社後の流れ】
・入社後はOJT研修を通じて、先輩が隣に座りながら丁寧に業務をお教えします。
・営業事務のご経験があれば、不動産業界が初めての方でも安心してスタートできます。
・不動産業界経験者の方には、これまでの知識・スキルを活かし、不動産管理事務の専門家として育成します。

アピールポイント:

・不動産管理事務は未経験からスタート可能
・年間休日131日＆有給取得推進でプライベート充実
・大阪メトロ淀屋橋駅徒歩1分！雨の日も通勤ラクラク
・資格手当や研修制度で専門スキルを着実に習得
・チームで協力し合う環境で不動産業務の全体像を習得

求める人材:

【必須条件】
・高卒以上

【歓迎条件】
・営業事務経験者または契約関係に携わっていた方
・不動産業界での業務経験をお持ちの方（分野不問）
・普通自動車第一種免許（AT限定可）をお持ちの方
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、証券化マスターの資格をお持ちの方

勤務時間・曜日:

・9:40〜18:00（実働7時間20分、休憩60分）
・月平均残業時間：20時間以下
※就業規則上は9:00〜18:00が勤務時間帯ですが実務上、9:40～18:00で運営しております
（実際の労働時間は7時間20分）

休暇・休日:

・シフト制
・年間休日：110日
・年末年始休暇
・夏季休暇
・GW休暇
・特別休暇
・慶弔休暇
・産休・育休
・有給休暇

補足情報：就業規則上は年間休日110日としておりますが実際の運営としては、2025年の実績公休は131日です。

日曜固定休み、他シフトとなります。
・原則日・祝日固定給、他シフト制（希望休は取りやすい環境です♪）

勤務地:

・自社内勤務（大阪本社）
・転勤の可能性はありますが最大限考慮いたします。
・受動喫煙対策：オフィス内完全禁煙（屋外に喫煙スペースあり）

アクセス:

・大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」11番出口より徒歩1分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥230,000 〜 ￥350,000は1か月当たりの固定残業代￥12,600〜￥19,200（8時間相当分）を含む。8時間を超える残業代は追加で支給する。

・想定年収：370万円～450万円
・昇給：年1回
・賞与：年2回（7月・12月）※昨年度実績4ヶ月分（業績により4.0〜4.4ヶ月分を支給）
・交通費別途支給（上限月30,000円）
・固定残業手当：月8時間分（12,600円〜）を含む。
※固定残業代は残業がない場合も支給し超過分は別途支給します。
・半期業績表彰制度あり（賞金3〜10万円）
・出張手当
・役職手当
・家族手当（子1人あたり月5,000円）
・職能手当
・資格手当（宅地建物取引士：月15,000円、賃貸不動産経営管理士：月10,000円）

待遇・福利厚生:

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・報奨金制度
・退職金制度
・定期健康診断、インフルエンザ予防接種
・結婚祝い金、出産祝い金
・タクトカレッジ（社内研修制度）
・社員旅行
・整体サービス（オフィス内で月2回まで会社負担）
・各種レクリエーション（クラブ活動など）

その他:

この求人は依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。
企業名：株式会社TAKUTO

■選考フロー
書類選考（履歴書・職務経歴書必須）
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1次面接
▼
最終面接

※状況に応じてカジュアル面談や適性テストを実施する場合があります。
ご応募前に気になる点があれば、選考の中でお気軽にご質問ください。

雇用形態: 正社員

給与: 230,000円 - 350,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間