不動産の法人向け仕入れ営業(幹部候補・エース採用)

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産法人営業、不動産開発推進、不動産事業開発

• これまでの仲介・再販の経験をフルに活かす、ハイクラス採用。

「売るだけの営業ではなく、裁量を持って大型の仕入れや事業スキーム構築に挑みたい」
「不動産業界での経験を糧に、街の未来を動かすコアメンバーとしてキャリアを飛躍させたい」

そんな方にピッタリのポジションをご用意しました。
“不動産を売る”のではなく、“価値ある不動産を仕入れ、事業化する”最上流をお任せします。

＜業務内容＞
札幌市内にある不動産仲介会社などのパートナー企業から「売却予定の物件情報」や「不動産情報」を収集し、査定・買取を行って商品化するまでを一貫してお任せします。

【1】パートナー企業への深耕営業・情報収集
不動産仲介会社、ハウスメーカー、マンション管理会社などの法人へ定期訪問。
業界での人脈や折衝スキルを活かし、売却・買取の非公開情報をいち早くキャッチできる強固な信頼関係を築きます。

【2】物件査定・仕入スキームの策定
取得した情報をもとに、過去のデータやAIツールを活用して多角的に査定。再販・開発を見据えた最適な買取・仕入れスキームを策定します。

【3】現地査定・買取価格の決定（仕入れ）
物件のポテンシャルを見極める現地査定を行い、自社での買取価格を決定。スピーディーに契約・仕入れを実行します。

【4】商品化の企画・事業推進
仕入れた不動産をどのように再生・バリューアップさせるか、自社施工部隊とも連携しながら商品化のプランニングをリードします。

• 最先端のAIツールやデータ分析を活用し、無駄なテレアポや手探りの営業は一切なし。あなたの持つ「目利き力」と「折衝力」を最も生産性の高い形で発揮できます！

• 契約書類作成などの事務作業は専門別部署が徹底サポートするため、ハイクラスな交渉やコア業務に集中できます！

• 定休日もAIによる自動応答を導入し、お休みの日はしっかりプライベートを確保できます！

• 短い労働時間で大きな成果が上がる仕組みを実現！

Webサイト等を訪れたオーナー様の情報や事前ニーズはAIが事前把握！
さらに、パートナー企業との継続的なルート営業がベースとなるため、無駄なテレアポや手取り足取りの新規開拓が不要です。
あなたがこれまで培ってきた仲介・再販のスキルを、最も価値を産む「仕入れの最前線」でダイレクトに発揮できます。

＜当社について＞
私たちアイーナホームは「不動産を通じて、地域の未来をつくる」をミッションに、「空き家問題」「地方創生」といった深刻な地域社会の課題に、不動産事業を通じて本気で向き合っています。

北海道（札幌・函館）を拠点に、不動産仲介・中古リノベーション・空き家再生・土地活用コンサルティングなど幅広い住まい事業を展開。
創業14年ながら、7年間で売上14倍・従業員数25倍を達成した急成長ベンチャー企業です。

中でも函館エリアではシェア48％・圧倒的な地域No.1の実績を獲得しており、盤石な経営基盤を誇ります。
自社で施工まで完結できるワンストップ体制があるため、企画・提案から具現化まで一貫して顧客や物件に向き合えるのが大きな強みです。

年功序列は一切なし。
これまでの営業経験や折衝スキルをダイレクトに評価し、早期のキャリアアップや幹部登用をバックアップします。

今後も事業の拡大を見据え、組織を一緒に創っていくコアメンバーを大募集！
あなたのこれまでの経験を活かしながら、北海道の企業や街の未来を一緒に創っていきませんか？

求めている人材

【必須条件】

• 普通自動車運転免許（AT限定可）
• 宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
• 不動産仲介会社または再販会社での明確なトップ実績をお持ちの方

（例：「〇年で粗利〇〇万円を達成」「大手仲介会社で全国〇位を獲得」など、実績の具体数値がある方）

• 不動産営業・売買の経験（目安：経験5年以上）

【歓迎条件】

• これまでの圧倒的な実績や宅建資格を、よりダイレクトに評価・還元してほしい方

• プレイヤーとしてだけでなく、早期の幹部候補・コアメンバーとして会社の成長を牽引したい方

• 仕組みの整った環境で、自分の裁量を大きく持ってハイクラスな案件に挑戦したい方

• 将来の幹部候補として、プレイングマネージャーや新規事業の牽引役としての期待も込めてお迎えします。

勤務時間詳細

総労働時間：1ヶ月あたり160時間

9:00～18:00（休憩1時間）

※残業時間は月10～20時間
※ノー残業デーあり！

休日休暇

【休日】

• 完全週休二日制（水曜定休＋その他シフト制）

※シフトは希望に応じて柔軟に対応します！

【休暇】

• 有給休暇

• 年末年始（12/31～1/3）

• 夏季休暇（7日）

• GW

• 慶弔休暇

• 年間休日：116日

勤務地

〒0650033北海道札幌市東区北三十三条東8-1-1

交通・アクセス

札幌市営地下鉄東豊線「新道東駅」から徒歩約15分 札幌市営地下鉄南北線「北34条駅」から車で約5分

給与詳細

基本給：月給 40万円 〜

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 賞与：年2回（6月・12月／前年実績：1～4カ月）※年末特別支給賞与、決算賞与有
• 昇給：年1回（7月）

＜年功序列は一切なし！＞
過去の経験に関係なく成果がダイレクトに評価され、スピーディーな年収アップが目指せます。

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 社会保険完備
• 残業手当有
• 健康手当（非喫煙者に月3,000円支給）
• 通勤手当（公共交通機関：函館：上限１万円、札幌：上限２万円）
• 家族手当：扶養手当（5,000円／人）
• 住宅手当：住宅取得手当（最大300万円支給）
• 寮・社宅あり：社宅借上制度（会社都合の転勤者のみ）
• 退職金制度：勤続5年以上
• 資格取得支援制度（合格者には10万円支給）
• 資格手当（施工管理技士：5千円、宅地建物取引士：2万円(試用期間中は1万円)、2級建築士：1万円）
• 研修制度（職種別・階層別研修）
• 役職手当
• 財形貯蓄
• 希望者以外の転勤なし

職場環境

組織拡大のため中途を積極採用中！
20～40代の幅広い世代がチームで成果を上げています。
※20代の社員が49％、平均年齢は31.3歳

選考プロセス

【STEP 1】Web応募による書類選考

【STEP 2】面接（1回）

【STEP 3】内定！