土地の仕入・開発営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産法人営業、不動産開発推進、不動産用地仕入

• 第二創業期を盛り上げる

オープニングメンバー募集！

今回の募集となる【開発事業チーム】は
設立されたばかりの新事業部！
用地の仕入れ・開発に特化した
少数精鋭の専門部隊です

地盤が整った今、更なる事業拡大に
向けた増員募集となります。

事業部の“これから”を担う
コアメンバーとして、経験とスキルを
存分に発揮いただければ幸いです！

• 不動産業界の花形、仕入・開発営業！

不動産の売買仲介や賃貸仲介と異なり、
仕入・開発は物件が建つ以前から
建った後まで、全てのフェーズに
携わっていく営業職です。

出来上がった物件を売るのとは違い、
設計士や建築士、工事業者と連携して
物件に独自の価値やオリジナリティを
付与出来るクリエイティブな職種！

閃きやセンスを駆使して
自由度高く動いていけるため、
不動産業界の花形と言えます

動く金額も数億円規模と大きく、
早い段階から年収1,000万円以上も
十分に狙える刺激的な環境です！

• 主な業務の流れ

[1]
不動産取引情報を提供する
ポータルサイトから物件や
土地の情報を収集・調査

[2]
有益な物件を見つけたら
不動産仲介業者に連絡し、
打ち合わせ（仕様等精査）

[3]
物件の収支計算（相場等調査）や
現地での物件精査を実施し、比較検討

[4]
建売にするか、土地のまま販売するか
など、様々な可能性を想定し、社内の
設計士とも相談。社内会議でプレゼン

[5]
社内に稟議を上げ、GOが出れば
具体的な売買契約へ（各種書類作成含む）

[6]
仕入れ完了後は建築会社と二人三脚で
開発プロジェクトを進行！
物件の完成まで伴走する

• これまでの経験・ノウハウを活かし

自由な営業スタイルを確立！

少数精鋭の新部署ということもあり、
働き方のルールや縛りはありません！

【直行直帰OK】【休日は柔軟に調整可能】
【スケジューリングは基本自由】

という裁量ある環境のもと、
不動産業界での経験を活かして
最も効率的な営業スタイルを
自身で確立出来る環境です。

• この仕事のやりがい・面白さ

仕入れから開発、販売に至る
すべての工程に携われるからこそ
面白さを感じられる瞬間も多彩！

・戸建てにするか、マンションにするか、
アパートにするかなど企画を考える高揚感
・用地仕入れの稟議が通った際の達成感
・理想の物件が完成した際の感動
・住宅が売れた際の喜び etc.

節目節目で一生モノのやりがいや
感動と出会えるダイナミックな仕事です
数千万円～数億円の金額が動く
スケール感の中で、営業として
一歩上の成長を目指してみませんか？

• この仕事の難しさ

・土地の境界確認時のトラブル
・近隣住民や仲介業者とのトラブル
・工事中のトラブル（遺跡出土など）

土地開発では上記のような
イレギュラーな出来事が頻繁に起こります。
主に外的要因が多く、場合によっては
土地を購入後に長期でプロジェクトが
止まってしまうケースも…。

コミュニケーションスキルや
柔軟な思考、冷静な判断力など
専門知識以上に“人間力”も重視される
ハイレベルな仕事です。

すべてがスムーズにいくケースの方が
少ないため、失敗を乗り越えながら
自身の成長に変えていける
タフさも求められます。

• 当社について

株式会社オンズ・コンフィアンスは
「住まいから広がる笑顔」を原点に、
土地の仕入れから企画・開発、
販売・アフターサービスまで！

幅広い事業を展開し、今年で
23周年を迎える総合不動産会社です。

2010年にホールディングス化し、
グループ全体でデザイン性豊かな
高級ブランド（戸建て・マンション含む）
を展開！現在も成長・拡大を続けています。

求めている人材

不動産業界でワンランク上の
キャリアを描く！

• 学歴不問
• 不動産業界での営業経験必須

（仕入れ・売買・賃貸など業態は不問）

「スケールの大きい仕事に携わりたい！」
「成果が収入に直結する環境で働きたい！」
そんな方はぜひご応募ください！

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日

10:00～19:00
（実働8時間／休憩1時間）

✅現場への直行直帰もOK！
効率の良い営業スタイルを
自身で開拓可能です！

✅子どもの学校行事やプライベートの
都合も考慮し、急な休日の調整にも
柔軟に対応しています！

✅残業は月平均で15時間程度！
残業を良しとする社風は
ありませんので、メリハリ重視の
方にもオススメです。

休日休暇

• 年間休日110日以上
• 完全週休2日制
• 水・日／水・土／火・水／土・日など

曜日は個々の希望に合わせて
調整可能！スケジュールの都合上、
休日に仕事の予定が入った場合は
振替休日を取得可能

• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 有給休暇
• 慶弔休暇
• 生理休暇
• 産前産後休暇（取得実績あり）
• 育児介護休暇（取得実績あり）

勤務地

〒1030022東京都中央区中央区日本橋室町3-3-3 CMビル3F

交通・アクセス

都営地下鉄銀座線「三越前」徒歩1分、JR総武線「新日本橋」徒歩3分、JR中央線・銀座線「神田」徒歩5分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 35万円 〜 70万円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり3万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり15時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 交通費支給あり（定期代含む）

• 資格取得手当あり

• 住宅手当あり

• 別途インセンティブ制度あり！

土地の金額は数千万円～、
戸建てなどの金額は1億円以上と、
扱う金額がかなり大きい点が特徴！
そのため成果に応じて発生する
インセンティブもかなり高額です！

試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

✅年収700万円（入社2年目）
✅年収1,000万円（入社4年目）
✅年収1,300万円（入社6年目）

成果が収入に直結するため、
入社年次に関わらず高収入を実現可能！
実力主義の環境で自分の腕を
試したい方は大歓迎です

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 各種社会保険完備
• 交通費支給あり（定期代含む）
• 資格取得手当あり
• 住宅手当あり
• オフィスカジュアルOK

（客先訪問時はスーツ着用）

• 髪色・ネイル・ピアス等自由

（TPOを弁えたものでお願いします）

職場環境

出張や転勤はありません！都内の
城南・城西エリアがメインです。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

【最後まで見て頂き有難うございます】
まずは、お気軽にTEL又は
Webよりご応募ください。

「インディードを見ました」
と言っていただくと
ご案内がスムーズです！

質問なども気軽にお寄せください。
24時間受付中です！