中古住宅+リフォームの一体提案で選ばれる不動産営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産法人営業

「家を買う」と「住みやすくする」を、まとめて提案できる営業になりませんか。

ハウスドゥ中地南は、中古住宅の仲介とリフォーム提案をワンストップで行う、姫路・飾磨エリアの不動産店です。
グループ内にリフォーム・建築部門があるから、「この家をこう直せば、この予算で住める」までお客様に具体的に示せます。
お問合せへの一次対応や書類準備は事務部が担当。営業はお客様と向き合う時間に集中できます。

仕事内容

中古住宅・土地の売買仲介を担当していただきます。
買いたいお客様と売りたいお客様、どちらの担当もあります（適性に合わせて配属）

① 購入のお客様（買い仲介）
・ 事務部が来店予約を取ったお客様との商談・ヒアリング
・ 資金計画のご相談（住宅ローン・リフォーム費用込みのローンのご提案）
・ 物件のご案内・内見、購入申込みから契約までのサポート
・ リフォーム部門と連携した「物件＋リフォーム」のプラン提案
② 売却のお客様（売り仲介）
・ 売却相談への対応、物件調査・査定
・ 売主様との媒介契約、販売活動の計画・進捗のご報告
・ 空き家・相続した土地など、地域のお困りごとのご相談
③ 集客活動
・ SUUMO・HOMESのポータルサイト
・ 物件チラシのポスティング・手配り（新人の方は全員が経験します）
・ 地域のお客様からのご紹介・ご相談への対応
手作業のポスティングですが、チラシを見て来店されたお客様はネット反響より成約率が高く、「自分の手でお客様を見つけた」実感が持てる仕事です。

事務部とのチーム体制

【担当】 【主な役割】
事務部 ポータル反響への即時架電・来店予約、物件登録・ポータル掲載、契約・決済書類の準備
営業（あなた） 来店のお客様との商談、案内、資金計画、売却査定、契約・引渡しまでの進行
リフォーム部門 購入物件のリフォームプラン・見積り、工事

営業が書類作りや掲載作業に追われることはありません。お客様の対応に時間を使える体制です。

入社後の流れ
・ 1〜3か月目：ハウスドゥの研修で、不動産の基礎知識・商談の進め方・内見対応を学びます。並行して先輩の商談に同行し、ポスティングも経験します
・ 4か月目〜：来店されたお客様を少しずつ担当。先輩がフォローしながら、ご案内から契約まで一人で進められるようになります
・ 独り立ち後：担当のお客様を増やし、提案内容や仕事の進め方は自分の裁量で決められます。宅建の取得も費用全額会社負担で応援します

この仕事のやりがい
・ 成約がインセンティブ（歩合）として収入に反映されます
・ 「物件＋リフォーム」まで提案できるので、お客様から「ここまで考えてくれて助かった」と言われる仕事です
・ 少人数の会社なので意思決定が早く、社員のアイデアがすぐ採用されることもあります

会社の魅力
運営会社の株式会社８ｃは、不動産のほかにリフォーム・建築・介護の事業を行っています。
建物の解体や内装工事まで社内でできるため、中古住宅の購入からリフォームまでワンストップでご提案できるのが強みです。
経営理念は「信用信頼を1番にし、お客様に感謝され感謝すること」
地元・姫路のお客様に長く頼っていただける会社を目指しています。

求めている人材

必須
・ 素直
・ 基本的なビジネスマナー
・ 普通自動車免許（AT限定可）※物件案内で運転します

こんな方に向いています
・ 人の話を聞くことが好きで、相手の立場で考えられる方
・ 自分の頑張りを収入につなげたい方
・ 地元のお客様の役に立ちたい方
・ 住まいやインテリア、リフォームに興味がある方

歓迎
・ 宅地建物取引士の資格（資格手当あり）
・ 不動産・住宅・リフォーム業界の経験
・ 来店型の接客・営業の経験（業界は問いません）

勤務時間詳細

総労働時間：1ヶ月あたり173時間

休日休暇

休日休暇 月8〜9日休み、夏季・年末年始・GW休暇、有給休暇

勤務地

〒6728074兵庫県姫路市飾磨区加茂414-7

交通・アクセス

山陽電鉄「西飾磨」駅より徒歩12分

給与詳細

※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給：月給 22万3000円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり3万円（固定残業時間：1ヶ月あたり18時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
1ヶ月あたり1円 〜 2万円
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

宅地建物取引士 20,000円

試用・研修期間：3ヵ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

職場環境

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）