不動産事業企画、不動産開発

**【神奈川/ 不動産開発営業】経験者優遇2年目最高年収1000万円/完全週休2日制/「同じ家は、つくらない。」をポリシーに成長中の東証プライム上場グループ企業です!**

不動産事業企画、不動産開発
栃木県栃木市藤岡町大前646
正社員

業務内容

不動産開発営業(BtoB)
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。
新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、
住宅開発に 必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、
大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。

〈具体的には〉

地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、
商品化するための 最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。
それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。
1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、
一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。

・売主様との関係構築・ヒアリング

・周辺の地域環境の調査・確認

・価格相場から試算した仕入価格の設定

・地域将来性(開発計画)の確認

・用地造成・行政との交渉

• 配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定いたします。

====== ⼊社後の流れ ======
⼊社後は多岐に渡る『映像授業』や上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、
【仕事の流れ】や【営業方法】を丁寧にレクチャーします。
困ったときはすぐに相談できる環境に加え、⼊社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、
営業経験がない⽅もご安⼼ください。
チームで家づくりを行うので、チームワークがありアットホームな環境です！

====== 当社のポイント ======
【自分の頑張りが評価に直結する】
・新卒・中途・男女も関係なく、正当な評価制度で頑張ったら頑張った分だけしっかり評価されます!

・年に2回、全社員が参加の表彰イベントあり!表彰者は賞金がもらえます!

・若手でも活躍できて、入社2年目で役職実績あり!入社2年目で年収1,000万円の実績もあり!

・規模拡大予定で多数のポストが増え、抜擢の大チャンス!!

【「住まいの窓口」としてあらゆるニーズに応える】

お客様お一人お一人が持つご要望に、最高の対応、最善のご提案ができるプロフェッショナル集団として、あらゆる角度からご提案する仕事です。
分譲住宅・注文住宅・土地売買・投資相談・アパート経営etc...
全てのニーズにお応えできる「住まいの窓口」として成長し、ご提案し続けていくことが私たちの使命です。

【最高の対応、最善のご提案ができるプロフェッショナル集団】
・分譲住宅・注文住宅・土地の売買・投資の相談・アパート経営など、住まいに関するあらゆるニーズに対応！
・「住まいの窓口」として、お客様一人ひとりにベストな提案をお届け
・ただ売るだけじゃない！プロとして多角的に提案し、お客様と一緒に理想の住まいをつくっていきます！

【居心地バツグン！自然と仲良くなれる職場です】
・職種の垣根なし！チームみんなでアイデアを出し合って、1からコンセプトを考え進めていきます。

・社員同士の仲の良さもピカイチ！気づけば自然と馴染んでる、そんな風通しの良さが自慢です！
・新卒も中途も関係なし！20代〜30代の若手も多数活躍中で、上司や先輩とも気軽に話せます。
・ハウスメーカーや設計事務所、工務店からの転職者はもちろん、最近は異業種からの未経験入社も増えています

【安心して働ける制度がズラリ！社会貢献にも注力中】
・完全週休2日でプライベートも大切にできる！
・社保完備はもちろん、交通費支給・住宅購入支援・確定拠出年金など、福利厚生も手厚くサポート。
・さらに、国産木材の活用を通じたSDGsの推進など、サステナビリティにつながる社会貢献の取り組みも行っています。

※本求人は、株式会社KIZARISEによる職業紹介での求人ご紹介となります

求める人物像

• 高卒以上
• 用地仕入のご経験がある方（目安3年以上）

職種

不動産事業企画、不動産開発

雇用形態

正社員

勤務体系

固定時間制

就業時間

9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）
夜間勤務:なし

月間平均残業時間:40時間以下

休日

休日：シフト制

• 年間休日120日（計画有休5日含む）
• 完全週休2日制
• 不動産開発 / 投資企画：水曜日・ 土曜日

＜休暇制度＞

• 年末年始休暇（8〜10日）

• 夏季休暇

• GW休暇

• 有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）

• 産休・育休

• 慶弔休暇

• 特別休暇

• 介護休暇

• 年末年始休暇や夏季休暇などの長期休暇は年3回！有給休暇にて連休を取得することも可能です。

給与

月給：300,000円 〜
固定残業：あり
固定残業時間：1ヶ月あたり 40.0時間
固定残業代：1ヶ月あたり 69,200円
賞与：年2回 (6月・12月)
※ 6月賞与（10月～3月の実績に応じて支給）
12月賞与（ 4月～9月の実績に応じて支給）
〈未経験者〉
月給 300000円～
※上記には固定残業代（69,200円/40時間相当分）を含む。

〈経験者〉
年収 5,000,000円～10,000,000円
月給350,000円～
※上記には固定残業代（ 80,700円/40時間相当分）を含む。

• 月給金額はあくまで最低保証額です
• 年齢・経験・能力を考慮し優遇します

※5カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません

〈年収例〉
部長 年収1500万円 /32歳 /月給80万円+賞与2回

課長 年収1000万円 /29歳 /月給50万円+賞与2回

主任 年収600万円 /25歳 /月給35万円+賞与2回

社員 年収400万円 /22歳 /月給30万円+賞与2回

試用期間

試用期間：あり
期間：5ヶ月
条件：本採用時と同様

待遇・福利厚生

• 社内表彰制度（年2回・報奨金あり）

グループ全社員が集まる表彰式を開催。個人・部門ごとに日頃の成果を称え、受賞者には報奨金を支給します。懇親企画もあり、別拠点の社員との絆も深まるイベントです。

• 資格手当（※規定あり）

・１級建築士、１級建築施工管理技士：月20,000円
・２級建築士、２級建築施工管理技士：月10,000円
・宅地建物取引士：月10,000円 など（※営業部門以外は半額支給）

• 資格取得支援金

合格時の受験費用や登録手数料、更新料を会社が全額負担。

• 住宅購入支援制度（上限200万円）

グループ物件購入の際に最大200万円の支援金を支給。自社住宅の品質とデザインに納得して購入する社員が多く、満足度・利用頻度ともに非常に高い自慢の制度です。

• 確定拠出年金制度（会社拠出＋マッチング拠出制度あり）

会社が掛金を拠出する企業型年金に加え、給与から上乗せして積み立てられる「マッチング拠出」も導入。税制優遇を受けながら、将来へ向けた賢い資産形成が可能です。

• 従業員持株会（オープンハウスグループ）

グループの株式を少額から購入可能。会社から投資額の20％の奨励金が出るため、会社の成長を支えながらお得に資産形成ができます。

• 産前産後・育児・介護休暇

男性の育休取得実績も多数あり、ほぼ全ての社員が休暇後に復職。ライフステージの変化を経てもキャリアを途絶えさせることなく安心して働けます。

• 子の看護等休暇（有給とは別の特別休暇）

お子様1人で年5日、2人以上で年10日の休暇（内4日は有給）を付与。子供の看護や学校行事に使え、時間単位での取得もできるため、急な発熱時にも安心です。

• 配偶者出産特別休暇＆結婚休暇

配偶者の出産時に2日間、結婚時に5日間の特別休暇を付与。大切な節目をサポートします。

• ちょこいく（シッター・保育所予約）

LINEから手軽にシッター等を予約可能。仕事と育児の両立をスマートに助けます。

• BELSファミリークラブ（割引・優待サービス）

旅行、宿泊、ライフサポート等が一流の割引・優待価格で利用可能。オフの日も全力で楽しめます。

• スマートフォン、ノートパソコン貸与＆交通費支給（月3万円まで/他規程あり）

• 定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助／婦人科オプション補助

加入保険

健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

就業場所

栃木県栃木市藤岡町大前646

勤務先名

株式会社メルディア

勤務先本社所在地

東京都新宿区西新宿1-25-1

勤務先事業内容

• 事業内容：

(1)戸建住宅の販売を中心とした不動産販売事業
(2)注文請負を受注する不動産請負事業
(3)同社が取得している一般・法人顧客に賃貸する賃貸収入事業

メルディアグループの家づくりは「土地の仕入れ担当者」「設計担当者」「施工管理担当者」によるプロジェクトチームを結成し、チームのメンバー全員で意見を出し合いながら、1からコンセプトを考え進めていきます。
一般的な住宅メーカーの家づくりといえば、工程によってそれぞれ異なる会社が関わることで家づくりを行います。
私たちは、全工 程を内製化、社内で完結させることで、より細部までこだわり抜いた住宅をつくり上げることができます。
プロジェクトチームによる企画力を重視する体制があるからこそ、供給棟数が年間1,000棟を超える企業となっても「同じ家は、つくらない。」を実現する ことができるのです。

勤務先従業員数

669

応募書類等

面接時には履歴・職務経歴書が必要となります

応募受付電話番号

06-7777-8780

会社名

株式会社KIZARISE

業種

人材派遣・人材紹介

代表者名

伊藤 甚一

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島3丁目18番9号 新大阪日大ビル 8F

事業内容

有料職業紹介事業

設立年月

2026年6月24日

電話番号

06-7777-8780