施行管理・工事マネジメント

仕事内容:

当社はPM・BM・設計・工事担当が近い距離で連携しています。

決められた手順をこなすだけではなく、工事の進め方や協力会社の体制づくり、業務の標準化まで踏み込んでいただけます。

【仕事内容】

建設業許可に基づく元請会社として、当社管理するオフィスビルの原状回復、内装改修、設備更新などについて、調査・計画から見積査定、工事調整、完了確認まで担当します。

不動産管理、建築、内装、電気など、まずは得意分野を活かし、社内のPM・BM・設計担当と連携して案件を進めていただきます。

◆現況調査、不具合、要望の整理、修繕・改修計画と仕様の検討

◆原状回復範囲、工事区分の整理、オーナー・テナントとの協議

◆数量、仕様の確認、相見積の取得、見積査定、協力会社の手配

◆工程・品質・安全・費用の管理、関係者へんお説明と調整

◆着工前後の写真記録、完了検査・図面・引渡し資料の確認

◆設計担当と連携した現況図の整備、工事内容・費用の報告

※常駐管理、宿直等の業務はありません

アピールポイント:

【経験に応じた役割】

◆不動産管理経験者：修繕提案、オーナー対応、工事調整を中心に担当

◆建築・内装・電気工事経験者：仕様・見積りの検討、施工能力を発揮

◆建築士：図面・計画の検討など設計上の知見を工事に活かせます

◆一級建築施工管理技士：元請工事の施工体制整備・管理にも力を発揮

※担当範囲は経験・資格に応じて決定し、社内各部門と分担します。

【仕事で得られるもの】

◆管理会社としての工事調整と、当社が受注する工事の管理に関わり、工事完了後の運営まで　一気通貫の提案・経験ができます

◆管理ビルは新築から竣工30年を超える物件まで様々な特徴があり、それらのビル一棟を個々に継続して見る環境で、専門分野を深めながら技術判断や調整力を活かせ、不動産全般の価値向上を実現できます

◆経験豊富な方は、若手支援、協力業者開拓や業務改善んいも経験を還元できます

※年間休日128日・時差出勤可。専門性と生活の両方を大切にできます

求める人材:

◆不動産管理（修繕・工事対応）、建築・内装・電気等の工事管理、施工管理、設計、積算のいずれかの実務経験をお持ちの方

◆修繕・改修案件について、a)現地調査から見積確認、b)協力会社との調整から完了確認までのいずれかを主体的に担当した経験のある方

【歓迎資格】一級・二級建築士、１級・２級建築施工管理技士、電気工事・管工事等の施工管理技士、電気工事士、ビル管、宅建士

【歓迎経験】現状回復・B工事、見積査定、元請施工管理、オーナー・テナント折衝、工事体制整備、後進育成

※すべての分野の経験・資格を求めるものではありません

勤務時間・曜日:

9:0０～18：00（実働８時間・休憩60分）

時差出勤「可」（例）7：30～16：30、8：00～17：00、8：30～17：30

休暇・休日:

・完全週休２日（土日祝）年間休日128日（2026年度）

・夏季休暇、年末年始休暇

・有休休暇は半日単位・時間単位の取得も可能（有休消化率：2025年度実績 87％）

勤務地:

・転勤無し

アクセス:

・東京メトロ日比谷線「築地駅」から徒歩７分

・東京メトロ有楽町線「新富町駅」から徒歩８分

給与:

・年俸制（１２分割）

・昇給年１回（４月）

・各種資格手当あり

待遇・福利厚生:

・資格取得補助金制度

・退職金制度（入社時60歳未満の方）

・借上げ社宅制度（規定による）

・無料の指圧施術（プロの指圧師が週５日常駐）

・誕生日祝い（図書券5,000円分）

・出産/育児支援制度

その他:

・面接は原則２回（筆記試験なし）

・勤務開始日は応相談

雇用形態: 正社員

給与: 5,500,000円 - 7,000,000円 年俸

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間