【大阪採用】収益不動産の仕入れ・企画開発・販売職(ソリューション事業部)

【大阪採用】収益不動産の仕入れ・企画開発・販売職（ソリューション事業部）

職種

総合職

営業職 ＞法人営業

勤務地

大阪 ＞本社

業務内容

収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・企画開発・販売をご担当頂きます。

同部門では、土地の仕入れから新しい収益不動産の企画開発（デベロッパー業）や、

既存の収益不動産を仕入れ、 バリューアップした上で の販売も行っています。

【具体的には】

・仕入れ営業

不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集

収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討

・基本提案の作成、バリューアップ・リーシング

仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約

基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手

当社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けています。

バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。

・販売活動

主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ保有物件を提案

【営業スタイル】

・チームとして、１つの不動産の仕入れから販売活動を行います。

営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、

協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。

・社内に建築技術者が数名在籍しているため、開発や工事に関する内容は外部ではなく、社内一貫で情報整理が可能です。

・ 中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。

ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。

【ターゲットとなるアセット・エリア・価格】

・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、商業施設、開発用地など

・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市

・不動産価格帯：3～50億円

【入社後の教育・研修制度】

・入社初日は管理部門にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。

2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。

・入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の各階層別研修も準備しています。

・キャリア入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。

ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。

【キャリアパス】

・一般職 主任職 管理職

※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。

・配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、

総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。

（社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

応募要件

【必須】

・いずれかの経験をお持ちの方

不動産の売買仲介営業

ゼネコンなどで建築提案の営業

金融機関での金融営業

住宅メーカーなどで共同住宅の建築提案営業

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【歓迎】

・収益不動産の仕入れや企画開発の実務経験

・不動産証券化マスターの資格をお持ちの方

配属予定の勤務地

本社

大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル8階

※転勤が発生しない地域限定職もお選びいただけます。

給与（年収・月収・理論年収）

年収例：550万円 ～ 1,000万円

月収例：28万円 ～ 40万円

※面接でお伺いした内容を踏まえ、決定します。

昇給：年1回（4月）

賞与：年2回（7月・12月）

【年収例】

870万円／37歳 基本給36.9万円＋各種手当＋賞与

740万円／32歳 基本給31.7万円＋各種手当＋賞与

670万円／27歳 基本給29.4万円＋各種手当＋賞与

※実績に応じた販売促進手当(インセンティブ)有り

※全国社員を想定

勤務時間・休日休暇

【勤務時間】

フレックスタイム制

・コアタイム／10：00 ～ 15：00

・フレキシブルタイム／7：00 ～ 10：00、15：00 ～ 20：00

※20時までには完全に事務所を退出する社内ルール有り

・標準労働時間：1日8時間

【年間休日123日】

完全週休2日制（土曜・日曜）

祝日

夏季休 日

年末年始休 日

その他会社が定めた日

年次有給休暇

※4月～9月入社者は10日間、10月～翌年3月入社者は5日間を初年度は付与

入社翌年度以降は毎年4月1日に在籍年数に応じて12日～20日間を付与

特別休暇（慶弔、産前産後など）

母性健康管理のための休暇

子の看護休暇

介護休暇

ボランティア休暇

手当・福利厚生

【手当】

住宅手当・家賃補助（支給要件有り）

通勤手当（全額支給）

時間外勤務手当

販売促進手当（個人毎や組織の業績により支給）

資格手当（建築士・1級建築施工管理技士・不動産鑑定士・弁護士が対象）

子供手当（18歳未満の扶養家族が対象）

単身赴任手当

【福利厚生】

各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）

資格取得祝金（宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・FP等の68資格）

退職金制度（勤続3年以上の社員に適用）

企業年金（勤続3年以上の社員に適用／確定給付企業年金、確定拠出年金）

慶弔見舞金

寮、社宅制度（要件 有り ）

FA制度（部署異動の立候補制度 社内選考 有り ）

地域限定制度（通勤可能圏内のみの転勤有り）

大和ハウスグループ従業員持株会

グループ社員割引制度

保養施設

【その他】

社用車（事務所により台数や有無は変動）

PC、社用携帯電話貸与

雇用形態・将来的な変更事項

雇用形態：正社員 ※期間の定めはございません。

試用期間：6ヶ月 ※雇用条件に変更はございません。

試用期間は短縮あるいは省略する場合がございます。

定 年：65歳

将来的な業務の変更：有り ※会社の定める職務内容

将来的な就業場所の変更：有り ※会社の定める場所

選考フロー

【STEP1】ご応募＋経歴書類の提出(履歴書・職務経歴書)

経歴書類の提出はデータ(Word、Excel、PDF等)での提出となります。

ご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

【STEP2】面接(2~3回)＋WEB適性検査

※対面 もしくは オンラインにて実施

【STEP3】内定・採用条件の明示

採用条件をご確認の上、ご入社承諾の有無をご回答ください。

グループ組織再編のご案内

2027年4月1日にグループ組織再編を予定しております。グループ組織再編に伴い、当社従業員は担当業務の内容等に応じて新会社の大和ハウスパートナーズ株式会社、または大和リビング株式会社へ転籍予定となります。本採用における募集内容に加え、組織再編後の概要や入社後の体制、処遇などご不明点がございましたら遠慮なくお問い合わせください。

お問い合わせ先

採用教育課 キャリア採用担当

西日本エリア：06-6344-6356

※営業時間は平日9時～18時となります。

※ご応募から5営業日以内を目安に合否連絡させていただきます。

連絡がない場合は、お問合せくださいませ。