【岡山市】住宅メンテナンス・小修繕対応/経験者採用

雇用形態

契約社員
※雇用企業：株式会社あなぶきファシリティサービス
※入社後3ヶ月間は試用期間
※転勤なし
※10月1日付で1年ごとの更新
※原則更新

給与

【月給】 25万円～30万円
(月収例イメージ)
月収250,000円＋別途各種手当＋賞与

※経験年数や保有資格に応じて決定
※経験者は初年度年収400万円程度も想定可
※賞与は丸1年勤務後、年2回支給
※別途交通費全額支給
※別途資格手当支給
※残業手当全額支給
（固定残業代制度なし。
規定超過分はすべて支給）

• 賞与あり（年2回）

2月・8月

• 昇給あり（年1回）

10月

• 資格手当あり

《資格手当詳細(上限40,000円)》

※下記資格について、
手当が支給されます。
（上級資格保有の場合は上級分のみ対象）

• ビルクリーニング技能士2級：月3,000円

• ビルクリーニング技能士1級：月5,000円

• 第二種電気工事士：月8,000円

• 第一種電気工事士：月10,000円

• 二級建築士：月7,000円

• 一級建築士：月15,000円

• 建築物環境衛生管理技術者：月5,000円

• 消防設備士甲種1～5類：各月4,000円

• 消防設備士乙種1～7類：各月3,000円

• 二級建築施工管理技士：月5,000円

• 一級建築施工管理技士：月15,000円

• 第一種衛生管理者：月3,000円

• 日商簿記2級：月3,000円

• 日商簿記1級：月4,000円

• 宅地建物取引士：月3,000円

• 管理業務主任者：月3,000円

• マンション管理士：月3,000円

• マンション維持修繕技術者：月3,000円

• 通勤手当

交通費全額支給
※通勤距離2km圏外の方
※上限なし

勤務地

あなぶきファシリティサービス 岡山支店
・岡山県岡山市北区上中野1-9-5

交通手段

• 公共交通機関での通勤可

• バイク通勤OK

• 自転車通勤OK

• 転勤なし

【最寄り駅】
・ＪＲ宇野線「大元駅」

勤務時間

08：00～17：00
休憩60分
実働8時間

※日勤のみ
※残業は月16～26時間程度

休日・休暇

• 土日祝休み

※ただし勤務カレンダー上、
月に1,2回土曜日が出勤日になる月もあります。
《土曜出勤日詳細》
2026年9月(1回)・10月(1回)・11月(2回)
2027年1月(1回)・2月(2回)・5月(1回)

• 年間休日120日

※計画年休5日含む

• 有給休暇あり

有給休暇平均取得日数11日／年

• 年末年始休暇
• 慶弔休暇
• 産前・産後休暇
• 育児休暇
• 特別休暇

インフォメーション

原状回復・住宅設備メンテ・リフォーム経験を活かす／小修繕5割・手配調整5割／初年度年収400万円程度可／新規開拓・飛び込みなし／40代・50代活躍中
募集ID：afs-kbt
※手当充実

あなぶきグループについて

あなぶきグループは、
不動産、建設、介護、保険、人材など、
幅広い事業を展開している総合不動産グループです。

その中で、
ビル・マンションの清掃、設備管理、リフォームを
メインに西日本で展開しているのが、
株式会社あなぶきファシリティサービスです。

グループが管理する物件の
修繕・メンテナンス対応を担っているため、
依頼が安定しています。

腰を据えて、
住宅修繕の経験を長く活かしたい方に向いています。

職種

建築・土木・警備・清掃 > 設備工事・プロデューサー（配管・空調・空間）

募集背景

管理物件増加に伴う増員のため

仕事内容

住宅メンテナンス、
賃貸・分譲住宅の原状回復、
工務店やリフォーム会社での現場対応、
水回り・電気まわりの小修繕。

その経験を、
あなぶきグループの管理物件で活かしませんか。

お任せするのは、
公営住宅や分譲・賃貸マンションなどにお住まいの方の
「住まいの困りごと」を解決する修繕対応です。

担当案件全体の約半分は公営住宅。
その他、分譲・賃貸マンションなどの
グループ管理物件を担当します。
マンション案件の内訳は、分譲7割・賃貸3割ほどです。

新規開拓や飛び込み営業はありません。
グループ会社からの依頼や、
既存取引先・協力業者とのやりとりが中心です。

この仕事のポイント

• 住宅修繕・アフターメンテ経験が活きる
• 小修繕5割、手配・調整5割
• 電気・水道まわりは自社で一次対応
• 内装工事は協力業者へ手配
• 新規開拓・飛び込みなし
• 経験者は初年度年収400万円程度も想定
• 工具・部材は会社支給
• 社用車あり。自家用車使用なし
• 40代・50代活躍中
• 安定のあなぶきグループ

具体的な仕事内容

公営住宅やマンションの入居中修繕、
退去後修繕を担当します。

入居中修繕と退去後修繕の割合は、
おおよそ半分ずつです。

たとえば、以下のような対応があります。

・水漏れなど水回りの一次対応
・照明、換気扇、コンセントまわりの確認・対応
・建具や室内設備の不具合確認
・入居者様からの状況ヒアリング
・現地調査、写真撮影
・修繕内容の判断
・見積作成、積算
・協力業者への見積依頼
・価格交渉
・日程調整
・工事の立ち会い
・完了確認
・報告書作成
・管理会社、事務スタッフとの連携

電気・水道まわりの一次対応は、
自社で対応することが多いです。

クロス、床、建具などの内装工事は、
協力業者へ依頼するケースが中心です。

まずは現地で状況を確認し、
自社で解決できるものは対応。
難しい案件や専門業者が必要な案件は、
既存の協力業者へ手配します。

「全部自分で直す仕事」ではありません。
一方で、完全なデスクワークでもありません。

現場で手を動かす小修繕が5割、
業者手配・見積・調整・事務処理が5割ほど。

住宅修繕の経験も、
段取り力や調整力も、
どちらも活かせる仕事です。

こんな経験が活かせます

・住宅メンテナンス
・賃貸住宅、分譲住宅の原状回復対応
・工務店でのリフォーム現場対応
・住宅設備のメンテナンス
・水回り、電気まわりの小修繕
・クロス、床、建具など内装修繕の手配
・協力業者への見積依頼、日程調整
・入居者、オーナー、管理会社との折衝
・修繕内容の見積作成
・工事の立ち会い、完了確認

「現場で修繕対応をしていた」
「住宅の不具合対応をしていた」
「原状回復や内装手配に関わっていた」
「職人さんや協力業者との調整をしていた」

そんな方に、特に合う仕事です。

担当エリア・訪問件数

担当エリアは、
岡山市内が中心。

訪問件数は、1日平均2件ほど。
原則、直行直帰はありません。

社用車を使用できる予定のため、
自家用車の使用はありません。

駐車場代などの必要経費は、
会社経費として精算できます。

工具や部材も会社支給です。

重い資材の運搬は、現状ほとんどありません。
ただし案件によって、発生する可能性はあります。

入社後の流れ

入社後は、現場経験のある店長が
仕事の流れを教えます。

最初は同行からスタート。
管理システムの使い方、
報告書の書き方、
協力業者への依頼方法なども、
実務を通じて覚えていただきます。

経験に応じて、
1ヶ月ほどを目安に担当案件を持っていただく予定です。

協力業者リストもあり、
既存取引先とのやりとりが中心です。

完全に一人で抱え込む仕事ではありません。

この仕事の魅力

• 経験をそのまま活かせる

住宅メンテナンス、
リフォーム、原状回復、小修繕などの経験が
そのまま活きる仕事です。

現場を見て、原因を考え、
自分で対応するか、業者へ依頼するかを判断する。

これまで培ってきた
住宅修繕の知識や現場感覚が役立ちます。

• 現場作業だけではない

小修繕の一次対応もありますが、
業者手配、見積、価格交渉、日程調整、
原価管理、完了確認なども担当します。

体を動かす仕事と、
段取り・調整の仕事のバランスが良いのが特徴です。

「ずっと現場作業だけは少しきつい」
「でも、現場から完全に離れるのも違う」

そんな方にも合いやすい仕事です。

• 新規開拓・飛び込みなし

グループ管理物件からの依頼が中心です。

新規開拓や飛び込み営業で、
案件を取りに行くスタイルではありません。

岡山支店としての売上目標はありますが、
既存の管理物件や既存取引先とのやりとりが中心です。

これまで住宅業界で培ってきた
対応力や調整力を、
落ち着いた環境で活かせます。

• 「ありがとう」が直接届く

お客様のお困りごとに対応する仕事なので、
誠意ある対応は欠かせません。

ときには不安を抱えているお客様へ、
状況をわかりやすく説明する場面もあります。

ただ、そのぶん、
問題が解決したときには、

「助かりました」
「すぐ対応してくれてありがとう」

と、心から感謝していただけることも多いです。

住まいの安心を支える実感がある仕事です。

• 安定したグループ基盤

あなぶきファシリティサービスは、
あなぶきハウジンググループの一員です。

グループが管理している
公営住宅、分譲マンション、賃貸マンションなどの
修繕・メンテナンス対応を担っています。

依頼元が安定しているため、
腰を据えて長く働きたい方にも向いています。

給与について

経験者の場合、
初年度年収400万円程度も想定できます。

第二種電気工事士などの資格をお持ちの方も、
年収400万円程度を想定できる場合があります。

資格手当は、
1資格につき月額3,000円～15,000円。
上限は月40,000円です。

経験年数や保有資格に応じて、
給与を決定します。

職場環境

職場では、立場にかかわらず、
お互いを「さん」付けで呼び合っています。

敬語でコミュニケーションを取る風土があり、
フラットな関係で働きやすい職場です。

事務スタッフや管理担当との連携もあり、
完全に一人で抱え込むことはありません。

協力業者との関係性も良好です。

応募資格

《必須》

• 普通自動車免許

※AT限定OK

• 高卒以上
• 住まいの修繕や工事に関わる経験

《特に歓迎する経験》
・住宅メーカーでのアフターメンテナンス経験
・賃貸、分譲住宅の原状回復対応経験
・水回り、電気まわりの小修繕経験
・リフォーム会社、工務店での現場対応経験
・内装工事、修繕工事の手配経験
・協力業者への見積依頼、日程調整経験
・入居者、オーナー、管理会社との折衝経験
・工事立ち会い、完了確認の経験

《歓迎する資格》
・第二種電気工事士
・第一種電気工事士
・消防設備士
・建築士
・建築物環境衛生管理技術者
・ビルクリーニング技能士

• U・Iターンで働きたい方も、

ハローワーク求人番号で
新着のレア求人を
探している方も大丈夫です。

待遇・福利厚生

• 昇給年1回
• 賞与年2回
• 残業手当全額支給
• 交通費全額支給

※ご自宅から勤務地まで直線距離2.0km以上の場合

• 資格取得支援制度あり

(資格試験に合格したら、
資格受験料の補助あり)

• 資格手当あり

《資格手当詳細(上限40,000円)》

※下記資格について、
手当が支給されます。
（上級資格保有の場合は上級分のみ対象）

• ビルクリーニング技能士2級：月3,000円

• ビルクリーニング技能士1級：月5,000円

• 第二種電気工事士：月8,000円

• 第一種電気工事士：月10,000円

• 二級建築士：月7,000円

• 一級建築士：月15,000円

• 建築物環境衛生管理技術者：月5,000円

• 消防設備士甲種1～5類：各月4,000円

• 消防設備士乙種1～7類：各月3,000円

• 二級建築施工管理技士：月5,000円

• 一級建築施工管理技士：月15,000円

• 第一種衛生管理者：月3,000円

• 日商簿記2級：月3,000円

• 日商簿記1級：月4,000円

• 宅地建物取引士：月3,000円

• 管理業務主任者：月3,000円

• マンション管理士：月3,000円

• マンション維持修繕技術者：月3,000円

• バイク通勤OK

• 自転車通勤OK

• 無料駐輪場あり

• 社会保険完備

• 健康保険

• 厚生年金

• 雇用保険

• 労災保険

• ご自宅災害見舞金

• 有給休暇

• 特別休暇

• 産前産後休暇

• 育児休暇

• 介護休暇

• 生理休暇

• 制服貸与

※通勤時服装自由

• 育児休業制度あり
• 介護休業制度あり
• 結婚祝い金あり
• 出生祝い金あり
• 入学お祝い品贈呈

※子どもが小学校に入学したら、
ランドセルをプレゼントします。

• 受動喫煙対策(禁煙・分煙)の措置あり。
• 屋内禁煙。

アピールポイント

《働きやすい職場環境のために。
あなぶきの取り組み》

スキルや経験を問わず、
女性でも男性でも、
子育て中でもそうでなくても、
みんながイキイキと活躍できる
仕事場であるために、あなぶきでは
様々な制度を取り入れております。

多くの顧客満足を得るために
欠かせないものは、
まず社員たちの満足です。

あなぶきには、
職場環境をどこまでも
より良くしていくために、
環境整備をしつづけている
専門部署がございます。

以下、
当社の取り組み例の
一部を紹介いたします。

• ハラスメント研修

役員をはじめとした社員を対象に、
具体的な事例を用い研修を実施。
グループワーク等も実施しながら、
ハラスメントの定義を
正しく理解していきます。

• 1on1ミーティング

上司と部下による一対一の定期的な面談。
会社の考えを伝えるのではなく、
個人の悩みや将来に焦点を置いた会話が軸。

※今後も社員のための、
新しい取り組みが続々登場！

• WEプロジェクト

あなぶきには女性管理職の方も
すでに多く在籍中ですが、
まだハードルを感じてしまっている
女性社員の方もいらっしゃるので、
女性管理職育成を目的とした
取り組みを企画中です。

《グループについて》

• あなぶきグループ

東証スタンダード市場上場企業を含むグループ
※穴吹興産株式会社は東証スタンダード市場上場。旧東証一部上場。

• あなぶきハウジンググループの管理実績
• 分譲・賃貸マンション

5,044棟／195,430戸

• 駐車場

11,790台
（2024年8月末時点）
[売上高]
269億8,729万7千円（2025年6月期）
[従業員数]
4,369名（内マンション管理員 3,195名）
（2025年4月1日時点）
[設立]
1983年11月28日
[資本金]
1億円

選考手順

• 応募～内定までは2～3週間程度です。
• 勤務開始日はご相談ください。
• WEBでのご面談

(オンライン面接)も可能です。

ご応募方法
（24h受付中）
「応募」の
ボタンより
ご応募ください。
1分で応募完了です。

ご応募のあとは、
採用担当より
連絡いたします。

• 選考について

[1]書類選考・WEB適性検査
(適正検査は、スマホでできる
かんたんなアンケートのようなものです)

[2]ご面談〔部門長〕(来社orWEB)
(まずはお仕事や職場の細かい説明があるので、
その場でご希望や相談などができます)

[3]内定通知
※内定後、会社見学や
社員面談等も実施可能です 。

面接地

下記いずれかをお選びいただけます。

• 岡山支店

or

• webご面談(オンライン面接)

お仕事No.

AFS契工事岡山§54