京都の魅力を引き出すプロパティ・パフォーマンス・マネージャー

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産プロパティマネージャー

2001年から町家の再生販売を手掛け、
『京町家の八清』と呼ばれる当社で
新しい仲間を大募集！

ガツガツ数字を追うのではなく、
“人とのつながり”を
大事にできるのが魅力の営業職です！

――＊ 働くメリットが満載！ ＊――

＜若手社員活躍中！チームワーク抜群＞
＜服装自由・副業OK・各種手当充実！＞
＜年間休日125日/完全週休二日制＞
<未経験でも月給27万5000円スタート>
<物件の魅力を引き出す企画を提案！>
<入居者向けのイベント開催なども>

お 仕 事 内 容

プロパティマネジメント部にて、
オーナー様所有物件の資産価値向上や
新しい活用方法の提案などをお任せ！
これまでの賃貸管理の経験を活かし、
大きな裁量を持ってご活躍いただけます

【 具体的な業務内容 】

• 賃貸営業

物件調査、条件設定、広告作成、
写真撮影の補助、内覧・申込対応
から契約・引渡しまで

• 賃貸管理

入居者様対応、再契約時の条件折衝
建物不具合箇所の補修対応

• 活用相談（空家など）

現地調査、図面作成、賃料査定、
提案書の作成・提出

• コミュニティ形成

自社所有物件の入居者コミュニティ形成
成約した事業用物件の情報発信

ココがポイント！

• ｖ

✨充実の待遇と働きやすさ
…………………………………
・年間休日125日（水・日・祝休み）
・月平均残業24時間程度
・服装自由＆副業OK！
・有給やフリーバカンス休暇もあり

✨チームワーク抜群の環境
…………………………………
個人の成績だけを追うのではなく
チームで協力し合う社風です！
20代〜30代の男女が活躍しており、
明るく相談しやすい雰囲気です

✨裁量の大きさとやりがい
…………………………………
既存の業務だけでなく、オーナー様へ
物件の価値向上の提案ができるなど
クリエイティブな仕事が可能です！
まちづくりにも貢献できますよ

✅ 入社後の流れ
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• 最初の1ヶ月

さまざまな部署を回り
新人研修を実施します！

• 3〜6ヶ月

先輩によるOJT研修を行い
ひとり立ちを目指します
まずは先輩社員の案内や
現場の対応の同行からスタート！

• 入社半年程度の目標

・八清の事業内容や部署の役割を理解
・指導を通じて、既存の業務の進め方
や判断基準を着実に身につける
・入居者様やオーナー様への対応ができる
・社内メンバーや関係者との関係を構築

• 入社2年目の目標

・部署の仕組化を提案し解決に向け行動
・活用相談を一人で対応し募集まで遂行
・業務への課題を発見し改善提案できる
・物件価値向上の提案ができる
・過去の経験等をもとに予測を立て、
新しい事案に対し自ら考えて行動できる

• 入社3年目以降の目標

・オーナー様所有物件の資産価値向上提案
・業務改善や仕組化の推進

✅ 1日の仕事の流れ/例
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08:30 出社
09:00 部署の定例会議
11:00 書類作成・メールチェック
12:00 昼休憩
13:00 物件案内
14:30 査定物件を確認
15:30 退去立ち合い
16:30 帰社・活用相談の来客
19:00 帰宅

✅ 配属先について
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配属先である
プロパティマネジメント部には
男性3名・女性5名の
20代～60代のスタッフが在籍。
明るい雰囲気で質問や相談がしやすく、
困りごともすぐ解消できる環境です
チームで仕事に取り組むので
安心して着実に成長していけます！

✅ 仕事のポイント
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＊京都での暮らしの魅力を伝えるための
クリエイティブな仕事ができる
＊仕事や人との関りを通して
まちづくりやコミュニティづくりに
貢献できる
＊京都が好きな人と一緒に働ける
＊ライフスタイルに合わせた働き方が
できる
＊ワークライフバランスが確保できる
＊個人で大きな裁量を持ちつつ、同時に
チームで助け合いながら働ける

✅ 社員インタビュー
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• 入社3年目、Hさん

前職：マンション管理会社

Ｑ：八清に入社を決めた理由は？
Ａ：家族との時間をもっと持てる仕事に
転職したいと思ったタイミングで
求人を見つけたのがきっかけです。
「この会社は人をじっくりと見て
選考してくれているな」と感じ、
安心できたので入社を決めました。

Ｑ：どんな仕事？
Ａ：社有マンションやシェアハウス、
コレクティブハウスのほか、
リノベーション町家やオフィスなど
多種多様な物件を扱っています。
既に京都にお住いの方だけでなく
京都に移住してきた方も多く、
単身者やファミリー、学生、
新しく事業を始めようとしている方
などお客様の幅も広いです。

Ｑ：どんなやりがいがある？
Ａ：一番やりがいを感じるのは、お客様の
要望に合う物件を提案できた時です。
これまでの経験を活かせるという
やりがいがありますし、お客様も
喜んでくださるので嬉しいですね。
今はさまざまな改装プランを勉強中。
部屋をただキレイにするだけでなく、
どう改装すれば楽しく暮らせる部屋に
できるかというを考えています。
これまで考えたことのない視点で
難しいですが、新しいことを考えたり
覚えたりするのは楽しいです！

Ｑ：どんな働き方？
Ａ：例えば、子どもが体調を崩した時は
在宅勤務も可能。お互いに助け合う
風土が根付いているので、有給休暇も
取得しやすい環境です。
休みが豊富なので、プライベートも
大事にでき、オンオフのメリハリを
つけて働いている社員が多いですね。

Ｑ：今後の目標は？
Ａ：積極的にまちづくりに取り組み、
地域の皆様との交流を通して
八清という会社の存在価値を高めたり
魅力をより多くの方に伝えたりして
いきたいです。
コミュニティづくりや、まちづくりに
興味がある方と一緒に働きたいですね！

✅ 会社について
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✿ 事業について ✿

2026年で創業70年を迎え、
京町家のリノベーションを手掛けて24年目
『京町家の八清』と呼ばれています。
古くて使えない、売れないという
マイナスイメージを持った京町家を
リノベーションすることで
まち並みに調和させながら暮らしやすく、
たくさんの京町家を中心に
中古住宅や古ビルなどの中古不動産を
再生するだけでなく、
活用の提案も行ってきました。

✿ 雰囲気について ✿

40名弱の組織なので、部署を越えて
コミュニケーションを取りやすい環境です。
すぐに馴染んでいただける環境です

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求めている人材

• 人とのつながりを大事にできる方に

ピッタリな仕事です！

経験者歓迎／有資格者歓迎
学歴不問／ブランクOK
U・Iターン歓迎／第二新卒歓迎

• • • 必須条件 - - -
      ・社会人経験4年以上
      ・賃貸管理や仲介の実務経験3年以上
      ・宅地建物取引士資格（未登録可）
      ・普通自動車免許（AT限定可）
• • • 歓迎条件 - - -
      ・ビル管理会社での実務経験

・リフォーム会社での実務経験

・建物の構造や設備に関する知識

・建物の不具合対応や修繕に関する経験

・英語スキル
・京都市内の地理に詳しい

・コンサルティング業務に従事した経験

✨チームで働ける方を募集します。

• 八清の事業や

京都のまちや暮らしをつくる価値観への共感

• 顧客満足度を意識した行動
• スピード感ある対応力
• 計画性を持って実行できる遂行力
• 新しい取り組みに意欲的
• 報連相ができる
• この点を重視した採用です！

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日

＜勤務時間＞
8:30～17:30（実働8h）
＊月平均残業24h程度

＜1日のスケジュール例＞
08:30 出社
09:00 部署の定例会議
11:00 書類作成・メールチェック
12:00 昼休憩
13:00 物件案内
14:30 査定物件を確認
15:30 退去立ち合い
16:30 帰社・活用相談の来客
19:00 帰宅

休日休暇

【休日】
完全週休2日制（水・日・祝）

【年間休日】
年間休日125日

【休暇制度】
・有給休暇（入社半年後に10日付与）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
✨男女ともに育児休暇取得実績あり！
✨フリーバカンス休暇（5連休／2年目以降）

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プライベートも大切にできる！
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子どもが体調を崩した時は
在宅勤務も可能です

お互いに助け合う風土があり
有給休暇も取得しやすい環境！

休みが豊富なので
オンオフのメリハリをつけて
働くことができる環境です

勤務地

〒6008096京都府京都市下京区高橋町６１９

交通・アクセス

「四条駅」「烏丸駅」より徒歩3分 交通費規定支給

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 23万4400円 〜 39万9400円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり5万4200円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

＊経験やスキルを考慮して決定します

【その他手当・待遇】
・昇給年1回
・賞与年2回（8月・2月）
※前年度実績：3ヶ月分
・通勤手当（月5万円まで）
・ライセンス手当
（月5000円〜10万円／規定あり）
※例：宅建士…月2万円など
・報奨金制度あり

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

【年収例】

• 年収550万円／入社3年目（30歳）

（月給28.5万円×12ヶ月＋各種手当＋賞与）

• 年収800万円／入社10年目（40歳）

（月給49.6万円×12ヶ月＋各種手当＋賞与）

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
【手当・昇給・賞与】
・昇給年1回
・賞与年2回（8月・2月）
※前年度実績：3ヶ月分
・通勤手当（月5万円まで）
・ライセンス手当
（月5000円〜10万円／規定あり）
※例：宅建士…月2万円など
・報奨金制度あり

【制度・環境】
・退職金制度あり
・資格取得支援制度あり
・資格取得手当あり
・研修支援制度あり
・研修旅行あり
・時短勤務制度あり
・副業OK
・服装自由
・敷地内全て禁煙（喫煙所なし）

職場環境

20代～30代の男女スタッフが
和気あいあいと活躍中！

京都以外で育った社員も多いので
京都の地理に詳しくない方も安心
少しでも興味を持っていただけたら
ぜひご応募ください！

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

＜選考の流れ＞
エントリー

書類選考

一次面接（WEB・対面）

二次面接（対面）

内定

＊面接日・入社日応相談
＊一次選考通過者のみ
簡単な適性検査を受検いただきます。
※直接合否に
関係するものではございません。

＜応募後の連絡＞
書類選考を通過した方にのみ、
7営業日以内までにご連絡いたします。