不動産売買の営業(総合職・幹部候補)

仕事内容:

「営業として成果を上げ、収入を伸ばしたい」

「将来は人を育て、店舗を動かす仕事もしたい」

「地域の住まいに関わる事業で、責任ある役割を担いたい」

そんな方を、将来の店長・エリアマネージャーを目指す総合職としてお迎えします。

まずは営業として不動産の売却・購入の両方を学びます。専門知識や営業の進め方は、研修と上司・先輩の同行で身につけていきます。

実績・適性に応じて後輩の指導や店舗運営へ役割を広げ、将来は複数店舗を支える立場へのステップアップを目指せます。

・売却・購入のお問い合わせ対応

・お客様の希望や状況のヒアリング、提案

・不動産の査定・調査

・物件紹介・見学案内

・過去のお客様への追客架電・継続フォロー

・商談、条件調整

・契約・決済・引渡し対応

会社の広告などからお問い合わせいただいたお客様への対応が中心です。飛び込み営業、新規テレアポ、ポスティングによる新規開拓はありません。過去にご相談いただいたお客様への電話・継続フォローは行います。

重要事項説明などの宅建士業務は有資格者が担当します。

アピールポイント:

■ 月給32万円～＋インセンティブ

固定給に加え、成果に応じた個人歩合や買取手当を支給します。売買の幅広い経験を積みながら、収入の向上を目指せます。

■ 未経験から管理職へのキャリアパス

営業 → 店長代理 → 副店長 → 店長 → エリアマネージャー

まず営業の基礎と実績を積み、実績・適性に応じて育成・管理業務を担っていきます。

■ 売却・購入の両方を経験できる

査定・売却提案から物件案内・購入支援まで、取引全体を理解する力を身につけられます。営業と事務が役割を分担し、チームでお客様を支えます。

【未経験者向けの研修】

専門講師による不動産営業の基礎研修と、上司・先輩による実務指導で、未経験からの成長を支えます。

研修期間は3～6か月が目安。不動産の基礎知識、電話対応、物件の見方、仕事の進め方を学び、同行と実務を通じてできることを増やします。

習熟度に合わせて担当業務を広げ、定期的な振り返りで成長を確認します。本部研修・店舗OJT・外部研修を組み合わせて学べる環境です。

＜総合職として学ぶこと＞

売却相談・査定・物件案内・追客・契約・決済まで、売買営業の幅広い実務を学びます。営業の経験を積んだ後、役割に応じて社員の指導や店舗の進捗管理・運営にも取り組みます。

【空き家対策・空き家再生】

空き家を抱える所有者の相談から、次に住む方への提案まで、売却・購入の両面で地域の住まいの循環に関わります。

将来は社員の育成や店舗運営を通じて、お客様の相談に応えられる人材と体制を育てていきます。

【キャリアパス】

・営業：売却・購入の実務を身につけ、成果を上げる

・店長代理：店長不在時の対応、後輩の指導

・副店長：店長を補佐し、育成・営業進捗・店舗運営を担当

・店長：店舗全体の業績・人員・運営を管理

・エリアマネージャー：複数店舗を統括

求める人材:

不動産業界・営業職の経験は問いません。

・高卒以上

・普通自動車運転免許（AT限定可）

・基本的なPC操作ができる方

・土日祝日に勤務できる方（休日は平日です）

営業・接客・販売・サービス業の経験を歓迎します。宅地建物取引士資格をお持ちの方も歓迎します。

・営業として成果を上げ、収入を伸ばしたい方

・売却・購入の両方を経験し、営業力を高めたい方

・後輩の成長やチームの成果にも関わりたい方

・将来は店舗運営や複数店舗の管理に挑戦したい方

勤務時間・曜日:

9:00～18:00（実働8時間・休憩1時間）

月給には月30時間分の固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。

休暇・休日:

• 完全週休2日制（水曜固定＋火曜または木曜）
• 年末年始休暇／年次有給休暇／慶弔休暇

勤務地:

◆ 勤務拠点は水戸市平須町の事務所です

◆ 移動にかかる費用（ガソリン代・高速代など）は会社が負担します

◆ 受動喫煙防止措置：敷地内禁煙（喫煙室なし）

アクセス:

• 車通勤OK
• 従業員駐車場完備
• JR水戸駅から車で約15分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥320,000 〜 ￥600,000は1か月当たりの固定残業代￥57,100（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

月給320,000円～＋インセンティブ＋資格手当

月給320,000円の場合、固定残業代57,100円（月30時間分）を含みます。超過分は別途支給します。

宅地建物取引士手当：月20,000円を別途支給。

買取時には1件につき最大20万円の買取手当を支給。売却時には、さらに成果に応じたインセンティブを支給します。昇格に伴って月給も上がり、管理職は店舗や担当エリアの業績も報酬に反映されます。

【年収例】

500万円／営業（月給32万円×12か月＋個人歩合116万円）

1,100万円／店長（月給50万円×12か月＋店舗歩合500万円）

1,800万円／エリアマネージャー（月給60万円×12か月＋エリア歩合1,080万円）

エリア歩合は、担当する複数店舗の業績に応じて支給します。

※各役職で上記の歩合を得た場合のモデル年収です。支給実績や保証額ではありません。

待遇・福利厚生:

• 正社員（契約期間の定めなし）
• 各種社会保険完備（雇用保険・労災保険・厚生年金・健康保険／入社日加入）
• 宅地建物取引士手当：月20,000円
• 交通費支給（会社規定による）
• 社用スマホ・PC貸与
• 研修制度（本部研修・店舗OJT・外部研修）
• 車通勤可・従業員駐車場あり
• 業務上の移動費用（ガソリン代・高速代など）は会社負担
• 受動喫煙防止措置：敷地内禁煙（喫煙室なし）

その他:

Web応募 → 書類選考 → 面接1～2回 → 内定

面接はオンライン対応可。入社日はご相談ください。

面接では、仕事内容、研修、給与・成果報酬、キャリアについて具体的にご説明します。

採用担当：0297-44-7686

雇用形態: 正社員

給与: 320,000円 - 600,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間

通勤の可否:

• 茨城県 水戸市 平須町 (必須)

資格と免許:

• 普通自動車免許（オートマチック限定） (必須)