賃貸マンション・ビルの修繕・改修工事の施工管理

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：職人/現場作業員、建築設備メンテナンス、不動産ビルメンテナンス/管理員

当社が管理する賃貸マンション・ビルの修繕・改修工事について、
現地調査から工事の進捗管理、完了確認までを担当していただきます。

【主な仕事内容】
・建物や設備の不具合の現地確認、写真撮影、状況の記録
・修繕方法の検討、工事内容の整理
・協力業者への見積依頼、見積内容の確認
・協力業者との打ち合わせ、工事日程の調整
・工事の工程・品質・安全管理
・入居者様や社内担当者との連絡・調整
・工事完了後の仕上がり確認、報告書の作成

施工管理が主な業務です。現場の状況や工事内容に応じて、軽微な修繕や応急処置などの現場作業を行う場合もあります。

2級建築施工管理技士の資格やこれまでの経験を活かし、建物の維持管理と、入居者様が安心して暮らせる環境づくりに携わっていただきます。

【主な現場作業内容】
照明交換や簡単な修理・巡回など、
建物を快適に保つサポート業務です。

【資格によっては】
給湯器交換など
設備工事の経験を活かせる環境です。

マニュアル完備
＆先輩同行なので
未経験から安心スタート。
第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など
資格取得も会社がサポートします！

・残業ほぼなし
・資格取得支援あり
・夜勤・急な呼び出しなし

【入社後すぐにやること】

最初は、以下のような簡単な作業から始めます。
照明・水回りなどの点検、交換
入居者様からの問い合わせ時の現地確認
修理が必要な場合の写真撮影・報告
管理物件の巡回

※重たい作業や専門工事は協力業者に依頼します
※はじめは必ず先輩が同行します（1人対応なし）

【慣れてきたら（3〜6か月後）】

・給湯器の交換・設置
・水栓・トイレ・換気扇など住宅設備の交換
・小修繕・営繕工事
・入退去に伴う設備確認など
出来ることから始めます。

徐々に、こんな業務もお任せします。
修理内容の説明・日程調整
部品や材料の発注
協力業者への作業依頼・見積確認
オーナー担当への修繕提案サポート
段取り・調整が中心で、体力勝負ではありません。

＊従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）修繕・営繕担当
（変更の範囲）会社の定める業務

【研修制度】

未経験でも安心の研修体制があります。
研修センターで工具の使い方から、
よくある設備トラブルまで実践的に練習できます。

【将来について】

経験を積んだ後は、
担当物件を持つ
後輩指導
管理職へのステップアップ
など、希望に応じたキャリアを描けます。

【特に歓迎】給湯器交換を一人で施工できる方は、
経験・能力を最大限評価し、給与面でも優遇します。

• 管理物件のエリアは大阪・兵庫・京都・奈良エリア。

求めている人材

＼未経験・経験者ともに歓迎／
賃貸マンションのメンテナンス担当

• 経験・スキルを考慮し、月給35万円～45万円の範囲で決定します
• 現場作業の経験がある方は、早期に活躍できます

【必須】
普通自動車免許（AT限定可）
2級建築施工管理技士
PCの基本操作（Word・Excel）ができる方

【こんな方にはピッタリ】

• コツコツ作業するのが好きな方
• 人の役に立つ仕事がしたい方
• 分からないことを素直に聞ける方
• 手に職をつけて長く働きたい方
• 将来は資格取得やリーダー業務にもチャレンジしたい方

※施工管理技士、電気工事士、建築士などの資格・
経験をお持ちの方は、スキルに応じて業務をお任せします。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日

勤務時間：9:00～18:00
(休憩時間 1時間00分)

＊残業ほぼなし！

休日休暇

完全週休2日制（土日祝）

• 第1・4・5土曜日は出社

※代休を必ず取得していただきます。（取得率100%） 例：金・日など

【年間休日】
131日

【有給休暇】
10日
※取得率100%を目指し、取得を推奨！

【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇

• プライベートだって大切に！
• 年休131日×完全週休2日制
• 長期休暇あり（夏季・年末年始等）
• 基本定時退社残業は『1日1時間以下』
• 大好きな街で活躍！『転勤なし』

勤務地

〒5900833大阪府堺市堺区出島海岸通1-9-1
＊駅チカ
＊転勤なし
＊マイカー通勤OK
＊U・Iターン歓迎

交通・アクセス

南海本線 湊駅より徒歩1分

給与詳細

※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給：月給 30万2000円 〜 40万2000円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり3万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
1ヶ月あたり1万3000円
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

【手当】
第一種電気工事士：10,000円
第二種電気工事士：5,000円
一級建築施工管理技士：15,000円
二級建築施工管理技士：10,000円
消防設備士（甲種）：5,000円
賃貸不動産経営管理士：10,000円
土曜日出勤手当：7500円／1回
通勤手当全額支給
その他資格手当あり

【昇給】
あり

【賞与】
年2回

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・資格取得支援制度
・養老保険加入（会社負担）

• 入社3年以降に加入

その後2年経過で5割（入社5年）
さらに5年経過で10割（入社10年）
（公租課税を差し引き）を定年時に解約し
退職金の代わりに支給
・社食あり
・昼食補助あり
・社内自動販売機

• 1日3本まで無料

・ベネフィットステーション

• 結婚祝い金など

・奨学金返還支援制度あり

• 今後も社員想いな福利厚生を続々追加予定！

さらに働きやすい環境を整えていきます

職場環境

未経験スタート多数。入社後は先輩が必ず同行し、一人対応はありません。夜勤や急な呼び出し、残業もほぼなし。休日もしっかり取れる、落ち着いた職場環境です。

喫煙所：喫煙所あり（屋外）

選考プロセス

［1］Web応募
書類選考を行います。

［2］ 面接
リラックスしてお話ししましょう！

• 面接時に社内見学可能

［3］内定！
仕事でお会いするのを楽しみにしています。

• 応募～内定まで1～2週間を予定。
• 面接日・入社日は調整できます。お気軽にご相談ください。