【店舗開発エキスパート】外資プレミアム食品ブランド│◎ハイブリッド勤務

＜ポジションサマリー＞

• 新規出店、既存店の移転・改装、定期借家契約の再契約を推進
• 商業不動産の知見と高い交渉力、事業開発マインドを持つ方を求めます

【仕事内容】

■ポジション概要

店舗開発チームの一員として、最高の顧客体験を設計・構築・維持するために、最適な出店地の獲得と既存店舗の活性化を担うポジションです。新規出店、既存店舗の移転・改装、ならびに定期借家契約満了時の再契約を通じて、ブランド価値および売上の向上を目指します。デベロッパー、施設オーナー、地主、不動産仲介会社などの社外パートナーと協働し、出店・改装・再契約に関わるプロジェクトを推進します。

将来の出店候補地、改装候補店舗、ならびに定期借家契約の満了を迎える店舗について、中長期的なパイプラインを構築・維持し、成長戦略に基づく事業目標の達成を支援します。全国の都市開発・商業開発の動向を把握し、カフェやベーカリーを中心とした各業態の出店機会や既存店活性化の機会を発掘します。

本ポジションには、優れたビジネスマインド、商業用不動産市場および主要プレーヤーに関する知識、ならびに地域ごとの商業トレンドや顧客ニーズを的確に捉える感性が求められます。

■主な職務

• 店舗開発および既存店活性化戦略の立案に貢献し、その実行を推進する
• 新規出店、既存店舗の移転・改装、および定期借家契約満了時の再契約に関する中長期的なパイプラインを構築・管理する
• 全国の都市開発・商業開発に関する情報を収集・分析し、戦略的な洞察を社内に共有する
• カフェ、ベーカリーを中心に、他の小売業態も含めた新規出店、移転、改装の機会を検討する
• 定期借家契約の満了を迎える既存店舗について、売上、収益性、立地特性、将来性を分析し、再契約、移転、改装、撤退等の方針を検討・提案する
• デベロッパー、施設オーナー、地主、不動産仲介会社等と、出店条件、再契約条件、賃料、契約期間、改装条件等の交渉を行い、プロジェクトを推進する
• 物件情報の収集および現地調査を行い、立地、商圏、周辺環境、競合、収益性等を評価する
• グローバル経営陣および社内意思決定者に向けた出店・改装・再契約の提案書を作成し、承認取得を支援する
• 新規出店、移転、改装、再契約に伴う賃貸借契約業務（条件交渉、社内手続き、関係部署との調整）を行う

【応募資格】

• 店舗開発、リーシング、商業施設運営、不動産関連業務のいずれかにおいて3年以上の経験 ※食物販、カフェ、飲食、小売業界での経験歓迎
• 新規出店だけでなく、既存店の改装、定期借家契約の再契約、店舗活性化に関心を持ち、主体的に取り組める方
• 英語力（読み書き）
• Excel、PowerPoint、Word スキル中級レベル以上（特にExcelを用いた収支計算・分析スキルを重視）
• 社内外の関係者と円滑に協働できる、高いコミュニケーション力・交渉力
• 普通自動車運転免許歓迎 （店舗視察等で運転をお願いする場合がありますが、ペーパードライバーの方に運転を強制することはありません）
• 物件・市場情報を収集・分析し、収益性を踏まえた提案ができる方
• 高い事業開発マインドを持ち、事業成長に向けて創造的かつ実行力のある提案ができる方

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【企業の特徴】 外資系プレミアム食品ブランド

【Job Reference ID】: JO-2610-283640

【英語力】: 読み書きレベル

【日本語力】: Fluent – Native level (Equivalent to JLPT N1)

【待遇・福利厚生】: リモートワーク制度（ハイブリッド勤務） 社会保険完備

【休日休暇】: 完全週休二日制（土曜、日曜、祝日）、年末年始休暇、年次有給休暇

【選考プロセス】 : 書類選考、面接数回を予定

雇用形態 : 正社員