出店候補地を開拓する「店舗開発サブマネージャー」

仕事内容:

• 物件情報の収集・開拓：不動産仲介業者、地主とのリレーション構築および新規物件情報の獲得。
• 現地調査・事業計画の策定：候補物件の視察、投資回収シミュレーションの作成と社内決裁の取得。
• 条件交渉・契約締結：賃料、保証金、などの諸条件交渉、および賃貸借契約の締結業務。
• 社内外のディレクション：社内関連部署（営業、マーケティング）や外部業者（施工会社、内装デザイン会社）との折衝・スケジュール進行管理。

アピールポイント:

候補物件は現地を確認するだけでなく、投資回収シミュレーションを作成し、社内決裁まで進めます。

物件の条件や数字を確認しながら出店に向けた事業計画を組み立てるため、店舗開発を事業性の検討まで含めて担当できます。

求める人材:

• 社内外の多様な関係者と円滑にコミュニケーションをとり、長期的な信頼関係を構築できる方
• フットワークが軽く、待ちの姿勢ではなく自ら主体的に行動・提案ができる方
• 地道なリサーチやタフな交渉を粘り強く行い、課題解決に向けて前向きに取り組める方

【必須条件】

• 基本的なPCスキル（Excelでの数値管理、PowerPointでの社内向け企画書作成）
• 普通自動車第一種運転免許（AT限定可）

【歓迎条件】

• 店舗開発の実務経験
• 宅地建物取引士（宅建）の有資格者
• 不動産ネットワークをお持ちの方
• 店舗設計、建築、内装工事に関する基礎知識やプロジェクト管理経験

勤務時間・曜日:

9:00〜18:00（実働8時間／休憩1時間）

休暇・休日:

• 完全週休2日制（土日祝）
• 年間休日125日以上
• GW休暇
• 夏季休暇（3日）
• 年末年始休暇（4日）
• アニバーサリー休暇（年1日）
• 有給休暇（消化率90％以上）
• 慶弔休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇（取得率100％）

勤務地:

転勤なし

アクセス:

• 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅4番出口 」から（徒歩約1分）
• JR各線（山手線・京浜東北線・総武線）昭和通り口改札 から（徒歩約3〜4分）
• つくばエクスプレス「秋葉原駅A1orA2」から（徒歩約3分） 都営新宿線「岩本町駅A4出口」から（徒歩約3〜4分）

給与:

固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥47,900〜￥54,700（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。

月給350,000円〜400,000円。

• 固定残業代20時間分を含み、超過分は全額支給します。
• 年収420万円〜480万円。
• 経験・能力に応じて決定します。

待遇・福利厚生:

• ノートPC、社用携帯貸与
• ウォーターサーバー、コーヒー・紅茶飲み放題
• 健康診断（婦人科検診支援あり）
• 社内AIトレーニングジム利用可
• MVP表彰制度
• 資格取得支援制度
• 子育て・介護・不妊治療などによる遅刻・中抜け・早退を、3営業日以内の勤務補充により給与控除なしとする支援制度

その他:

選考プロセス：

書類選考
↓
一次面接（対面）
↓
適性検査
↓
最終面接（対面/代表取締役）
↓
内定

雇用形態: 正社員

給与: 350,000円 - 400,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 168時間