不動産の買取再販・売買営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：不動産個人営業、不動産法人営業

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不動産営業は好き。

だからこそ、
もっと営業に集中できる環境で、
自分の経験を活かしたい。

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お客様の話を聞き、
物件を査定し、売却の提案する。

仕入れた物件を
どう販売していくか考える。

自分の提案が契約につながったとき。
仕入れた物件が売れたとき。

不動産営業を続けてきた中で、
そんな瞬間にやりがいを
感じたことはありませんか。

一方で、
「反響が少なく、
新規開拓ばかりになっている」
「契約書などの事務作業に追われ、
営業に集中できない」
「成果を出した分、
もっと収入にも反映してほしい」

そんなことを考えたことがある方も
いるかもしれません。

株式会社Gbiateでは、
売買仲介・買取再販の
両方を手掛けています。

営業1人あたりの反響は
月10件ほど。

会社全体では、
月300件以上の査定依頼があります。

テレアポや飛び込み営業で
ゼロからお客様を探すのではなく、

お問い合わせいただいたお客様への
提案や商談に集中できます。

売却査定、媒介取得、仕入れなど、
これまでの経験を活かして
さらに仕事の幅を広げられる環境です。

不動産未経験の方も、
営業や接客経験があれば歓迎します。

＜具体的な仕事内容＞

お問い合わせいただいたお客様への
反響対応を中心に、
物件の仕入れから販売まで
幅広く担当します。

・売却希望者への査定提案
・販売物件の仕入れ
・お客様へのヒアリング、提案
・内見対応
・商談、媒介取得
・契約対応
・販売戦略の立案 など

契約書作成や重要事項説明は
専任スタッフが担当。

営業は査定や仕入れ、商談など、
売上につながる業務に
集中しやすい環境です。

• 経験を、次のステージへ。

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売買仲介だけではなく、
物件の仕入れや
買取再販、販売戦略の立案まで。

「この物件をいくらで仕入れるか」
「どうすれば価値を高められるか」
「どんな販売方法なら
お客様に選んでもらえるか」

そんなところまで考えながら
仕事を進めていきます。

「仲介経験を活かして、
次は買取再販にも挑戦したい」
「仕入れから販売まで
一貫して経験してみたい」

そんな方にとって、
不動産営業として
さらに仕事の幅を広げられる環境です。

• 成果は、きちんと収入へ。

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試用期間終了後は、
月給25万円以上に加えて、
仲介手数料の12％を
歩合給として支給します。

月2～3件成約した場合には、
月収70万円以上
（月給25万円＋歩合給＋各種手当）
も想定しています。

年齢や社歴ではなく、
自分が出した成果を
きちんと収入につなげたい。

そんな働き方ができます。

• 反響があるから、営業に集中できる。

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営業1人あたり、
月15～20件ほどの反響があります。

会社全体では、
月300件以上の査定依頼。

テレアポや飛び込み営業はありません。

さらに、契約書作成や
重要事項説明は専任スタッフが担当。

営業はお客様との商談や、
査定・仕入れ・提案などに
集中できます。

「もっと商談に時間を使いたい」
「営業以外の業務に
追われる環境を変えたい」

そんな方にも合う環境です。

• これからを、一緒につくる。

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株式会社Gbiateは、
飲食事業を基盤に、

2025年5月から
不動産事業をスタートしました。

全国の区分ファミリーマンションを中心に、
買取再販・売買仲介を展開。

事業開始から約1年で
売上10億円を達成しています。

2026年6月には、
イエステーション京橋店をオープン。

現在は営業4名・事務3名体制。
今後は営業6名体制を目指しています。

目指しているのは、
5年で売上50億円、そして東京進出。

まだ成長途中だからこそ、
経験者の意見やノウハウも
積極的に取り入れていきたいと
考えています。

• 最後に

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不動産営業を辞めるのではなく、
働く環境を変える。

これまでの経験を活かしながら、
仲介だけでなく
仕入れや買取再販にも挑戦する。

そして、自分の成果を
しっかり収入につなげていく。

そんな次のステージを考えている方を
お待ちしています。

経験年数に自信がなくても構いません。
「売買経験はあるけれど、
買取再販は初めて」
という方も歓迎します。

まずはこれまでの経験や、
これから挑戦してみたいことを
聞かせてください。

求めている人材

【必須】
・普通自動車運転免許（AT限定可）

【特に歓迎】
・不動産売買営業の経験
・売買仲介の経験
・売却査定の経験
・媒介取得の経験
・物件仕入れの経験
・買取再販の経験
・宅地建物取引士資格

※上記の経験・資格は必須ではありません。

営業経験や接客・販売経験を活かして、
不動産業界へ挑戦したい方も歓迎します。

【こんな方にピッタリ】
・売買経験をさらに活かしたい
・仕入れや買取再販にも挑戦したい
・もっと商談に集中したい
・反響のある環境で営業したい
・成果を収入に反映してほしい
・不動産営業として仕事の幅を広げたい
・成長中の会社で経験を活かしたい

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日

9：30～19：00（実働8時間）
※平均残業時間：月20時間以下

休日休暇

完全週休2日制（毎週水曜＋他曜日1日）
年間休日120日以上

【休暇制度】
・年末年始休暇：８～１１日
・GW休暇：４～５日
・夏季休暇：４～５日
・有給休暇

勤務地

〒5340024大阪府大阪市都島区東野田町2-9-7 京橋k2ビル

交通・アクセス

各線「京橋駅」から徒歩3分

給与詳細

基本給：月給 25万円 〜 70万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

月給25万円以上＋歩合給＋各種手当

• 歩合給：仲介手数料の12％

※経験・能力を考慮して決定します。
※時間外手当は全額支給します。

試用・研修期間：2ヶ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる
【試用期間中】
月給27万円以上＋歩合給＋各種手当
※歩合給：仲介手数料の5％

【試用期間終了後】
月給25万円以上＋歩合給＋各種手当
※歩合給：仲介手数料の12％

試用期間終了後は
基本給が変わりますが、
歩合率が5％から12％へアップします。

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 27万円 〜

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

給与例

• 月収例

✅月収70万円以上
（月給25万円＋歩合給＋各種手当）

※１～２件成約した場合の想定例です。

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・社会保険完備
・昇給年2回（6月、12月）
・交通費全額支給
・時間外手当全額支給
・歩合給、インセンティブあり
・車両持ち込み手当（月1万円）
・宅建士資格手当
・資格取得支援制度
・車、バイク通勤OK
・健康診断（年1回）
・転勤なし

職場環境

現在は営業３名・事務3名体制。
業務拡大に伴い５名・４名体制へ。

少数精鋭で裁量も大きく、
成果は正当に評価します。
契約書作成や重説は専任が担当。
商談や提案に集中できます。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

ここまでお読みいただき
ありがとうございました。
WEB応募ボタンよりご応募ください。

面接は1回を予定しています。
「まずは話を聞きたい」
という方も歓迎です。

職場見学も可能なので、
雰囲気を見てから応募を
決めていただけます。

面接日・入社日は相談OK。
在職中の方も安心してご応募ください。