Data Center Development Manager

NTTグローバルデータセンター・ジャパン戦略投資部プロジェクト開発チームの一員として、土地ポートフォリオの管理、許認可対応、インフラ整備、ステークホルダーマネジメント等、データセンター開発業務全般をリードしていただきます。

あわせて、開発パイプラインの状況に応じて、開発候補地の評価、デューデリジェンス、事業性評価・投資判断支援、土地取得等のサイトセレクション業務にも従事いただきます。

市場分析、財務知識、不動産開発およびインフラ開発に関する知見を活かし、国内データセンター開発案件の実現を推進するとともに、当社の成長戦略を支える重要な役割を担っていただきます。

主な職務内容・責任範囲

デベロップメントマネジメント業務

• データセンター開発における許認可取得、インフラ整備、ステークホルダーマネジメントおよび建設フェーズへの移行を含む開発ライフサイクル全体を管理・推進します。
• 社内関係部門および外部関係者と連携し、必要な許認可取得対応、土地取得後の義務事項への対応、各種インセンティブ取得プロセスならびに開発業務全般を管理・推進します。
• 土地所有者、行政機関、地域コミュニティ、インフラ事業者およびJVパートナー等との調整・合意形成を主導し、電力、給水および通信インフラを含むデータセンター開発に必要な諸条件の実現を図ります。
• NTTの代表として、地役権その他開発に必要な各種権利の取得・管理を行うとともに、制約条件を有する土地に関する課題解決およびリスク管理を推進します。
• 設計、建設、電力およびネットワーク等の技術チームと連携し、開発スケジュール、主要リスクおよび事業計画との整合性を管理しながら、開発から建設フェーズにわたるプロジェクト全体を推進します。
• プロジェクトの進捗、リスクおよび財務パフォーマンスを継続的にモニタリングし、事業計画およびビジネスケースとの整合性を確保するとともに、経営層および主要ステークホルダーへの報告ならびに意思決定支援を行います。
• 日本語および英語による資料作成、プレゼンテーションおよび各種説明対応を行います。
• 開発ポートフォリオにおける運用改善施策の立案および推進を行います。

サイトセレクション業務（必要に応じて）

• データセンター開発候補地の探索、評価および選定を行います。
• 設計チームや電力チーム等と連携し、サイトプランの策定および開発条件の整理を行います。これには、電力、給水、通信等の主要インフラに関する初期調査および評価を含みます。
• ネットワーク、財務、電力等の社内関係部門および外部アドバイザーと連携し、技術・法務・税務・商業面を含むデューデリジェンス業務を主導します。
• データセンターおよびデジタルインフラ市場の動向を分析し、事業性評価、投資判断支援および事業計画（ビジネスケース）の策定を行います。
• 土地所有者、不動産事業者、自治体およびJVパートナー等との協議・交渉を行い、土地取得および開発に必要な権利取得を推進します。

求められる知識・スキル・人物像

• 学士号または修士号（財務、ビジネス、経済学、不動産、または関連分野が望ましい）
• 実務経験7〜10年程度（データセンター事業者またはハイパースケーラーでの経験が望ましい）
• データセンター、不動産またはインフラ開発プロジェクトにおける開発マネジメント経験
• 許認可取得、行政協議、ステークホルダーマネジメントに関する実務経験
• 建設計画、設備計画等のデータセンター開発初期計画に関する基礎的な知識
• 電力、通信等のデータセンターインフラ要件に関する基礎的な知識
• 日本の不動産取引に関する実務経験および開発関連法規制への理解
• 事業分析および財務モデリングスキル
• 優れた対人コミュニケーション能力および調整能力
• 自発的に行動でき、複数業務を並行して優先順位付けできる方
• 高い倫理観および協調性、チームワーク志向

語学要件

• 日本語：ネイティブレベル
• 英語：ビジネスレベル