【霞ヶ関】建築DD/プロジェクト組成（海外開発案件）◇東証プライム上場／フルフレックス

【企業名】

霞ヶ関キャピタル株式会社

【職種名】

【霞ヶ関】建築DD/プロジェクト組成（海外開発案件）◇東証プライム上場／フルフレックス

【仕事内容(概要)】

【霞ヶ関】建築DD/プロジェクト組成（海外開発案件）◇東証プライム上場／フルフレックス

【具体的な仕事内容】

～2011年設立！プライム上場！多事業（物流/ヘルスケア/ホテル等）を展開する独自のビジネスモデルで収益急上昇！／平均年収1683万円！年休120日以上！コアタイムなしのフルフレックス勤務◎／社員が最大限のパフォーマンスを発揮できる環境◎～

■業務内容：

海外不動産開発案件のアクイジション検討段階において、建築面を中心としたデューデリジェンスおよびプロジェクトチームの組成を担当いただきます。

■業務詳細：

米国、EU等を含む海外不動産開発案件全般を対象とし、ホテル、レジデンス、オフィス、商業施設、複合開発等について、土地・既存建物の取得前調査から、開発計画の検証、プロジェクト推進体制の構築まで幅広く携わっていただきます。

■具体的な業務：

・対象物件に関する建築デューデリジェンスの企画、実施、取りまとめ

・地盤、環境、測量、インフラ、既存建物、法規制、許認可等に関する調査内容の整理および評価

・開発計画、建築可能規模、工事費、事業スケジュール、リスクの検証

・現地の設計会社、PM／CM会社、エンジニア、コンサルタント等の選定および業務管理

・各専門会社から提出される提案書、見積書、調査報告書、契約条件等の確認

・取得判断に必要となる論点、リスク、対応方針の社内整理および経営層への報告

・案件取得後を見据えた設計、施工、プロジェクトマネジメント体制の構築

・社内のアクイジション、設計、法務、現地関係者等との連携

・海外出張、現地調査、関係会社との英語による会議および折衝

■就業環境：

・年間休日120日以上／土日祝日休み

・フレックスタイム制度（コアタイムなし）

■当社のカルチャー：

霞ヶ関キャピタルには、年齢や社歴にとらわれないカルチャーがあります。20～30 代の若手がプロジェクト責任者を担い、経営層へ直接プレゼンし、その提案が新規事業になることも珍しくありません「経験よりも意欲。」「肩書きよりも実行力。」そんな言葉が、霞ヶ関キャピタルの現場には息づいています。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必要要件：

・建築、建設、不動産開発のいずれかに関する実務経験

・設計、施工、コンストラクションマネジメント、デベロッパー業務等におけるプロジェクト経験

・複数の関係者や専門会社を調整し、業務を前に進めた経験

・調査報告書、見積書、建屋現況等を読み取り、課題やリスクを整理してきた経験

・海外案件に対する関心があり、異なる商習慣や業務環境に柔軟に対応できる方

・英語の資料やメールを用いて業務を遂行することに抵抗がない方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社（28階）

住所：東京都千代田区霞が関 3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 28階

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社（28階）／東京都千代田区霞が関 3丁目2番1号　[最寄り駅]虎ノ門駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制（フルフレックス）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:30～17:30

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

※試用期間中の条件変更はございません

【給与】

＜予定年収＞

800万円～1,400万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：357,500円～658,800円

固定残業手当/月：167,500円～291,200円（固定残業時間50時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

525,000円～950,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

※3ヶ月の試用期間有り（試用期間中の条件変更なし）

【昇給】年２回（４月、10月）

【賞与】年２回（４月、10月）

※会社業績および個人のパフォーマンスにより支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：補足事項なし

住宅手当：近距離手当

寮社宅：借上げ社宅制度（社内規定に準ずる）

社会保険：補足事項なし

厚生年金基金：補足事項なし

退職金制度：企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担）

＜副業＞

可

＜育休取得実績＞

有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞

資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金）

＜その他補足＞

【福利厚生】

定期健康診断、企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担）

慶弔見舞金制度、借上げ社宅制度（社内規定に準ずる）

【手当】

非喫煙者手当、人間ドック手当、近距離手当

リフレッシュ休暇手当（入社１年経過から対象）、資格手当、出生・復職お祝い金

【その他】

資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金）

社内施設利用可

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～24日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数120日

土日祝、年末年始（12/29～1/3）

有給休暇（毎年９月に24日付与、初年度については按分付与）

特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇）、慶弔休暇

【事業概要】

■当社について

当社は人口減少、観光需要の変化、物流の人手不足、医療・介護の地域格差、そして海外市場の成長などの社会の課題を出発点に、新しい不動産のあり方を創り出すデベロッパーです。ホテル・物流・ヘルスケア・海外の 4 つの領域で、土地の企画から開発、運用、ファンド化までを自社で完結。2025 年にはホテル特化型 REIT を上場させ、すべての主要事業が「運用フェーズ」へと進化しました。さらに、ドバイや ASEAN を中心に海外開発事業も拡大中。社会や産業構造の変化に合わせて、「社会に必要とされる不動産を創る」という姿勢を世界へ広げています。

■事業内容一覧

【ホテル事業】

「FAV HOTEL」「seven×seven」などの独自ブランドを展開。グループステイ需要に対応した中価格帯ホテルから、“今の時代のラグジュアリー”を提案するハイエンドホテルまで幅広く手がける。 2025 年にはホテル特化型 REIT（霞ヶ関ホテルリート投資法人）を上場し、開発・運用・リート化の循環モデルを確立。

【物流事業】

冷凍冷蔵倉庫に特化した「LOGI FLAG」ブランドを展開。2030 年のフロン規制や 2024 年問題による人手不足など、物流を取り巻く社会課題に真正面から挑む。自動倉庫や環境対応型の冷凍施設を中心に、資産規模 820 億円／8 物件（2025 年 8 月期）を運用。さらに、函館市との連携による(仮称)「ファクトリー＆ロジスティクスパーク」構想を推進し、地域産業の循環型モデルを全国へ展開中です。

【ヘルスケア事業】

超高齢社会の課題に応えるため、ホスピス住宅ブランド「CLASWELL（クラスウェル）」を展開。“自分の親を入れたいと思える施設づくり”をテーマに、開発から運営まで一貫して行うモデルを確立しています。資産規模 150 億円／6 物件（2025 年 8 月期）を運用。医療・介護の枠を超えた「生活とケアの融合」を実現する取り組みが進行中です。

【海外事業】

国内で培った開発・運用・資本市場のノウハウを活かし、中東・ASEAN を中心にグローバル展開を拡大中。ドバイでは大東建託と共同で高級住宅「Emerald Hills」を開発。現地ファンドスキームを活用し、開発×運用×資本市場を一体化した国際モデルを構築しています。

【郵便番号】

1000013

【所在地】

東京都千代田区霞が関3-2-1

【ビル名等】

霞が関コモンゲート西館22F

【設立年 補足】

2011年9月

【従業員数】

349名

【市場】

プライム市場

【資本金】

19,002百万円

【平均年齢】

37歳

【HPリンク先】

https://kasumigaseki.co.jp/