＜東京／未経験歓迎＞オフィスビルのプロパティマネジメント◆住商G／土日祝休／リモート可／有給取得８割

【企業名】

住商ビルマネージメント株式会社

【職種名】

＜東京／未経験歓迎＞オフィスビルのプロパティマネジメント◆住商G／土日祝休／リモート可／有給取得８割

【仕事内容(概要)】

＜東京／未経験歓迎＞オフィスビルのプロパティマネジメント◆住商G／土日祝休／リモート可／有給取得８割

【具体的な仕事内容】

～第二新卒も歓迎！営業から挑戦可／住友商事100％出資の施設マネジメント企業～

■概要

住友商事が所有する区分所有・共同事業ビル、PREXシリーズや外部オーナーが所有する物件のPM業務を担当していただきます。PMライン、BMラインいずれかに配属となりますが、ゆくゆくは両部門ご経験できる環境です。

▼PMライン

・テナント対応や契約業務

・オーナーへの報告・レポーティング

・建物維持のための企画立案・実施

・収支管理、予算管理

▼BMライン

・設備に関するテナント対応（問い合わせ、要望、クレーム等）

・設備維持管理のための企画立案・実施

・BM会社（エス・シー・ビルサービスがメイン）の統括

＼チーム制で管理／

３～４名体制（PMライン・BMライン・事務担当等）で３～５物件を担当。有給を取る際などもチームメンバー内で対応することが出来ます。ノルマはないですがチームとして入居率、修繕費等の目標があり、目標に対して行動していきます。

■働き方

オフィスビル中心のため土日祝休み、平均有給16日（取得率8割）、残業30時間程、リモート制度もございます。（慣れてきた後、週1～2回）定着率も高水準となっており、長期就業しやるい環境です！

■教育体制とキャリアについて

指導員のもとOJTで業務を習得し、半年程度で独り立ちを想定しています。中途入社の方も多数活躍されています◎

経験を積んでいただいた後は開発案件も担当いただきます。また、経験やスキルに応じて、将来的にはスタッフの育成担当等もお任せしたいと考えています。

オフィスPMからリーシング、物流施設のPM部門に異動することもございます。（評価面談時に異動の希望を出せる制度もあります）評価制度においてもご自身の頑張りに応じてしっかり評価される制度となっております！

■当社について

住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理に携われます。住友商事のルーツは不動産分野にあります。清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新サービスも提供し、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件＜業界未経験歓迎・職種未経験歓迎＞

・営業経験をお持ちの方

■歓迎要件

・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方(物件は不問)

・BM、施設管理のご経験をお持ちの方

・マンション管理フロント業務のご経験

【勤務地】

＜勤務地詳細1＞

新本社

住所：東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO ９階

勤務地最寄駅：都営新宿線／小川町駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地詳細2＞

晴海事務所

住所：東京都中央区晴海一丁目8番12号 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーZ3階

勤務地最寄駅：大江戸線／勝どき駅

受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜勤務地詳細3＞

横浜事務所

住所：神奈川県横浜市西区みなとみらいニ丁目3番3号 クィーンズタワーB6階

勤務地最寄駅：みなとみらい線／みなとみらい駅

受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

当面は想定しておりませんが、将来的な転勤可能性はございます(大阪支社、その他)

【変更の範囲:会社の定める事業所】

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可（週2日リモート）

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

晴海事務所／東京都中央区晴海一丁目8番12号　[最寄り駅]勝どき駅

新本社／東京都千代田区神田美土代町1番地　[最寄り駅]小川町駅(東京都)

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：11:00～15:00

フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～17:30

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

残業全社平均月25時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項無し

＜試用期間＞

3ヶ月

補足事項無し

【給与】

＜予定年収＞

480万円～560万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項無し

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：254,400円～296,300円

＜月給＞

254,400円～296,300円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※想定年収は賞与、時間外手当30ｈ/月分を含めた場合の金額です。※ご年齢や能力により、想定年収を下回る場合もございます。

【昇給】1回/年

【賞与】2回/年

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：※全額支給

社会保険：社会保険完備

厚生年金基金：補足事項無し

退職金制度：補足事項無し

＜教育制度・資格補助補足＞

階層別研修制度、資格取得褒賞金制度有

＜その他補足＞

■各種社会保険

■退職金制度

■レクリエーション・クラブ活動補助制度

■企業型確定拠出年金制度

■福利厚生倶楽部加入

■財形貯蓄制度

■宿泊補助金制度

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇2日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数122日

土日祝、年末年始休暇、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

【事業概要】

<住友商事100％出資の子会社。創業以来、住友商事の総合力を基盤に常に新しいことを行ってきたチャレンジングな組織です。>

■同社は不動産事業をルーツとする住友商事の事業投資会社であり、プロパティマネジメントのプロ集団です。

■住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。

■受注している案件は住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化しており、住友商事が今後都市開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。

【郵便番号】

1010053

【所在地】

東京都千代田区神田美土代町1

【ビル名等】

WORKVILLAMITOSHIRO9F

【設立年 補足】

1987年6月

【従業員数】

265名

【市場】

非上場

【資本金】

300百万円

【平均年齢】

41歳

【HPリンク先】

https://www.sumisho-bm.co.jp/