【首都圏／所長候補】事業用建物の施設管理（常駐）◇転勤無／充実のキャリアパス／大和ハウスGの安定基盤

【企業名】

大和ライフネクスト株式会社

【職種名】

【首都圏／所長候補】事業用建物の施設管理（常駐）◇転勤無／充実のキャリアパス／大和ハウスGの安定基盤

【仕事内容(概要)】

【首都圏／所長候補】事業用建物の施設管理（常駐）◇転勤無／充実のキャリアパス／大和ハウスGの安定基盤

【具体的な仕事内容】

～景気に左右されない安定したストックビジネス×東証プライム上場・大和ハウスGの安定基盤／福利厚生充実／土日祝休み・残業10時間・転居伴う転勤なし・多様なキャリアステップ～

■仕事内容について：

当社が管理する事業用建物（オフィスビル・研究施設・物流施設・複合施設等）の施設管理業務を担当いただきます。

将来の所長候補としての採用となりますので、入社1～2年後を目安に建物運営全体を統括する所長へのキャリアステップを想定しております。

【具体的な業務内容】

・設備管理業務（空調・給排水・電気・消防・建築設備の運転・点検、協力会社との調整業務・立会い等）

・テナント対応（特別点検の打ち合わせ、広報等）

・オーナー対応（各種点検の報告、修繕の提案、見積作成、工事調整等）

・スタッフ管理

＜配属可能性のある担当建物一例＞

・オフィスビル：江東区・新宿区・中央区・品川区・横浜市

・文化施設：港区

・研究施設：川崎市

・複合用途施設：さいたま市

■入社後のキャリアパス：

入社後はまず担当建物にて半年程度を目安に、既存管理者や先輩社員のもとで当社の管理手法や顧客対応、現場運営を習得いただきます。

これまでの設備管理経験を活かしながら、建物運営・マネジメントスキルを習得し、1～2年後を目安に統括管理者を目指していただきます。

※育成計画や組織状況に応じて、転居を伴わない範囲で担当物件が変更となる場合があります。

■ポジションのおすすめポイント：

★所長候補の計画採用！経験を活かし、統括管理者（所長）へキャリアUP★

当ポジションは将来の組織体制強化を見据えた育成前提の採用です！既存管理者や先輩社員のサポートのもと段階的に経験を積みながら所長を目指せる環境です♪

★多様な建物管理を通じて、専門性を広げられる環境★

大手の大和ライフグループならではのオフィスビル、複合施設、学校施設、研究施設、物流施設など、多様な管理物件を経験する機会があります。幅広い現場経験を積みながら、管理者としての視野を広げることができます！

■就業環境：

年間休日106日／シフト勤務／土日祝休／残業10h／転居を伴う転勤なし

※担当建物（配属先）により多少の変動の可能性あり

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■応募要件：

・ビルメンテナンス業における建物・設備管理の実務経験をお持ちの方（目安：3年以上）

■歓迎要件：

・施設管理、建物管理業務に関わる資格をお持ちの方

（建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者、エネルギー管理士 など）

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

首都圏内事業所（東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県）

住所：首都圏（東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県のいずれか）

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

転居を伴う転勤はございません。

＜オンライン面接＞

可

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

1ヶ月単位の変形労働時間制

週平均労働時間：40時間00分

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜勤務時間＞

9:00～18:00（シフト制）

＜勤務パターン＞

9:00～18:00

8:00～17:00

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■残業10時間程度／就業時間は勤務建物によって変動有

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

特に補足事項はありません。

＜試用期間＞

6ヶ月

試用期間中、給与など条件に変更はありません。

【給与】

＜予定年収＞

446万円～487万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：275,600円～298,000円

＜月給＞

275,600円～298,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※経験・年齢・前給等を考慮いたします。

※年収は想定残業代10時間/月含む想定

■昇給：年2回

■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：交通費支給※上限額は一カ月定期55,000円を基準

社会保険：社会保険完備

退職金制度：確定拠出年金

＜定年＞

65歳

＜教育制度・資格補助補足＞

資格取得にチャレンジされている方も多く、また会社として資格取得の為のサポートも多数ございます。

＜その他補足＞

■超過勤務手当

■財形貯蓄制度

■持ち株会制度

■弔慰金制度

■大和ハウスグループ社内割引制度

■GLTD制度

■合格お祝い金：

建築物環境衛生管理技術者…10万円、第三種電気主任技術者…5万円、第一種電気工事士…5万円、消防設備士乙種…2万円、危険物取扱者乙種…3万円

■月額手当：

建築物環境衛生管理技術者…5千円、第三種電気主任技術者…5千円、第一種電気工事士…3千円、消防設備士乙種…2千円、危険物取扱者乙種…2千円

【休日・休暇 その他】

週休2日制（休日はシフト制）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数106日

夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔・積立有給休暇制度、ステップ休暇（勤続3年ごとに10日分の休暇付与）

【事業概要】

■事業内容：

・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業

・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業

■マンション管理の特徴：分譲マンションには、安心・快適な生活を送るために、各戸の所有者全員で「管理組合」が構成されます。管理組合は、各戸の所有者が納めた管理費や修繕積立金をもとに、共用部分（廊下・エレベータ・コミュニティルーム・駐車場・植木など）の清掃や点検、劣化に伴う改修の工事などを行います。しかし、管理組合は一般の生活者で構成されている組織です。あらゆる専門分野が必要となるマンション管理は、同社のような管理会社に委託するケースが一般的になっています。

■マンション管理会社の展望：少子高齢化に伴い、新築マンションの供給戸数は減少すると言われています。しかし、既に建設されたマンションに向けた管理サービスは、人が生活を続ける限り必ず必要とされます。そういった意味でも、不動産建設業界の中では長期的なビジネスを展開している業界です。マンション管理会社は多数ありますが、実質は上位10社の競争となっており、ここ最近では管理組合が管理会社を選ぶケースも増えています（大和ライフネクスト・大京管理・東急コミュニティ・住友不動産住宅サービス・三井不動産住宅サービスなど）。質の高いサービスが求められるだけではなく、生活様式の多様化に伴いサービス領域は多岐に広がっており、生活全体を支援するような業態に進化しています（セキュリティ、インターネット、修繕工事、地域コミュニティなど）。「日常生活で生まれるニーズを先取りし、それを高いレベルのサービスへと具現化していく」「生活者に密接して長期的な信頼関係を構築していく」、これが業界のミッションとなっています。

■同社の取り組み：顧客の一生涯に寄り添う「総合生活支援サービス企業」として、生活の様々なシーンを支えるグループ会社とともに9社で「Life Amenity COMPANIES（ライフアメニティカンパニーズ）」を構成しています。9社で連携し、最適なサービスメニューで新たな価値を提供します。

【郵便番号】

1070052

【所在地】

東京都港区赤坂5-1-33

【設立年 補足】

1983年3月

【従業員数】

8,595名

【市場】

非上場

【資本金】

130百万円

【売上高】

109,061百万円

【平均年齢】

43.7歳

【HPリンク先】

http://www.daiwalifenext.co.jp/