【大阪市北区】三菱地所G大規模ビルの電気工事マネジメント◆計画策定～指示・監理／フレックス制度有

【企業名】

三菱地所プロパティマネジメント株式会社

【職種名】

【大阪市北区】三菱地所G大規模ビルの電気工事マネジメント◆計画策定～指示・監理／フレックス制度有

【仕事内容(概要)】

【大阪市北区】三菱地所G大規模ビルの電気工事マネジメント◆計画策定～指示・監理／フレックス制度有

【具体的な仕事内容】

～三菱地所グループ／丸ビル、ランドマークタワー等をはじめとし約200棟のオフィスビル・商業施設を管理／福利厚生や各種制度、WLB充実～

■担当業務：

建築技術系総合職として当社の受託ビルにおける工事提案、施工監理業務をお任せします。

■業務詳細：

計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工監理業務をご担当いただきます。

当社の営業担当、管理担当やビル常駐のビルマネジメント担当、工事協力各社等と連携しながら、ビルの各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。

実際の現場の施工管理業務に関しては協力会社に外注をしている為、今回のポジションでは工事が予定通り行われているか協力会社の監理を行って頂きます。

打ち合わせやデスクワークをメインとした業務です。

割合としてデスクワークの多いポジションとなっており、ノートPCも支給をされており、テレワーク（月上限回数あり）も実際に活用されております。

フルフレックスのため業務都合に合わせつつ、プライベートの時間も確保できます。

■求人の特徴・魅力：

当社受託ビルはそのほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。

そのため、ご自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、また、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとっては、業務を通じて大きく成長できるような環境をご提供できると思います。離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。

■企業の特徴魅力：

毎年ご入社いただいている社員の約5割が中途入社社員で、長く活躍している方が多数いらっしゃいます。

当社は社員を「人財」と捉えている為、OJTやメンターといった制度、研修等、ご自身の描きたいキャリアを支援するための充実した支援環境があります。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：下記のいずれかの実務経験をお持ちの方

・設計事務所での設計監理業務経験者

・改修工事経験者

・ゼネコン・サブコンでの設計・工務・施工管理経験者

※当社役員・社員の子女、兄弟姉妹でない方

■歓迎条件：下記資格があれば尚可

・1級施工管理技士（建築・電気・管工事のいずれか）

・一級建築士

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

関西支店

住所：大阪市北区天満橋1丁目8番30号 OAPタワー5階

勤務地最寄駅：桜ノ宮駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

※将来的には全国各拠点への配属の可能性がございます。

当社各拠点／札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・金沢・大阪・広島 ・福岡　他

＜在宅勤務・リモートワーク＞

相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞

可

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

フレキシブルタイム：6:00～19:00

休憩時間：60分（12:00～13:00）

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:15～17:45

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

※配属先により、就業時間は変更の可能性があります。

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

1ヶ月

試用期間は14日

【給与】

＜予定年収＞

540万円～970万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：310,600円～535,000円

＜月給＞

310,600円～535,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※予定年収はあくまで目安の金額であり、選考を通じて上下する可能

性があります。

◆経験・年齢・能力を考慮し決定します。

◆昇給年1回／賞与年2回

※参考：月20時間残業想定年収　約540万円（25歳）～約970万円（52

歳）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：■全額支給（新幹線料金は不可）

家族手当：■条件有

住宅手当：■条件有（月額2万円or3～5万円）

寮社宅：■転勤時借上社宅制度有り

社会保険：■社会保険完備（三菱地所健保加入）

退職金制度：■定年：60歳（定年後再雇用制度有）

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

資格取得支援制度：該当資格（一級建築士、一級施工管理技士等）取得・更新等にかかる費用は会社負担、一部資格は学習支援策も実施

各種研修：PM業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等

＜その他補足＞

■グループ会社従業員持ち株会

■契約保養所施設

■企業型確定拠出年金制度

■スポーツクラブ法人会員

■副業制度（諸条件有）

■カフェテリアプラン　他

【休日・休暇 その他】

週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

年間休日日数125日

※入社年の有給は入社月により3～10日

週休2日（当職種は原則土日休みです）、祝日、リフレッシュ休暇、年次有給休暇、積立休暇、記念日休暇、結婚休暇、慶弔休暇等

【事業概要】

■概要：

東京丸の内をはじめ、首都圏のビジネスエリア、全国主要都市の中核となるビルを運営管理しています。オフィスビルだけではなく、商業施設、イベント会場、ホール等の複合施設まで、規模の大小や形態を問わず多くの実績を重ねています。単なるビル管理ではなく、ビル周辺のエリアまで、そこに集う全ての人に笑顔があふれる街づくりをトータルマネジメントしています。運営・管理・修繕をベースに、ビルの資産価値を高めるために最適なサービスをワンストップで提供します。

■詳細：

（1）運営：オフィスやショップ、ビルからエリア全体に至るまで、多面的できめ細やかなサービスを提供しています。対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやアセットマネージャーへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等。

（2）管理：日々の管理業務から危機管理まで、質の高いサービスをワンストップで提供しています。統括管理（設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等）、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査（管理費・消耗品費・光熱費）、エネルギー管理（省エネ）、行政への計画・報告書作成補助等。

（3）工事・修繕：技術のスペシャリストたちが連携し、ビル環境を健全に保つために最適な工事・計画を立案し実行しています。長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案を行います。

（4）イベントプロモーション：エリアの価値を向上させる魅力的なイベントで、街の活性化と集客に繋げております。各種イベントの企画・立案・運営、メディアを通じた情報発信と文化の醸成。

（5）企画・コンサルティング：マネジメントの豊富な実績と経験をもとに、未来を見据えた運営・管理プランをご提案しています。ビルの管理・運営業務等の受託、新規物件立ち上げ（竣工前のプロパティマネジメント業務）、開業準備業務、各種コンサルティング業務の受託等。

事業所：東京、横浜、札幌、仙台、金沢、名古屋、大阪、広島、福岡他

【郵便番号】

1000005

【所在地】

東京都千代田区丸の内2-2-3

【ビル名等】

丸の内仲通りビル

【設立年 補足】

1991年10月

【従業員数】

1,424名

【市場】

非上場

【資本金】

300百万円

【売上高】

101,486百万円

【経常利益】

8,330百万円

【平均年齢】

40歳

【HPリンク先】

http://www.mjpm.co.jp/