【伊藤忠G】マンション工事アドバイザー（大規模修繕など）◆働き方改善◆水日祝休み×フレックス勤務可

【企業名】

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【職種名】

【伊藤忠G】マンション工事アドバイザー（大規模修繕など）◆働き方改善◆水日祝休み×フレックス勤務可

【仕事内容(概要)】

【伊藤忠G】マンション工事アドバイザー（大規模修繕など）◆働き方改善◆水日祝休み×フレックス勤務可

【具体的な仕事内容】

～資格を活かして上流の提案業務に携われる◎働き方改善したい方へ／元請け×建物管理会社で就業環境改善へ／オーナーへの長期修繕計画提案やバリューアップ提案など～

■働く環境

◎基本的には水日祝休みで、残業は最大30h程と働きやすい環境

◎現場からの直行直帰も可能、DX導入も積極的に行っており、残業削減をしていく社風も整っています

◎所定労働時間7.5時間、フレックス制度もありメリハリのある働き方が可能

◎社長のことも「さん付け」で呼ぶ等、風通しの良い社風が特徴

■業務内容

不動産オーナーに寄り添い、建物価値向上へ向け、主に建物のハード面におけるコンサルティング提案業務を行っていただきます。

コンプライアンスを考慮しながら、提案を行っていただく業務で、専任の営業担当と一緒に業務を進め、技術的な側面からご提案等を行っていただきます。

《担当案件例》

・分譲マンションを中心とした大規模修繕案件の他、オフィスビルや商業施設、学生会館、など多岐にわたります

《具体的な業務内容》

・建築/修繕の設計監理、コンサルティング業務

長期修繕計画を作成し資産価値向上をサポートします

・建物劣化診断業務、建築・設備の劣化診断、耐震診断

・建物リニューアル、改善計画策定

・デザイン提案、監修

・内装監理業務

・省エネ提案、助成金活用支援　等

《組織構成》

・マネジメントを行う課長を含め7～9名のチームが2～3つに分かれており、いずれかの配属となる予定です。

幅広い年代の方が活躍されている環境です。

■同社の強み

１）伊藤忠グループの総合力

投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能

2）不動産のトータルサポート

オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート

3）技術スタッフの内製化

管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

《働き方改善したい方歓迎◎》

■必須経験：

・新築物件における、設計監理または施工管理のご経験をお持ちの方

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル

勤務地最寄駅：半蔵門線／三越前駅

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

転勤は当面想定していません。

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

本社／東京都中央区日本橋大伝馬町1-4　[最寄り駅]小伝馬町駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：9:00～14:00

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:00～17:30

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

■フレックスタイム制 ■残業：想定月30時間程度

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

補足事項なし

＜試用期間＞

3ヶ月

試用期間中の条件面に変更なし

【給与】

＜予定年収＞

484万円～757万円

＜賃金形態＞

月給制

補足事項なし

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：250,000円～365,000円

＜月給＞

250,000円～365,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※給与詳細は、経験・能力・スキルを考慮の上、規定により決定

上記年収は月30時間程度の残業があった場合

■昇給：年1回（考課あり）

■賞与：年2回（夏季・冬季）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：交通費全額支給

住宅手当：首都圏勤務：最大10,000円/月支給（諸条件有）

寮社宅：32歳まで　※社内規定あり

社会保険：各種社会保険完備

退職金制度：雇用延長制度あり（65歳まで再雇用）

＜定年＞

60歳

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

■OJT研修、社内研修

■資格取得支援・祝金　など

＜その他補足＞

■企業型確定拠出年金

■互助会（フロンティア会）、社員親睦会、各種スポーツチーム

■同好会（フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボールなど）

■永年勤続表彰、財形貯蓄

■社長表彰

■健康診断

■ベネフィット加入

■育児・介護制度

【定年延長について】

分譲マンション大規模修繕工事現場における「配置技術者」の経験をお持ちの方、かつ建築士・施工管理技士の資格をお持ちの方には、「定年を65歳まで延長する」制度がございます。

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は水・日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数123日

■年末年始休暇

■慶弔休暇

■年次有給休暇

■育児休暇、介護休暇、看護休暇

■リフレッシュ休暇

■振替休日

※夏季休暇は有給等取得を奨励

【事業概要】

(事業内容)

■マンション管理事業

分譲マンションにお住いの皆さんが抱える課題に対し、解決に導くために居住者様の『合意形成』を図り、快適な住環境と資産価値の維持向上をサポートします。

■プロパティマネジメント事業

不動産オーナー様から当社がお任せいただいたオフィスビルや商業施設等を、経営的立場に立ち資産価値の最大化を目指します。また、収益改善等の資産コンサルティング的な役割も担います。

■ビルマネジメント事業

オフィスビルや商業施設等のハード面の管理がメインとなります。施設利用者に常に快適な環境をご提供するために、建物の保守・保全、清掃、設備機能の維持保全、警備業務等をコントロールする等、ビル運営の基礎を支える重要な役割を担当します。結果、不動産の資産価値の維持・向上に寄与します。

■PPP事業

PPPとはパブリック・プライベート・パートナーシップの略で、公共施設等の維持管理・運営に、民間のノウハウを活用し、民間主導で行うことで効率的かつ効果的な公共サービスの提供するものです。

当社はこの分野を強化すべく積極的に提案し、管理物件を増やしています。

■レジデンシャル運営事業

国内最大級の住居系REIT（伊藤忠グループ）の主要プロパティマネジメント会社として、投資用不動産の収益最大化を目的に、「賃貸マンション経営代行」を任され、入居者の募集、家賃回収、空室対策、設備の保守・点検、その他「収支改善」などの資産コンサルティング的な役割を担います。

また、土地活用や賃貸マンションの立地やマーケットに応じた企画立案も行います。

■エンジニアリング事業(分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等)

当社がお任せいただいている多種多様な建物の管理から派生する、エンジニアリング機能を担います。

上記様々な事業グループの営業担当者と協働しながら、お客様に、建物劣化診断、リノベーションや大規模修繕工事の企画提案等を行います。また施工管理・設計監理も実施し、建物の資産価値を守ります。

【郵便番号】

1030011

【所在地】

東京都中央区日本橋大伝馬町1-4

【ビル名等】

野村不動産日本橋大伝馬町ビル

【設立年 補足】

1974年6月

【従業員数】

2,802名

【市場】

非上場

【資本金】

310百万円

【HPリンク先】

http://www.itc-uc.co.jp/