【虎ノ門／発注者側】コンストラクションマネジメント◆ヒューリックG／年休124日・残業20時間程

【企業名】

株式会社ネクスレイ（旧レーサム）

【職種名】

【虎ノ門／発注者側】コンストラクションマネジメント◆ヒューリックG／年休124日・残業20時間程

【仕事内容(概要)】

【虎ノ門／発注者側】コンストラクションマネジメント◆ヒューリックG／年休124日・残業20時間程

【具体的な仕事内容】

～発注者側の立場で自社管理物件の工事管理をお任せ／築古物件の再開発、売買事業を手掛ける業界のリーディングカンパニー／ヒューリックG／土日祝休・年間休日124日で働き方◎～

■業務概要

当社PM部門にて、自社管理物件（オフィスビル、マンション、商業施設など）の原状回復工事、修繕工事、法定点検等の期日管理、見積チェック、受発注業務など一連の工事管理をお任せします。

建物ごとに契約しているBM会社からの各種報告データをPMフロント担当と連携し、報告書の内容確認、見積チェック、査定、発注などをご担当いただく想定です。

■業務詳細

・建物退去後の原状回復工事の発注（工事業者手配、見積もり）、修繕作業完了時の完了チェック

・各種工事見積のチェック

・緊急時の一次対応手配（緊急修繕、水回りトラブルの対応）

・BM会社とのコンタクト窓口

・各種BM報告書の確認、法定点検の期日管理、及び指摘事項、不具合等の是正対応

・PMフロントスタッフのサポート

■働き方

年間休日124日、土日祝休み、残業平均20時間と、働き方の整った環境です。

ヒューリックグループの福利厚生を活用できるなど、安心して長期就業できる環境が整っています。

■当社について

不動産売買、管理、新規事業の3つの事業を行っています。

メインの不動産売買事業は、一般的に価値がない・難易度が高い不動産を中心に自社で仕入れ、その物件が持つ歴史や周辺マーケットにニーズを紐解き、最適活用ができる形で再度開発を行って付加価値をつけ、販売する形をとっています。

不動産所有者であるオーナーにとっては、思い入れがあるが活用用途がない不動産を当社に預けることで新たな価値が出る（生まれ変わる）こと、それがゆえに収益性も上がるという点がメリットです。

また、不動産周辺マーケットの調査をもとに開発を行うため、新たなランドマークとなったり、人の交流が生まれたりと地域の活性化にもつながる、オーナーにも利用者にもWINWINな事業を展開しています。

当社が扱う不動産は上記の通り難易度が高い物件であり、他の不動産会社が容易に扱えない物件のため、不動産や金融のプロフェッショナルが集まる当社だからこそやる意義があり、競合優位性となっております

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須要件

・マンション、オフィスビル、商業施設等の内装工事、法定点検の管理経験

■歓迎資格

・第三種電気主任技術者

・建築設備士

・建築物環境生産管理技術者（ビル管理士）

・建築士、施工管理技士

・宅地建物取引士　　　など

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

本社

住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F

勤務地最寄駅：東京メトロ線／虎ノ門駅

受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

【住所設定】

本社／東京都千代田区霞が関3-2-1　[最寄り駅]虎ノ門駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

残業時間：月平均10～20時間

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

6ヶ月

【給与】

＜予定年収＞

550万円～720万円

＜賃金形態＞

年俸制

＜賃金内訳＞

年額（基本給）：5,500,000円～7,200,000円

＜月額＞

458,333円～600,000円（12分割）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※経験スキル、現職給与にて勘案

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：補足事項なし

社会保険：補足事項なし

厚生年金基金：補足事項なし

＜育休取得実績＞

有

＜教育制度・資格補助補足＞

・教育制度：OJT制度

・資格補助：資格取得時に一時金支給あり(規定や資格指定あり)

＜その他補足＞

・社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)

・ヒューリック持株会制度

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数124日

・完全週休2日制(年間休日124日、土日祝日、年末年始休暇）

・弔辞休暇・介護休暇・産育休制度(実績あり)

【事業概要】

■事業概要

同社の創業は1992年。国内外の資産家をクライアントとして、不動産を商材とした資産のコンサルティングを実施しています。

当社では不動産売買を中心とする「資産価値創造事業」、不動産賃貸・建物管理を行う「資産価値向上事業」、これまでの事業で培った知見を活かして幅広く事業展開を行う「未来価値創造事業」の3本柱で事業を展開しています。

主力の「資産価値創造事業」においては、建物本来の価値を残しつつ、様々なマーケティング手法を駆使しその地域のニーズや課題を解決する物件に生まれ変わらせることで新たな価値を創造しています。

当社全体の売上高は約942億円、営業利益は前年度比+26.5%の約143億円（2024年3月時点）と、過去最高益を更新する成長を遂げている企業です。

■取扱う不動産

・平均単価は高額で約30億（数十億から100億程度まで）。

・種類は店舗、オフィス、マンション、ホテルなど様々。不動産業界としては珍しく、扱う種類は制限がありません。

■特徴：

一度自社で不動産を買い上げて保有し、バリューアップ(テナント付け、リノベーション、リファイニング等)をして不動産の価値を見直してから、お客様へお譲りします。

そしてお譲りした後も責任を持って物件の維持管理をすることで不動産を使った中・長期的な資産保持に携わります。

【郵便番号】

1000013

【所在地】

東京都千代田区霞が関3-2-1

【ビル名等】

霞が関コモンゲート西館36F

【設立年 補足】

1992年5月

【従業員数】

160名

【市場】

非上場

【資本金】

4,242百万円

【売上高】

140,000百万円

【経常利益】

25,000百万円

【平均年齢】

43歳

【HPリンク先】

https://www.nexray.jp/