株式会社サンケイビルマネジメント

<h2>応募資格について</h2>
【必須資格・経験】 以下いずれも必須となります。 ・第三種電気主任技術者資格をお持ちの方 ・建物の設備管理（電気・空調・衛生設備など）の実務経験をお持ちの方（目安3年以上）
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<h2>仕事内容</h2>
大型物流倉庫の設備管理（東京／青梅）【常駐型／所長候補／フジサンケイG／年休125日】 【仕事内容】 東京都青梅市にある大型物流施設において、設備管理・清掃・警備の3部門を統括する管理責任者候補として従事します。 ・電気、空調、給排水、防災設備の日常点検および運転監視の監督。 ・中長期的な修繕計画の立案および予算管理。 ・不具合発生時の一次対応と、専門業者への修理依頼・見積査定・工程管理。 ・施設オーナーへの報告書作成および改善提案の実施。 ・入居テナントからの要望に対する窓口業務と調整。 
広大な敷地を持つ施設の安全を守るため、現場の技術的な保守点検から、オーナー様やテナント様との折衝、協力業者のコントロールまで幅広く差配する役割です。 
<ul>
<li>導入研修と引き継ぎの詳細</li>
</ul>
入社後はまず、現任の責任者と共に行動し、施設特有の設備配置や運用ルール、同社の事務フローを習得していただきます。 いきなり全ての責任を負わせるのではなく、実務を通じて現場の癖や特性を理解する期間を設けているため、大規模物件の経験がない方も着実にステップアップが可能です。 現場感覚を養った後、徐々にマネジメント業務の比重を高めていき、最終的には所長として現場全体を指揮していただくことを期待しています。 
【ポジションの魅力】 
<ul>
<li>技術者の枠を超えたマネジメントスキルの習得</li>
</ul>
現場での修理・点検といった「作業」にとどまらず、施設全体の維持管理コストや資産価値を考える「経営的視点」を養うことができます。 多くの関係者を巻き込みながらプロジェクトを動かす経験は、技術者としての市場価値を大きく高めます。 
<ul>
<li>大きな裁量を持って現場を動かす手応え</li>
</ul>
日々の点検結果から潜在的なリスクを察知し、未然に防ぐための修繕提案を行うなど、自身の判断が施設の安定稼働に直結します。 「現場の要」としてオーナー様から直接頼りにされる場面も多く、大きなやりがいを実感できる環境です。 
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】 同社業務全般 
【所属部署情報】 詳細につきましては、選考時にご案内いたします。 【雇用形態】 正社員 ____________________ 
<h2>待遇面(給与・福利厚生など)</h2>
【年収・給与】 年収：450～700 万円月給制基本給：297000円～410000円残業代：全額支給変動手当：役職手当 資格手当 地域手当 単身赴任手当 住宅手当月給297000円～410000円経験、能力を考慮の上、年収を決定します。通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回昇給：あり 年1回 【待遇・福利厚生】 
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<li>諸手当・制度</li>
</ul>
・資格取得報奨金制度（取得実績に応じて支給） ・財形貯蓄制度 ・退職金制度 ・企業年金制度 ・リロクラブ加入 ・保養所利用可 ・会員制ホテル利用制度 
<ul>
<li>宿泊利用時、最大10万円（4名まで）の補助あり</li>
<li>愛犬・愛猫との利用も対象</li>
<li>＜関東＞箱根、熱海、軽井沢など</li>
</ul>
＜関西＞有馬、京都東山、南紀田辺など 
<ul>
<li>教育制度・資格取得支援</li>
</ul>
・入社初日に入社時ガイダンスを実施 ・階層別研修 ・コンプライアンス・ハラスメント研修 ・自己啓発研修 ・業務に関連する資格取得を推奨 ・資格取得一時金制度あり 
【勤務地】 東京都青梅市内の大型物流施設での勤務となります。（住所非公開） 
東京本社：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル12階（都営三田線 内幸町駅から徒歩1分） 
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞ 本社および全ての支社、営業所 
＜受動喫煙防止策＞ 屋内に喫煙可能室設置 【勤務時間】 固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30 実働時間：7時間30分 休憩時間：1時間 月平均残業時間：10時間～20時間※業務状況に応じて、夜勤や早朝対応など、勤務時間が変動する場合があります。 【休日休暇】 【年間休日】125日 【休日内訳】 完全週休2日制 年末年始休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,土曜日,日曜日,祝日 ____________________ 
<h2>選考について</h2>
【選考プロセス】 面接2回(適性検査あり) 書類選考適性検査一次面接最終面接内定 
<h2>会社情報</h2>
【事業内容・会社の特長】 同社はフジサンケイグループの一員として不動産経営を支援しています。 
メディアビル、オフィスビル、商業施設、工場、倉庫、マンションなどの経営を、戦略的な「プロパティマネジメント」と、安定的な「ビルメンテナンス」によってサポート。 また、コンストラクションマネジメント業務、マンションの管理運営業務、不動産ソリューション業務を組み合わせることで更なるシナジーを発揮し、事業継続計画の支援、環境施策などマーケットニーズを反映しながら管理運営を行い、資産価値の最大化に取り組んでいます。 さらにグループ各社と連携することで、内装デザインや飲食店のコンサルティングなどのニーズにもワンストップで対応できることが強みです。 
《サービス内容》 BM業務（ビルメンテナンス）、PM業務（プロパティマネジメント）、CM業務（コンストラクションマネジメント）、マンションの管理運営業務、不動産ソリューション業務 【募集背景】 物流業界の需要拡大が続く中、同社が管理を手がける青梅エリアの大型施設においても、より強固な管理体制の構築が求められています。 現在はベテランの責任者が現場を支えていますが、将来を見据え、技術と信頼を次世代へと引き継ぐための組織強化を行います。 単なる人員補填ではなく、同社の次代を担うリーダー候補としてお迎えし、長期的に腰を据えて活躍していただくための増員募集です。 ____________________ #新着求人 #ミドルの転職
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大型物流倉庫の設備管理/常駐型/所長候補/フジサンケイG/年休125日/ファシリティマネジメント・設備管理

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