アセットマネジメント/管理職候補/上場G/業務委託型ビジネス・店舗支援/WLB推進認定/アセットマネジメント・ヘッジファンド・PE投資/東京都/正社員

応募資格について

【必須資格・経験】
・不動産業界での営業経験（目安4年以上）
・会計知識

以下いずれかの経験
・宅地建物取引士資格
・ARES不動産証券化マスター
・不動産鑑定士

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仕事内容

アセットマネジメント（管理職候補）【上場G／業務委託型ビジネス・店舗支援／WLB推進認定】
【仕事内容】
同社のアセットマネジメントの管理職候補として、以下業務をお任せします。

【業務詳細】
・不動産私募ファンドの期中AM業務全般及び新規組成業務

• 投資家向け各種報告書の作成・対応（四半期運用報告書、年次運用報告書等を含む）
• キャッシュフロー予実管理・レンダー報告
• 期中キャッシュ・マネジメント及び投資家配当実務
• 信託銀行や会計事務所との遣り取り・指図
• 各ファンド担当者の取り纏め・管理・指導

・不動産私募ファンドの新規組成業務

• デューデリジェンス
• リスク分析
• キャッシュフロー分析・予測
• 証券会社やレンダーとの折衝
• クロージング業務

・保有物件の期中管理

• キャッシュフロー計画立案及び運用期間中キャッシュフロー予実管理
• PM会社との遣り取り・指図
• 信託銀行との遣り取り・指図

・アクイジション業務、ディスポジション業務

• グループ会社と連携した不動産の取得・売却業務

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在籍出向)（TIM）投資運用部 兼（TRN）不動産事業企画室

【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般

【所属部署情報】
在籍は店舗流通ネット株式会社（TRN）となりますが、
子会社であるTRNインベストメント・マネジメント株式会社（TIM）へ在籍出向となります。
【雇用形態】
正社員
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待遇面(給与・福利厚生など)

【年収・給与】
年収：700～900 万円 月給制 基本給：450000円残業代：残業代支給対象外 ※管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外 変動手当：資格手当 30000円（宅地建物取引士、一級建築士、一級建築施工管理技士）通勤手当：あり 実費支給(上限なし) 賞与：あり 年2回（7月・12月） 昇給：あり 年2回（4・10月）
【待遇・福利厚生】
確定拠出年金制度（401K）※60歳以上は無し
各種資格手当、資格取得支援制度、各種表彰制度（成績優秀者／永年勤続表彰 等）、住宅紹介制度、慶弔見舞金、定期健康診断、各種親睦会、育児時短勤務制度、教育研修制度、社内図書館制度、半休制度、在宅勤務制度

【勤務地】
出向先：TRNインベストメント・マネジメント株式会社
勤務地：東京都港区海岸一丁目2番3号 汐留芝離宮ビルディング20階
アクセス：JR浜松町駅北口より徒歩2分

＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし

＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
【勤務時間】
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00 実働時間：8時間 休憩時間：1時間 月平均残業時間：15時間
【休日休暇】
【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇
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選考について

【選考プロセス】
面接2回※適性検査（web・35分)
書類選考一次面接（対面）最終面接（対面）内定

※選考の状況により選考プロセスを変更する場合がございます。

会社情報

【事業内容・会社の特長】
「新しく飲食店を出店したい」「2店舗目3店舗目を出したい」という企業のサポートを行っています。
・店舗リース事業
・ビルソリューション事業（リノベーション、リニューアル、リコンストラクション、ビル管理）
・人材事業（飲食店の人材紹介、採用コンサルティング）
・プロモーション事業（メディアサイト「店通-TENTSU-」の運営、プロモーション企画、Webサイト・販促物制作）

＜他社との差別化＞
「業務委託型店舗ビジネス」は、同社で買い取った店舗をリニューアルし、店舗運営を開業希望者に委託するシステムです。開業希望者の方には物件だけでなく、様々な業態のライセンスも併せて提案するなど、より成功に近づくよう、最大限のサポートを行います。従来型とは全く異なった新しい飲食店経営のスタイルにより、出店・退店希望者双方に大きなメリットを提供することを目的としています。

また、働きやすさにも注力しています。
2018年から港区ワーク・ライフ・バランス推進企業に、2021年からは全国健康保険協会東京支部が取り組んでいる「健康企業宣言」にて、「健康経営・健康づくりの取り組みを積極的に行っている企業」として銀の認定を受けています。
【募集背景】
組織強化に伴う増員募集です。TRNグループで不動産私募ファンドを組成することにより店舗不動産事業成長の一翼を担い、また期中運用管理においてグループ内のPBMを中心とする他機能部門と連携しながら投資家から信頼されるアセット・マネジメント業務を遂行するため、募集を行っております。
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