賃貸管理・プロパティマネジメント|不動産事務(宅建士)

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：一般事務、宅建事務、不動産プロパティマネージャー

宅建資格と不動産経験を、
次は“管理の専門性”へ。

これまで培ってきた不動産の知識を活かしながら、
賃貸管理・プロパティマネジメントへキャリアを広げませんか？

• 営業ノルマなし
• 宅建資格を活かせる
• 土日祝休み／年間休日120日
• 月給28万円～30万円
• 想定年収400万円程度

お任せするのは…
当社が管理する賃貸物件のPM（プロパティマネジメント）業務と、
宅建資格を活かした不動産事務です。
物件を「売る」のではなく、
契約・入居者・賃料・建物設備などを管理し、
安定した物件運営を支える仕事です。

不動産営業、賃貸仲介、契約業務などで身につけた知識も活かしながら、
賃貸不動産を一通り管理できる専門性を身につけていけます。

• 具体的な仕事内容

【1｜契約・宅建業務】
・賃貸借契約書などの作成、管理
・契約更新、解約手続き
・重要事項説明
・不動産関連書類の作成、管理
・契約や更新期限の管理
・不動産開発案件の進捗管理

【2｜入退去・入居者対応】
・入居、退去に伴う各種手続き
・入居者からの問い合わせ対応
・設備不具合などの一次対応
・退去時の確認
・原状回復、清掃の手配

【3｜賃料管理】
・賃料の入金確認
・未入金、滞納状況の管理
・賃料未払い時の連絡、督促
・入金状況の管理

【4｜建物・設備・修繕管理】
・定期清掃やメンテナンスの手配
・エアコン、給排水などの修繕手配
・退去後の原状回復工事の手配
・外注業者との日程調整
・作業の進捗、完了確認

• 清掃・修繕作業を自分で行う仕事ではありません。

設備トラブルなどが発生した際は、専門業者へ発注し、日程調整や進捗確認を行います。
「自分で直す」のではなく、「必要な人を手配して、きちんと完了まで管理する」役割です。

【5｜各種契約・業者対応】
・電気、ガス、水道などのライフライン管理
・Wi-Fi、インターネット環境の管理
・鍵やセキュリティ設備の管理
・保険契約、更新管理
・管理会社、修繕会社、清掃会社などとの調整

• 不動産事務だけで終わらない

契約書を作る。
家賃の入金を確認する。
入居者からの問い合わせに対応する。
設備に不具合があれば業者を手配する。

こうした業務を横断して経験することで、
契約・入退去・賃料・設備・修繕まで
賃貸物件の管理全体を理解できる人材を目指せます。

宅建資格やこれまでの不動産経験を土台に、
次は「売る力」だけではなく
不動産を管理する専門性を身につけていけるポジションです。

求めている人材

／
営業経験を、管理の専門性へ！
宅建資格が活かせる仕事です
＼

【必須条件】

• 宅地建物取引士（宅建士）をお持ちの方
• 基本的なPC操作ができる方
• Word・Excelなどを使用した事務作業ができる方

【歓迎します】

• 不動産業界での勤務経験がある方
• 賃貸管理、PM業務の経験がある方
• 不動産会社で契約書作成や重要事項説明の経験がある方
• 入退去管理、賃料管理などの経験がある方

✨こんな経験・志向を活かせます
―――――――――――――――――
宅建資格を実務で活かしたい方、
不動産業界で培った知識を営業以外の形でも
活かしたい方に合うポジションです。

入居者や取引先と丁寧にコミュニケーションを取り、
複数の業務や期限を整理しながら
正確に進めていける方を歓迎します。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日

【勤務時間】
9:30～18:30
（実働8時間／休憩1時間）

休日休暇

【年間休日120日】

• 完全週休2日制（土日）
• 祝日

【休暇制度】

• 年次有給休暇
• 他、会社が定める休日

勤務地

〒1080023東京都港区芝浦2-17-13 保坂興産ビル 3F

交通・アクセス

JR「田町駅」より徒歩8分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 23万4900円 〜 26万8500円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり4万5100円 〜 5万1500円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

※経験・能力・保有資格等を考慮の上、決定します。

【昇給】
あり

【賞与】
あり
※会社業績・本人評価等による

【手当】

• 残業手当（超過分）
• 通勤手当（月上限2万円）
• 資格手当

試用・研修期間：3ヵ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

給与例

【想定年収例】
400万円程度

※あくまで参考としてご確認ください。

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 昇給あり
• 賞与あり（業績・評価による）
• 通勤手当（月上限2万円）
• 資格手当
• 資格取得支援制度

職場環境

営業ノルマはなく、これまでの不動産経験や宅建資格を活かしながら、落ち着いて働ける環境です。
周囲と協力しながら契約や入居者対応、賃料・設備管理まで幅広く経験し、少しずつ管理の専門性を高めていけます。
土日祝休みで年間休日120日。安心して働ける職場です

選考プロセス

ここまでお読みいただき、ありがとうございます。
応募をご希望の方は「応募画面へ進む」ボタンより
必要事項をご入力の上、送信ください。

＜選考フロー＞
【STEP1】WEB応募による書類選考

【STEP2】面接

【STEP3】内定・入社

※面接日時・入社日は相談に応じます。お気軽にお問い合わせください。
※ご不明な点等がございましたら、遠慮なくご質問ください。