店舗開発|店舗物件の情報収集・提案

仕事内容:

【仕事内容】
FDCは神戸を拠点に、東京にも展開する店舗内装・空間づくりと連携した不動産BtoB事業を展開しています。
お任せするのは、出店を希望する企業・経営者への「物件情報の収集・提案」。

特に、飲食店の店舗開発経験がある方には、これまで培ってきた「この立地なら集客できそう」「厨房や客席をこう配置できそう」といった出店者目線を存分に活かしていただけます。
単に物件を紹介するだけではなく、店舗のレイアウトや動線、内装との相性まで考えながら、出店成功につながる物件を提案できる仕事です。

＜主な業務＞
・街歩きによる空き物件・未公開物件の情報収集
・レインズ等を活用した物件検索・情報整理
・管理会社・オーナー・不動産業者からの情報収集
・飲食店などの出店希望者への物件紹介・提案
・店舗のレイアウト・動線・内装を踏まえた物件検討
・店舗内装チームとの打ち合わせ・連携
・物件情報のデータベース化

※物件情報の収集・提案が中心
※これまでの店舗開発・出店経験を活かした提案が可能です

【1日の流れ】
8:30　出社または直行・担当エリアの確認
9:30　街歩き・空き物件情報の収集・現地確認
11:00　管理会社・オーナーへのヒアリング
12:00　昼休憩
13:00　経営者・出店希望者との打ち合わせ
15:00　レインズ検索・物件情報の整理
16:30　社内共有・内装チームとの打ち合わせ
17:30　翌日の準備・資料整理
18:00　業務終了

※直行直帰OK
※残業ほとんどなし
※フレックス制で柔軟な働き方が可能

【入社後の流れ】
まずは先輩同行を通して、街歩きでの物件情報収集やレインズ検索、物件情報の整理方法などを習得します。
店舗開発の経験がある方は、これまでの経験を活かしながら、徐々に不動産・物件提案の知識を身につけていけばOK。

慣れてきたら担当エリアを持ち、物件情報の収集から出店希望者への提案、内装チームとの連携まで一貫して担当します。

「どんな物件なら繁盛店をつくれるか」
「厨房・客席・スタッフ動線をどう確保するか」
「内装工事を含めて実現可能な物件か」

そんな店舗開発経験者ならではの視点が、大きな武器になる仕事です。
単なる不動産営業ではなく、店舗をつくる側の経験を活かして、出店のきっかけを生み出す仕事に挑戦できます。

アピールポイント:

【ここがポイント！】
✅ 飲食店の店舗開発経験を活かせる！出店側の視点がそのまま強みになる
✅ 内装・レイアウト・導線の知識を物件提案に活かせる
✅ フレックス制＆残業少なめ！自分でスケジュールを組みやすい
✅ 車通勤・直行直帰OK！担当エリアに合わせて効率的に活動
✅ 出店ニーズのある企業・経営者への提案が中心！新規開拓に追われにくい
✅ 内装チームと連携し、物件探しから店舗づくりまで携われる
✅ 街歩き・レインズ・業者ネットワークなど多彩なルートで物件情報を収集

求める人材:

【必須条件】
・不動産業界または法人営業・店舗開発・物件仕入れ等いずれかの実務経験
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・基本的なPCスキル（Excel・メール・資料作成など）
・BtoBの折衝・調整業務に抵抗がない方

【歓迎条件】
・内装業界での実務経験（施工管理・現場管理・内装ディレクションなど）
・不動産売買・賃貸仲介・物件仕入れの経験
・店舗開発、出店戦略、リーシング業務の経験
・レインズ等の不動産データベース利用経験
・建築・設計・内装分野でのクライアント対応経験

【求める人物像】
・内装や空間づくりに関わる経験を活かしたい方
・街づくりや店舗づくりに興味がある方
・自ら動き、情報を取りに行く主体性のある方
・経営者や事業責任者と対等にコミュニケーションできる方
・スピード感を持って意思決定・行動できる方

勤務時間・曜日:

標準勤務時間例：8:00～17:00(休憩1h)

※フレックスタイム制（標準労働時間：1日8時間）
※月の平均残業時間は月20h程度（時期により変動）

休暇・休日:

週休2日制
フレックスタイム制

※別途長期休暇有

勤務地:

〒653-0014
兵庫県神戸市長田区御蔵通６丁目５０

アクセス:

高速長田駅徒歩5分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥300,000は1か月当たりの固定残業代￥50,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

月給：300,000円＋インセンティブ

※月給には固定残業代を含みます（基本給250,000円＋固定残業代）
※経験・能力を考慮のうえ決定します
※昇給あり
※決算賞与あり
※成果・貢献度に応じたインセンティブ制度あり

【年収例】
年収400万円／入社1年目
年収500万円／入社3年目
年収600万円／入社5年目・リーダークラス

待遇・福利厚生:

・決算賞与あり
・交通費全額支給
・家賃補助
・制服貸与
・資格取得支援、全額負担
・試用期間1ヵ月(同条件)

その他:

応募（WEBまたは電話） → 面接日程調整（希望に合わせて柔軟） → 面接1回（やる気重視・経験不問） → 内定・入社（即日入社可・OJTで成長）

雇用形態: 正社員

給与: 300,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間