注文住宅アドバイザー|店長候補

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：建築個人営業、不動産個人営業

• 注文住宅アドバイザー／店長候補 理想の住まいを提案する営業職／［年収1000万円以上も可能］ 完全反響営業！

【企業情報・募集背景】
木造建築の施工から創業した1987年以来、おかげさまで30年以上にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。
お客様の信頼とご満足を第一に考えた、独自のシステムを構築し、順調に成長しています。
銀行からの借り入れもなく、業績も安定しています。
2025年には、新しい拠点のオープンし更なる飛躍を目指しております。
この先2年で、規模を倍にしていく計画があり、組織強化のための増員募集です。

【仕事内容】
注文住宅のアドバイザーとしてお客様の家づくりをサポートしながら、将来的には店舗運営やメンバーのマネジメントもお任せします。

当社の営業は、展示場への来場やHP・SNSからのお問い合わせ、お客様からの紹介を中心とした「完全反響型」。
飛び込み営業や、電話で新規顧客を開拓する営業スタイルではありません。

【具体的には】
・お客様のご要望やライフスタイルのヒアリング
・注文住宅のプラン、資金計画のご提案
・土地がないお客様へは、土地探しも行います
・契約からお引き渡しまでのフォロー
・営業メンバーの育成、フォロー
・契約後の詳細な仕様決めや現場の進捗管理は、「コーディネーター」に引継ぎます
・契約後も、施工中の現場立ち合いやお引渡しの同席はあり、お客様との関係性は続きます

自身も営業として第一線で活躍しながら、後にチームをまとめる「プレイングマネージャー」として店舗を牽引していただきます。
【店長候補】
・新入社員や、店舗メンバーの教育
・定期的な役職会議の参加
・本社や他店舗との連携
・会社全体での業績を各店舗と協力して把握する
・営業部長と共に若手育成を行う

これまでの住宅営業経験を、「自分の成果」だけでなく「人と店舗の成長」に活かせる仕事です。

「まだまだ営業として活躍したい」
「これまでの経験を若手の育成にも活かしたい」
「次は店舗を任される立場を目指したい」

そんな方にぜひ挑戦していただきたいポジションです。

マルコーホームが扱うのは、デザイン性と適正価格を両立した注文住宅。
商品力があるからこそ、お客様の希望に寄り添った提案ができます。

【 営業しやすい理由・当社の特徴 】

• 集客力は抜群

商談数が少ないから売上が作れない、なんていう心配は無用です。拠点はいずれも総合住宅展示場内にあり、ご来店者数は十分です。
＜来場される方の内訳＞
約4割：当社でマイホームを建てられたお客様からのご紹介
約6割：写真SNSやポスティング広告等をきっかけに興味を持ってくださった方
当社にポジティブな印象を持ったところから商談を進められることが多いので、アドバンテージがあり、受注率が高いことが特徴です。

• 入社2年目社員・6カ月間の実績

商談30組＞一次提案8組＞成約6組（6棟受注）
前職はリノベーション営業で、住宅販売は未経験でした。
弊社の売れる商品特性と教育体制から上記のような実績を残せています。
入社間もなくとも、しっかり商談数を担保できることをお約束します。

• 「仮契約」なしの誠実な営業

当社には、大手さんが当たり前にやっている「仮契約」という制度がありません。
お客様がご納得していない段階で、値引きや仮契約でお客様を囲い込むようなことは、営業上はメリットあるのかもしれませんが当社はやりません。
営業数字のために、時期を前倒しさせるのは、エゴ。
お客様が納得して、買いたいタイミングでご契約いただけるように、向き合っていただける環境です。

• 社員数40名ながら、年間150棟の契約を実現

年間100棟建てるビルダーは全体の3%未満と言われる中、当社は年間150棟の実績を誇ります。
一方で組織規模はまだ小さく、機動力がある、小回りが活かせるのが当社の強みです。
また、自社で工務を行わないという独自の経営体制に基づき、施工は各エリア内の信用ある実力派職方の方々へ委託しています。
職方の方々との施工棟数契約は双方合意の上で年間締結しており、win-winの関係性を維持しています。

• コストパフォーマンスの良いバランス型ビルダー

住宅価格帯：坪単価50万 ～ 60万円、本体価格2,000万 ～ 3,000万円。
「安かろう悪かろう」ではなく、多拠点展開のスケールメリットを活かした資材費抑制と、分離発注による全体コスト削減により低価格を叶えております。

【頑張りは給与で還元】

• 年収例

未経験入社でも20代で1000万越えの実績がございます。
・850万円/48歳・元介護職員（月給45万円＋賞与年3回）
・1100万円/28歳・元職人（月給60万円＋賞与年3回）

• 固定給＋賞与で安定した給与体制

当社では、業績は昇給・賞与に反映。
都度都度のインセンティブで稼ぐというよりは、毎月の固定給とボーナスで年収をUPしていけます。
結果を出せば、歩合制に負けない高収入を得られます。
月給に変動がないため安定した収入で計画が立てやすいです。

＜詳細＞
・昇給年1回 4月 会社業績＋個人業績の評価制を導入
・賞与年3回 8・12月＋決算賞与5月 計4.5ヶ月分を目安にボーナス支給（前年度実績）
・社長賞／年1～2回、特に成果を上げた社員へ授与

• アドバイザーの1日の流れ

9:30-10:00 朝礼
10:00-11:00 ショールームにてお客様とお打合せ
11:00-12:00 様邸社内検査
12:00-13:00 ランチ
13:00-13:30 移動
13:30-16:30 お客様ご自宅へ訪問してお打合せ
16:30-17:00 移動
17:00-18:00 デスクワーク
18:00-18:30 翌日契約準備
18:30-19:00 帰宅

【勤務地】
※以下より希望考慮。全拠点 車通勤OKです。

• 和歌山北店：和歌山市田屋100番地1 MBSハウジング 和歌山インター住宅展示場内
• 和歌山南店：和歌山市小雑賀781 KTVハウジング 和歌山総合住宅展示場内
• 千葉店：千葉市花見川区幕張町5-417-7 幕張ハウジングパーク内
• 名古屋店：愛知県海部郡蟹江町北新田1-60 ABCハウジング 蟹江インター住まいの公園内

求めている人材

＜ 必須 ＞
✅住宅営業経験をお持ちの方
✅普通自動車免許（AT限定可）

＜歓迎＞
✅住宅営業でのマネジメント経験
✅店長、営業リーダーなどの経験
✅メンバーの育成、指導経験
✅注文住宅営業の経験

❖ 先輩スタッフにインタビュー

前職でも営業をしていましたが、「成果に見合う正当な評価を受けたい」、「もっと自然体で働ける職場がいい」という思いで転職を決意しました。

この会社は、飛び込みやテレアポはなし。
来場されたお客様への提案に集中できるので、“営業本来の楽しさ”や“お客様と向き合うやりがい”を改めて実感できる毎日です。

頑張った分は、給与やキャリアに反映。
実際、早期で主任に昇格した仲間もいます。

社内の雰囲気もとても柔らかく、困ったときは自然に助け合える空気感。
イベントやチーム活動もあり、一人で「抱え込まない営業」ができています。

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり7時間30分
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 24日

✅9:30～18:30(休憩1.5h)

休日休暇

※一部カレンダーによる

• 週休2日制：毎週水曜日＋火曜日（月3回）
• 年末年始休暇：12日間／2025年実績
• 夏季休暇：3日間／2026年実績
• 慶弔休暇
• 有給休暇
• 産前・産後休暇

勤務地

〒2620032千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7 幕張ハウジングパーク内
・車通勤OK
・無料駐車場完備

交通・アクセス

総武・中央緩行線「幕張駅」から徒歩15分

給与詳細

※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 22万3275円 〜

固定残業代：あり
1ヶ月あたり7万6725円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

＼毎月のインセンティブに左右されない！／
当社では、あえて毎月のインセンティブ制度を設けていません。
契約数によって月収が大きく変動する働き方ではなく、安定した月給をベースにし、日々の頑張りや実績を賞与・昇給でしっかり還元しています。

年齢や社歴による年功序列もなし。
実力次第で早期昇格を目指せるため、「収入の安定」と「キャリアアップ」の両方を手にすることができます！

目先の数字だけを追うのではなく、お客様と長期的な信頼関係を築きながら、着実に成果を積み上げていきましょう。

• 経験、実績、スキルなどを考慮し、記載以上の月給が見込めます

面接時にご相談ください

• 入社時の想定年収

年収500万円～1000万円以上（住宅営業経験者）
※残業10hでも45h分の残業代支給

• 賞与

年3回（8月・12月＋決算賞与5月）
※前年度実績：計4.5カ月分

• キャリアUPについて

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年功序列はなく、経験や実績、そして日々の姿勢を正当に評価✨
短期間でキャリアUPした社員もおります

【 キャリアUP事例 】

• コーディネーター経験者 入社2年で主任に昇格
• 4年で統括部長へ昇進

試用・研修期間：5ヶ月
試用・研修期間の条件：給与条件が異なる

【給与】
本採用と異なる
基本給 : 月給 20万1912円 〜

固定残業代：あり

1ヶ月あたり6万8088円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

給与例

【年収モデル】
✅49歳／元介護職員／入社5年
経験を活かし、当社でさらに収入UP！
現在は【月給45万＋賞与年3回】
年収850万を実現！！

✅29歳／元職人／入社9年
培った提案力を発揮し、
着実にステップアップ！！
現在は【月給60万＋賞与年3回】
年収1100万の実績✨

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】

• 社会保険完備
• 昇給年1回（4月）
• 賞与年3回（5月・8月・12月）
• 社員研修旅行

海外旅行：2026年はフィリピン、セブ島へ、過去にはハワイ、香港、マカオ、オーストラリアなど
国内旅行：全社員で日本海へカニを食べに行きます！

• 社長賞制度
• 車・バイク通勤OK(無料駐車場あり)
• 社内イベント
• 役職手当
• 職務手当
• 私服勤務OK、デニム等のカジュアルでも（革靴・スーツはむしろNG）
• 髪型・髪色自由＆ピアス・ネイルも自由

職場環境

海外旅行やパーティーなど、社内イベントも盛りだくさん！✨
仕事中はまじめに、イベントはみんなでワイワイ楽しく
メリハリのある働き方ができる環境。

※イベントはすべて自由参加
無理に合わせる必要はなく、自分のペースで参加OK

喫煙所：喫煙所あり（屋外）

選考プロセス

＜ 選考の流れ ＞
（1）ご応募
（2）履歴書・職務経歴書の送付
（3）カジュアル面談（採用担当）
（4）代表との面接（2回）
（5）採用決定！