住宅の木造設計(分譲・セミオーダー)|渋谷駅

仕事内容:

✅月給404,000円〜661,250円
✅賞与年2回・昇給年1回
✅年間休日115日・週休2日制（火・水）
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✅担当は城南地区の分譲・セミオーダー住宅。
✅全館空調を標準採用。納まりまで設計。
✅企画から販売プランまで一気通貫。

■仕事内容
✨月給40.4万円〜66.1万円
✨年間休日115日・火水休み
✨都内3階建て・狭小地の設計が専門

＼「図面を描く人」で終わりたくない方へ／
スミカは1991年創業。城南地区で戸建・マンションを35年開発してきた総合不動産会社です。

木造は約15年前から自社内で設計・施工・アフターまで一貫。年間30〜50棟を手がけています。

このポジションは、仕入れた土地をどう建てるか・どう売るかを設計から考える立場をお任せします。

【✨具体的な業務内容】
✅建築ボリューム検討、コンセプト設定
✅分譲・セミオーダー住宅の設計企画
✅確認申請と関係各所との調整
✅営業・施工・販売からの相談対応

【✨１日のスケジュール】
8:30　出社。進行中の案件を共有。
↓
10:00　ボリューム検討／プラン作成
↓
13:00　営業・施工と打ち合わせ。
↓
15:00　確認申請の書類作成
↓
17:30　退勤

■職場環境
＼少人数だから、設計の判断が形になります／
設計・営業・施工・販売が同じ会社の中にいるので、決めたことがそのまま現場に反映されます。

23区内は高さ制限も斜線制限も厳しく、全館空調の天井裏スペースも要ります。制約が多いぶん、設計の力量がそのまま商品の差になります。

「お客様第一」を掲げる会社で、じっくり質を追える環境です。

■スタッフインタビュー
✨設計職／30代・男性
（前職：分譲住宅会社の設計）
──この仕事を続けている理由は？
「給与が高い点と休みが多いことです！」

「前職は残業が多く、とてもきつい日々でしたが、転職してからは仕事とプライベートの両立ができてます！」

──仕事の魅力は？
「制約の多い土地ほど、設計で差がつくからです。1棟ごとに土地の条件が違うので、毎回考え直す。それが面白いですね（笑）」

──入社を考えている方へメッセージ
「都内3階建てや狭小地の経験がある方なら、その経験がそのまま使えます。」

「図面だけでなく事業性まで含めて考えたい方に合う環境です。」

アピールポイント:

【✨給与例】
・Aさん（年収485万円）
二級建築士・戸建設計の経験者

・Bさん（年収793万円）
一級建築士・都内3階建ての設計企画

【✨キャリアパス】
・設計企画のリーダーへ
・確認申請・法規対応の社内専門家へ
・置き型社食、職場積立NISAなど

【✨会社紹介】
株式会社スミカは1991年創業。目黒・渋谷・世田谷・港・品川・大田といった城南地区で、戸建・マンションの開発分譲から仲介・不動産管理までを手がける総合不動産会社です。

用地の仕入れから企画・設計・施工・販売・アフターまでを自社で完結させる「製販一体」が特徴です。木造住宅は約15年前から自社内で設計・施工・アフターまで一貫して行っています。

従業員33名の少数精鋭。社歴にとらわれず成果を評価する社風です。

求める人材:

【必須】
・建築・設計の実務経験
・二級または一級建築士
・CAD使用経験（アーキトレンド歓迎）

【歓迎】
・狭小地・斜線制限エリアでの設計
・宅地建物取引士
・デベロッパーでの設計企画経験

勤務時間・曜日:

8:30〜17:30（実労働時間8時間）

週休2日制（火・水）

残業あり（35時間分のみなし残業手当を月給に含む）

休暇・休日:

年間休日115日
週休2日制（火・水）
※社内カレンダーによる
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇（入社半年経過後10日〜）
・産前産後休暇／育児休暇／介護休暇

勤務地:

本社勤務（転勤なし）

東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー5階

担当エリアは世田谷・目黒・渋谷・品川・港・大田などの城南地区です。

アクセス:

JR「渋谷」駅 南口改札より徒歩3分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥404,000 〜 ￥661,250は1か月当たりの固定残業代￥86,800〜￥142,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。

月給：404,000円〜661,250円（固定残業（35h）を含む）
昇給年1回／賞与年2回。
・資格手当
・扶養手当
・役職手当
・通勤手当（月額上限50,000円）。
・35時間を超える時間外労働分は別途支給します。

待遇・福利厚生:

・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
・置き型社食サービス
・職場積立NISA
・社員旅行
・各種研修制度
・資格手当
（二級・一級建築士／宅地建物取引士／建築施工管理技士 等）
・社員住宅取得支援制度
・産前産後休暇／育児休暇／介護休暇
・クラブ活動
・通勤手当（月額上限50,000円）

その他:

充足になり次第、応募終了となります！
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求人票だけでは伝わらないところから
お話しできればと思います！

・具体的な働き方について
・会社のリアルな雰囲気や働きがい　etc...

お気軽にご応募いただければと思います！
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【✨応募後の流れ】
1.応募
↓
2.書類選考
↓
3.面接（職場見学も可能です！）
↓
4.内定

雇用形態: 正社員

給与: 404,000円 - 661,250円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間