建築施工管理|ビル・マンション改修工事

仕事内容:

＼現場を管理するだけではない施工管理へ／

ビル・マンションの改修・修繕工事を中心に、
建物調査から工事内容の企画・提案、施工管理、引き渡しまで一貫して携わります。

オーナー様・管理会社様と直接やり取りするため、
「決められた工事を管理する」だけではなく、
建物の状況に合わせて、どんな工事が必要かを考えるところから関われる仕事です。

これまでの施工管理・現場管理経験を活かしながら、元請けの立場で工事全体を見る経験を積みたい方を歓迎します。
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【この仕事の特徴】
■建物調査から引き渡しまで一貫して担当
現場管理だけではなく、
建物調査・工事内容の企画・提案・見積・協力会社の手配・引き渡しまで携わります。

■オーナー様・管理会社様と直接やり取り
お客様の要望を直接聞きながら、建物の価値維持・向上につながる工事を提案します。

■改修・修繕工事が中心
新築工事はほぼありません。
建築・内装・設備・改修工事など、これまでの施工管理経験を活かせます。

■現場は東京23区中心
まれに都外の現場もありますが、移動時間はおおむね1時間程度。
遠方への長期出張はありません。
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【具体的な業務】
・建物調査
・工事内容の企画・提案
・見積作成、契約対応
・工程・品質・安全・原価管理
・協力会社の手配・管理
・オーナー様、管理会社様との打ち合わせ
・引き渡し
・アフターフォロー

〈工事内容〉
▼大規模改修：内外装・塗装、空調・エントランス改修 など
▼小修繕：鍵交換、ドア・建具の修繕 など
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【東京支店で広がるキャリア】
東京支店は現在第3期。
施工管理経験10年の支店長を中心に、経験者・未経験入社のメンバーが在籍しています。

少人数の組織だからこそ、現場管理だけに業務を限定せず、建物調査・企画提案・見積・協力会社の手配・お客様対応・引き渡しまで、幅広い業務に携われる環境です。

これまでの施工管理経験を活かしながら仕事の幅を広げ、将来的にはメンバー育成・マネジメント・支店運営など、次のキャリアにも挑戦できます。

アピールポイント:

【 アピールポイント 】
① 改修・修繕工事を中心に、これまでの施工管理経験を活かせる

② 建物調査から引き渡しまで、元請けの立場で工事全体を動かす経験が積める

③ 東京支店は拡大フェーズ。経験を積みながら、将来はメンバー育成・マネジメント・支店運営にも挑戦できる

求める人材:

【必須条件】
・建築・内装・設備・改修工事などの
施工管理または現場管理経験（年数不問）

39歳以下の方
※長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、
若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため（例外事由3号のイ）

【歓迎条件】
・改修・修繕工事の経験
・オーナー・管理会社対応の経験
・建築施工管理技士（1級・2級）

【こんな方におすすめ】
・施工管理経験を活かして、担当できる仕事の幅を広げたい方
・改修・修繕工事の専門性を高めたい方
・元請けの立場で、工事全体を管理する経験を積みたい方
・将来的にメンバー育成・マネジメント・支店運営に挑戦したい方
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勤務時間・曜日:

9:00～18:00
※平均労働時間1日：8時間

休暇・休日:

・土日(祝)
・夏季休暇
・年末年始
・有給休暇
・慶弔休暇
※休日に仕事が入った場合は代休あり

勤務地:

〒105-0013
東京都港区浜松町1-18-12 山手ビル5号館 3階
※勤務地はこちらになります！
※受動喫煙防止措置：屋内禁煙

アクセス:

『浜松町駅』より徒歩5分
都営三⽥線『⼤⾨駅』より徒歩2分
『新橋駅』より徒歩13分
『東京駅』から最寄り駅まで電⾞で10分

給与:

固定残業代あり：月給 ￥420,000 〜 ￥580,000は1か月当たりの固定残業代￥87,200〜￥130,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。

月給：420,000円〜580,000円
・固定残業代35時間分含む
（50,000円〜130,000円）
・超過分は別途支給
・昇給あり
・賞与あり（年1回）

想定年収：490万円〜700万円
※経験・スキル・年齢・前職給与を考慮します
※固定残業代は経験によって決定いたします。
詳細は面接にてお伝えいたします。

待遇・福利厚生:

・各種保険完備
（健康・厚生年金・雇用・労災）
・通勤交通費支給（規定）
・社用車貸与（通勤使用OK）
※規定あり
・制服支給
・各種手当あり（役職・職務・残業・出張）
・資格支援あり（会社負担）
・お疲れ様会や歓迎会あり（不定期）
・社宅あり
・ご友人紹介制度（100,000円）
・資格取得お祝い金
・結婚・出産祝い金
・健康診断

その他:

【会社HP】
https://www.naisou-natz.com/

【公式インスタグラム】
https://www.instagram.com/natz\_tokyo.office/?locale=ja\_JP

＼まずはお気軽にご応募ください／
【応募方法】
①Indeedで応募
②書類選考
③選考通過後面接
④面接後結果をメールor電話でご連絡

＼まずは気軽にお話ししませんか？／
カジュアル面談も歓迎です。

・なぜこの事業をやっているのか
・現在のリアルな数字や組織の状況
・期待している役割やキャリアの広がり

など、「いきなり応募は不安…」という方も、
まずは気軽にお話ししませんか？

※ご応募後、
1週間以内に担当者よりご連絡いたします。

雇用形態: 正社員

給与: 420,000円 - 580,000円 月給

平均所定労働時間（1か月当たり）: 167時間