【ミニミニ城東 西船橋店】ルームアドバイザー|賃貸仲介営業|中途採用

【ミニミニ城東 西船橋店】ルームアドバイザー｜賃貸仲介営業｜中途採用

職種

営業職 ＞ルームアドバイザー［賃貸仲介／ミニミニ］

勤務地

12.千葉県 ＞船橋市印内町

＜ルームアドバイザーとは＞

～ありがとうの数だけ、笑顔と成長を～

『住まいをお探しのお客様と入居者をお探しのオーナー様をお繋ぎするお仕事』です

【仕事内容】

ルームアドバイザー（賃貸仲介営業）として、お部屋探しをされているお客様へのご案内および物件オーナー様への賃貸管理・満室提案を行っていただきます。

• お部屋探しをしているお客様への賃貸仲介アプローチ

ご来店いただいたお客様から、お部屋の希望をヒアリングし、ピッタリの物件をご紹介。最初は淡々と要件だけ話すお客様も、物件を一緒に見て戻ってくる頃には、すっかり打ち解けて仲良くなっていることが多いです。お部屋が決まれば入居の手続きを行い、オーナー様に契約書をお届けして契約完了です。

※繁忙期は1月～3月。『ミニミニ』の知名度の高さもあり、その時期は契約率も格段に上がります！

※ご紹介する物件は近隣エリアがメインなので、内覧の際に運転する距離も短めです。

• オーナー様へのご提案（賃貸管理・空室対策）

お取引のあるオーナー様には、定期的にあいさつ回りや空室状況チェックなどを行い、入居者様を増やす提案をします。時には、入居率アップのためにキッチンやお風呂の改装を提案することも。また、弊社でご案内していない魅力的な物件があれば、そこのオーナー様に対してお電話や訪問でお取引の交渉をします。

※「自分がされてイヤなことはしない」のが基本のスタンス。無理な営業はしません。

※大切なのは、オーナー様と信頼関係を築くこと。まず世間話から入り、仲良くなることがポイントです。

• その他の仕事

・新しい物件、リフォームした物件の写真・動画撮影

・物件情報や写真・動画のWebサイトへの登録

・入居者様、オーナー様からのお問い合わせへの対応 など

• 未経験の方でも成果を出しやすい環境です
• 成約率が高い：仲介するお部屋の約半数は弊社だけがご紹介できるお部屋。そのため、お客様の要望に応じたお部屋を紹介できます。
• 集客力が高い：大手自動車メーカーをはじめとする約12万社の法人企業、さらには大学とも多数提携を結んでいます。

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［動画：ミニミニ仕事紹介］

＜勤務形態＞

正社員

＜応募資格＞

01）高卒以上

02）年齢制限：40歳以下

※例外事由3号イ 長期キャリア形成のため

03）普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方

※物件をご案内する際、お客様を車に乗せてご案内します。

**04）**基本的なPCスキルをお持ちの方

※PCを使った簡単な入力作業やインターネット検索がスムーズにできれば大丈夫です。

• 意欲重視！どれか一つでも当てはまる方、歓迎します

・接客・サービス業の経験（アルバイト可）

・人と話すのが好き

・がっつり稼ぎたい

・誰かの役に立って感謝されたい

・自分の可能性に挑戦したい

・将来のために不動産に詳しくなりたい

＜雇用条件＞

• 雇用形態：正社員

＊試用期間３か月（試用期間中の給与・福利厚生は変わりません）

• 初任給 ： 270,000円～

＊初任給はスキルと能力により決定します

＊上記には40.8時間分の固定残業代67,500円～を含みます（超過分は別途支給）

［年収例］

・536万円／24歳（経験2年）月給28万円＋歩合

・930万円／29歳（経験7年）月給50万円＋歩合

・1000万円／31歳（経験9年）月給53.5万円＋歩合

• 就業時間

・9：30～18：30（実働7.5時間）

※通常期・繁忙期で月の残業時間は異なります（もちろん、定時あがりも可能です！）

※営業時間は10：00～18：00のため、前後30分はミーティングや翌日の準備などに集中できます

• 年間休日120日以上

・隔週休2日制（シフト制）

－月の休日は6日以上、「週1休みと週2休みを交互に」などの取得が可能です。

－水曜定休（4月～12月）、6・7月の第2火曜日も定休日

－店舗の仲間同士で、譲り合ってシフトを決定します。

・祝日振替休暇

・半休制度あり（午前休／午後休）

・GW休暇（5連休）

・夏季休暇（5連休）

・年末年始休暇（7連休以上）

・誕生日特別休暇

［その他特別休暇あり］

・有給休暇（初年度10日・最大20日）

・慶弔休暇

・産前／産後休暇

・育児休暇

・介護休暇

・裁判員休暇

※就業規則に準ずる

• 待遇・福利厚生

・昇給／昇格年1回

・歩合年2回（4月・10月）

・社会保険完備（雇用・健康・労災・厚生年金）

・交通費支給（上限3万円／月）

・再雇用制度あり

・店内禁煙

・提携福利厚生施設利用可能

・宅地建物取引士手当（2万円／月）

・営業車完備（自家用車は不要です）

・結婚祝金

・出産育児祝金（1人目3万円、2人目以降1万円）

・健康診断※年1回実施

・団体生命保険※全額会社負担

・ベネフィットワン

・インフルエンザ予防接種代負担

・各種キャンペーン報奨金

• 勤務地一覧

ミニミニ城東 西船橋店

千葉県船橋市印内町497-4 三須ビル1F（最寄駅：総武・中央緩行線 西船橋駅（徒歩1分））

• 主にミニミニ城東管轄エリア内にて店舗・配属の異動があります。

※転居を伴う転勤はありません。

※いずれも駅徒歩2分以内で通勤に便利です！

• 配属は希望を考慮し決定します。

特段の事情がない限りは、通勤時間だけにとらわれず、既存社員とのマッチングも視野に入れて『再出発』のしやすさを重視した配属としますので、ご応募いただいた支店以外をご提案することもあります。

• 宅地建物取引士など、各資格取得も支援しています！

「宅地建物取引士」「賃貸不動産経営管理士」など、国家資格をはじめとしたさまざまな資格の取得をサポートしています。

提携予備校に特別価格で入学できるほか、受講すると宅地建物取引士の資格取得に向けた試験のうち5問が免除される「5点免除講習」の受講権利も。スキルアップしたい方、歓迎します！

• 退職金制度はありません。

弊社ではプロフェッショナル集団を目指し続けるためにも、社員ひとりひとりが自らの人生についてしっかり考え、自律性を強化してもらう必要があります。

こうした方針から、終身雇用の概念は採用しておらず、したがって退職金制度もありません。予めご承知おきください。

＜選考とその後の流れ＞

• 選考フロー

01）エントリー

02）WEB書類選考

03）会社説明・面談（原則1回）

04）内定

05）入社

※毎月1日と16日でご入社をお迎えしています

※初期の配属店は、ご応募頂いた支社の管轄エリア内にて、ご希望やお住まい、適性を考慮し決定します

※転居を伴う転勤はありません。

• 入社後のイメージ

研修期間は入社時のレベルに合わせて調整します。

未経験者の方は最低限の自信を持って営業にあたっていただけるよう、まずはビジネスマナーから商品知識、不動産知識などを学んでいただきます。

• 個人プレーではなく、仲間同士で協力して達成を目指す風土です

仲介の契約の受注や、物件の管理を受注できた場合にも歩合で還元。

歩合に上限はないので、社歴に関係なく成果次第で年収1000万円超を目指すこともできます。