【東京虎ノ門】自社開発物件のPM(企画から携われる)◆休132(土日祝)／プライム上場住友林業Gデベ

【企業名】

株式会社LeTech

【職種名】

【東京虎ノ門】自社開発物件のPM(企画から携われる)◆休132(土日祝)／プライム上場住友林業Gデベ

【仕事内容(概要)】

【東京虎ノ門】自社開発物件のPM(企画から携われる)◆休132(土日祝)／プライム上場住友林業Gデベ

【具体的な仕事内容】

【管理会社からデベロッパーへ！キャリアチェンジも歓迎！住友林業グループ／残業月20h程／所定労働7.5h／フレックス制あり】

◎デベロッパー(開発側)の経験不問！客付け(リーシング)のご経験が活かせます！

※賃貸仲介からの中途入社者もいます！

◎管理のご経験を活かして、不動産開発の上流工程から関われる！

自社開発のマンションをPMの立場で企画段階から参画出来ます！

◎住友林業グループの安定基盤と高い成長性を両立する企業です。

■仕事内容

【具体的には】

■自社開発物件のオペレーション立上げ推進

■開発・設計段階からのリーシング戦略立案・実行

■開発・設計段階におけるプランや設備の検証

■建物保全・維持管理業務

■賃料相場等のマーケット調査

■民泊施設運営の支援・オペレーション管理

■管理業務を通じた仕入れ情報の収集および提案　等

【LeTechならではの取り組み】

・開発、リーシング、管理の一体運営による収益最大化

・民泊や店舗分野でのオペレーション事業としての収益確保

・外部パートナーとの連携による柔軟な事業推進体制

・物件の収益最大化のための運営戦略立案

・リーシング戦略の立案・実行（テナント誘致含む）

・レポーティング業務（オーナー向け報告書の作成など）

・リノベーションやバリューアップ提案・実施管理

・外国籍入居者への対応・契約調整

など一般的なPM業務のみではなく多岐に渡る業務に携わることができます。

＜入社後＞

まずは既存物件の管理、リーシング業務から担当。OJTを通じて開発・設計段階の業務にも段階的に関わります。

■組織

少数精鋭のPM体制。中途入社比率が高く、20～30代が中心。経営陣との距離が近い点も特徴です。

■当社について：

不動産仲介コンサルティングを祖業とし、現在は自社開発の賃貸レジデンスを中心に事業を拡大。

主力ブランド「LEGALAND」は、東京都心・城南・城西エリアを中心に高収益・高品質な賃貸マンションとして展開されています。

2025年には住友林業グループの一員となり、グループの知見とLeTech独自の開発力を掛け合わせた事業推進により、2025年7月期は過去最高益を達成。東京・大阪でエリア特性に合わせた開発を行う成長企業です。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件

・デベロッパーや管理会社でのプロパティマネジメント経験

※賃貸仲介会社様でのリーシング経験は、本ポジションの募集要件とは異なります。

■歓迎

・宅地建物取引士

・分譲マンションあるいはマンスリーマンションの管理経験

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

東京支社

住所：東京都港区虎ノ門１－２－８ 虎ノ門琴平タワー７階

勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／虎ノ門駅

受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

当面なし

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

東京支社／東京都港区虎ノ門１－２－８　[最寄り駅]虎ノ門駅

【勤務時間】

＜労働時間区分＞

フレックスタイム制

コアタイム：11:00～14:00

フレキシブルタイム：5:00～11:00、14:00～22:00

休憩時間：60分（12:00～13:00）

時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞

9:30～18:00

【就業時間補足】

＜その他就業時間補足＞

※残業は月平均20時間です。

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

3ヶ月

労働条件に変更なし

【給与】

＜予定年収＞

500万円～600万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：330,000円～400,000円

＜月給＞

330,000円～400,000円

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※ご経験・スキル・前職給与等を考慮し、総合的に判断いたします。

■昇給：年1回（1月）

■賞与：年2回（3・9月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、寮社宅、退職金制度

＜社会保険＞

健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

社会保険完備

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：月5万まで

家族手当：無

住宅手当：無

寮社宅：借り上げ社宅制度（適用認定基準あり）

厚生年金基金：無

退職金制度：補足事項なし

＜定年＞

65歳

再雇用制度70歳まで

＜教育制度・資格補助補足＞

■資格手当（宅地建物取引士：3万円／月、1級建築士：5万円／月）

■eラーニング制度

■外部研修補助（指定講座から選択）

■キャリアアップ奨励金（資格合格後に支給※規定あり）

■メンター制度

＜その他補足＞

【待遇・資産形成】

■交通費支給（上限5万円／月）

■退職金制度

■確定拠出年金制度（選択型）

■住友林業グループ持株会（奨励金あり）

【健康支援】

■人間ドック・女性検診の費用補助

■インフルエンザ予防接種費用補助

【働き方】

■在宅勤務制度（適用認定基準あり）

■出産・育児・介護等の両立支援制度（全従業員利用可）

■継続雇用制度（再雇用・全従業員利用可）

【環境・社内制度】

■業務用備品支給（筆記用具・ノート等）

■フリードリンク・設置型社食

■懇親会補助制度

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数132日

【2026年：年間休日132日】

■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（それぞれ平均8連休）

■介護休暇

■慶弔休暇

■産前・産後休暇（取得実績あり）

■育児休暇（取得実績あり）

【事業概要】

【会社概要】

LeTechは、不動産仲介コンサルティングを祖業として、2000年に創業いたしました。現在ではレジデンス開発を中心に、多様なアセットタイプに挑戦し続ける総合不動産デベロッパーとして進化を続けており、25年7月期決算においては過去最高益を達成しました。

当社の主力ブランドである賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」は東京都心・城南・城西地区を中心に展開中。また、関西エリアでは当社の強みである「LEGALAND」等のレジデンス開発に加え、民泊マンションシリーズ「LEGALIE」の開発を筆頭に特色のある多様なアセットの事業を推進し、東京・大阪のそれぞれのエリアに適した事業を展開しております。

2025年より事業の成長と安定を目指し住友林業グループの一員となりました。グループの持つ豊富な知見やリソースとのシナジーを活かし、当社がこれまでに培い、紡いできたノウハウや企業文化を融合させ、LeTechは更なる進化を目指しております。

社会や環境が大きく変化する中でも、Missionである『「まだない」を見つけ、可能性の扉をひらく』のもとに、「モノ・コト・トキをデザインすることでコミュニティを幸せでみたす」というVisionを実現し、「己動・試行錯誤・進化・相互理解・誠実」の5つのValuesを発揮し、継続的に進化し続けていきます。

【郵便番号】

5300027

【所在地】

大阪府大阪市北区堂山町3-3

【ビル名等】

日本生命梅田ビル10F

【設立年 補足】

2000年9月

【従業員数】

77名

【市場】

非上場

【資本金】

2,323百万円

【HPリンク先】

https://www.letech-corp.net/