PM/商業施設・オフィスビル等/【BM経験者向け/建物管理の知見で物件価値を向上】/プロパティマネジメント

応募資格について

【必須資格・経験】
BM業界での営業または管理経験5年以上

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仕事内容

PM（商業施設・オフィスビル等）【大阪】【BM経験者向け／建物管理の知見で物件価値を向上】
【仕事内容】
関西エリアの商業施設、オフィスビル、物流施設などについて、PM業務を担当します。
・クライアント、オーナーへの窓口対応
・テナントからの要望、問い合わせ対応
・テナントとの契約、賃貸条件に関する折衝
・テナントリーシング、空室対策
・建物、設備の維持管理
・修繕・改修工事の調整
・BM会社、委託会社、施工会社の管理
・クライアントへの運営・工事報告
・年次予算計画の策定
・定例会議対応
・物件の改善・バリューアップ提案
・新規管理物件の開拓営業

• 働きがい

【1】BM経験をPM業務に活かせる
設備管理、修繕、業者管理などの経験を活かし、建物の状態を踏まえたクライアント提案ができます。
技術知識を賃貸運営や収益改善につなげられます。

【2】建物管理から総合PMへ成長できる
建物・設備だけでなく、テナント対応、リーシング、契約、予算管理まで経験できます。
施設管理の専門性を土台に、物件運営全体を見渡す力が身に付きます。

【3】専門部署と連携して無理なく業務を広げられる
すべてを一人で抱えるのではなく、社内の専門部署や協力会社と連携して業務を進めます。
BM経験を活かしながら、PMに必要な営業・契約知識を段階的に習得できます。

【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般

【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
【雇用形態】
正社員
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待遇面(給与・福利厚生など)

【年収・給与】
年収：490～790 万円月給制基本給：270000円～390000円残業代：全額支給月給27～39万円通勤手当：あり 実費支給(上限なし)賞与：あり 年2回昇給：あり 年1回
【待遇・福利厚生】
企業年金制度・確定拠出年金グループ会持株会団体生命保険・GLTD保険積立有給休暇制度（最大100日）出産祝い金（100万円/人）各種社員割引（ダイワロイネットホテル利用割引等）ホームホリデー制度（計画的有給休暇の取得）独身寮・社宅完備（※独身寮・社宅は地域限定社員は対象外です）等

【勤務地】
勤務地住所：大阪府大阪市中央区北浜4-1-1 淀屋橋ゲートタワー20階
沿線名：Osaka Metro御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」の地下1階構内直結で徒歩1分

＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所

＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
【勤務時間】
フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間 休憩時間：1時間 月平均残業時間：10時間～20時間
【休日休暇】
【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
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選考について

【選考プロセス】
面接2回（適性検査あり）
※状況により変動がある場合がございます。

会社情報

【事業内容・会社の特長】
【企業概要】
同社は大和ハウスグループの一員として、不動産事業およびホテル事業を通して、地域の皆さまの豊かな暮らしに貢献しています。不動産事業においては、土地の有効活用と商業施設の開発・管理を通じて地域の活性化に努め、ホテル事業では、ホスピタリティにこだわったビジネスホテルを展開しています。

【事業内容】
商業施設・ショッピングセンター・オフィスビルなど商業用不動産の賃貸・管理・運営
都市型ホテルなどの経営
【募集背景】
関西エリアで受託する非住宅物件の運営体制強化に伴う募集です。
BM業界で培った設備・建物管理、修繕、協力会社管理の経験を活かし、
クライアント・テナント対応、リーシング、契約管理、予算策定まで業務領域を広げていただきます。
建物の専門知識を起点に、総合PMとして活躍できる方を求めています。
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