【渋谷】RC造建築設計◆設計業務に専念／3～30億円の自社開発案件／企画から引渡しまで担当

【企業名】

大和財託株式会社

【職種名】

【渋谷】RC造建築設計◆設計業務に専念／3～30億円の自社開発案件／企画から引渡しまで担当

【仕事内容(概要)】

【渋谷】RC造建築設計◆設計業務に専念／3～30億円の自社開発案件／企画から引渡しまで担当

【具体的な仕事内容】

～RC造・S造のマンション、ビル、ホテルを対象に、用地仕入れ前の企画から基本・実施設計、引渡しまで担当。確認申請は外部協力事務所へ依頼するため、プランニングに注力できます。～

＜こんな方におすすめ＞

☆申請・調整業務に追われず、設計の質を追求したい方

☆RC造経験を生かし、収益性・事業性の視点を身につけたい方

☆担当用途や規模を広げ、将来はチームを牽引したい方

■業務内容

自社で開発・施工するRC造・S造物件の建築設計を担当。意匠性だけでなく、敷地条件、法規制、建築コスト、賃貸需要、投資採算を踏まえ、土地のポテンシャルを引き出す計画を組み立てます。

■具体的な業務

・土地活用提案で受注した物件の基本設計・実施設計

・敷地に合わせた建物の企画、ボリューム検討

・現地・役所調査、法規制の確認

・用地仕入れ前のプラン作成、事業成立性の検討

・設計工程の進捗管理、施工部門との調整

※行政協議・確認申請は外部協力事務所へ依頼します。

■ポジションの魅力

案件はマンションを中心に、ビル・ホテルなど延床1000～9000平方メートル、3～30億円規模。自社設計・自社施工のため、設計図を納めて終わるのではなく、企画から引渡しまで一連の工程を確認できます。営業・仕入れ・施工・賃貸管理と連携し、提案した仕様やデザインを実物件へ反映できる点も特徴です。

■得られるキャリア

まずはRC造案件で収益設計と標準仕様を習得。経験に応じて大型案件、S造・木造、ホテル等へ担当領域を広げられます。さらに、設計基準の改善、業務フローの整備、メンバー育成など、建築グループ全体の仕組みづくりやリーダー職も目指せます。

■働く環境

9時～18時勤務、完全週休2日制（土日祝）、年間休日120日。22時完全退社を運用し、原則月45時間を超えないよう業務を調整しています。本社は渋谷アクシュ22階。転勤はありません。

■企業について

大和財託は、不動産投資・土地活用・不動産開発を軸に、仕入れ、設計、施工、販売、賃貸管理、売却支援までを一貫して手掛ける会社です。設計者も建物単体ではなく、入居者ニーズや長期運用を踏まえた資産価値づくりに関われます。地域への事業拡大と建築計画の増加に伴う増員採用です。

変更の範囲：会社の定める業務

【対象となる方(概要)】

学歴不問

【対象となる方(詳細)】

＜応募資格/応募条件＞

■必須条件：

・RC造の設計業務のご経験

【勤務地】

＜勤務地詳細＞

東京本社（アクシュ）

住所：東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階

受動喫煙対策：屋内全面禁煙

変更の範囲：会社の定める事業所

【アクセス】

＜転勤＞

無

＜オンライン面接＞

可

【住所設定】

東京本社（アクシュ）／東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 　[最寄り駅]渋谷駅

【勤務時間】

＜勤務時間＞

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）

休憩時間：60分

時間外労働有無：有

【雇用形態】

正社員

【期間】

＜雇用形態補足＞

期間の定め：無

＜試用期間＞

6ヶ月

試用期間中も、待遇に変動はありません。

【給与】

＜予定年収＞

711万円～1,300万円

＜賃金形態＞

月給制

＜賃金内訳＞

月額（基本給）：313,710円～497,500円

その他固定手当/月：30,000円

固定残業手当/月：108,090円～171,360円（固定残業時間45時間0分/月）

超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞

451,800円～698,860円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞

有

＜残業手当＞

有

＜給与補足＞

※給与詳細は能力・スキルに応じて決定いたします。

※末日〆翌月20日支払

■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）

■賞与：年2回（業績連動）

■固定手当内訳：

・地域手当：30,000円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【待遇・福利厚生　各種制度】

通勤手当、住宅手当、退職金制度

＜社会保険＞

健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

各種社会保険完備

＜各手当・制度補足＞

通勤手当：全額支給

家族手当：無

住宅手当：20,000円（条件有）

寮社宅：無

厚生年金基金：無

退職金制度：確定拠出年金制度あり

＜定年＞

60歳

再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞

ＯＪＴ

＜その他補足＞

■家賃手当（20,000円／月（規定あり））

■福利厚生借上賃貸（シャトク）

■社員研修旅行

■定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）

■社内カフェテリア

■ベネフィットステーション

└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引

└自己啓発支援

■契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）

■資格取得奨励金

■生活習慣病検診、婦人科検診補助

■家庭常備薬購入補助

■インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）

【休日・休暇 その他】

完全週休2日制（休日は土日祝日）

年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

年間休日日数120日

■GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（法定通り）、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

【事業概要】

収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業

・資産運用コンサルティング

・アセットマネジメント

・不動産小口化・証券化

・収益不動産の設計・建築

・収益不動産の企画・開発・販売

・収益不動産のリフォーム・リノベーション

・分譲マンション管理コンサルティング

・分譲マンション修繕

・保険代理店業務(生命保険・損害保険)

【反響のみの独自事業戦略】

不動産業界・建設業界にありがちな、電話を掛けたり訪問などで見込み顧客を集める手法ではなく、独自のマーケティング（HP・ブログ・セミナー・書籍・DM）による完全反響営業です。

【圧倒的顧客ファースト】

何が真に顧客の役に立つか、幸せに繋がるかを考えてものごとを判断します。長期的、短期的両方の視点から適正な判断を行い、真摯に顧客に伝えます。

【ハイブリッド型経営】

物件の売買によるキャピタルゲインと、ストック収入（オーナー物件の賃貸管理の受託手数料、自社で保有する物件からの家賃収入）、収益の2本柱を持ち、景気の波に影響を受けにくい経営を行っています。

【着実に培ってきた社会的信用力】

創業以来、自社のことだけでなく「私たちに関わる全ての人々の幸せ」を実践してきたことにより、数多くの投資家様、金融機関様から信用を得、その信用が次の信用に繋がって積み重なっています。

【郵便番号】

5300011

【所在地】

大阪府大阪市北区大深町3-1

【ビル名等】

グランフロント大阪タワーB35F

【設立年 補足】

2013年7月

【従業員数】

244名

【市場】

非上場

【資本金】

100百万円

【売上高】

22,046百万円

【経常利益】

1,803百万円

【平均年齢】

34.9歳

【HPリンク先】

https://yamatozaitaku.com/