管理職採用/S造集合住宅、戸建て住宅(木造・S造)の施工管理/ワークライフバランス実現に向けた制度充実/施工管理(建築)/山口県/正社員

応募資格について

【必須資格・経験】
資格：一級建築士、または二級建築士＋一級建築施工管理技士

【歓迎資格・経験】
・住宅の施工管理経験

【フィットする人物像】
施主とのコミュニケーション能力
建築が好きなこと。契約内容や設計図面を遵守しながら、着工からお引き渡しまで、品質管理・工程管理・安全管理を行います。工事店の手配、職人さんの安全管理、お客様との打ち合わせ、協力会社との折衝・調整、各種検査の立ち合い、予算管理、周辺住民の方々への配慮など仕事は多岐にわたります。一つの建物を形にするためには、設計や現場の職人さん、そしてお客様と、様々な人たちとコミュニケーションを取りながら進めていける方
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仕事内容

【山口市】S造集合住宅、戸建て住宅(木造・S造)の施工管理／ワークライフバランス実現に向けた制度充実
【仕事内容】
施工管理担当として、集合住宅もしくは新築戸建て住宅(木造・軽量鉄骨造・重量鉄骨造)の工程・原価・品質・安全管理の4大管理に加え、お客様対応、竣工検査等に従事いただきます。

• 戸建ての場合

【担当物件について】※エリアにより変動します。
担当物件数：常時5～10棟程度、年間20棟程度
平均受注金額：5000万円程度
工期：10～12ヶ月程度
用途割合：
注文住宅：9割
その他非住宅(クリニック・保育園等)：1割
エリア：配属支店近郊（基本的に支店から1時間圏内）
巡回手段：公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。

• 集合住宅の場合

【担当物件について】※エリアにより変動します。
担当物件数：常時5～10棟程度、年間20棟程度
もしくは専任監督
平均受注金額：2～3億円程度
工期：10～12ヶ月程度
用途割合：
共同住宅：8割
オーナー宅・店舗・事務所・クリニック併用共同住宅、非住宅：1～2割
エリア：配属支店近郊（基本的に支店から1時間圏内）
巡回手段：公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。

【業務形態について】
・巡回型
配置技術者や建方施工を委託している積水ハウス建設グループを包括する業務となります。
・常駐型
専任の配置技術者（監理技術者、主任技術者）として、主に現場で品質・安全管理に従事する業務となります。

※平均残業時間25H程度。
※休日は日・水・祝日としております。（支店の休日は火水・祝日です）重要イベントが休日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。

【施工体制】
・責任施工体制
積水ハウスグループ会社である積水ハウス建設グループ9社と責任施工体制をとっており4500名を超える施工従事者がいます。完全子会社で工事、且つ監督を配置できる体制を確立しています。

積水ハウスでは、土地や資産の有効活用をお考えの個人・法人に、集合住宅などの建築を企画・提案する不動産経営コンサルティングを手掛けています。これらの建築物の現場監督の仕事です。
※当社が大切に考えるのは「街づくり」の観点。そうした想いから、オーナー様に「その地域で本当に必要とされる建物」をご提案、また同時に入居者の満足も重要視しています。何年たっても、入居希望者がたえない建物、すなわち事業としても長期安定収入に結びつく建物を企画・提案。これにより、地域社会に対しても永くその価値を保ち続ける社会資産を提供できる、大きな使命感と誇りが感じられる仕事です。

【雇用形態】
正社員
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待遇面(給与・福利厚生など)

【年収・給与】
月給：308,900円～572,100円※残業代別途、管理職の場合管理職手当別途賞与：年2回支給（定時賞与：9月、3月 業績賞与：3月）年収560万円～1,127万円【年収例】※あくまで参考となります。30歳 600万後半程度(20時間残業込みを想定)35歳 700万前半程度(20時間残業込みを想定)40歳 700万後半～800万前半程度(20時間残業込みを想定)45歳 800万後半程度(20時間残業込みを想定)以降、管理職相当となった場合は、1000万以上が目安。
【待遇・福利厚生】
企業年金制度（401K） 等
保養施設・医療施設 ＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：規定による
寮社宅：30歳までの独身寮あり（規定あり）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続満3年以上より支給
＜定年＞
65歳 再雇用70歳まで
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率97%）、男性育休制度（男性従業員の育児休業１か月以上完全取得を宣言）
＜教育制度・資格補助補足＞
集合研修、OJT研修
＜その他補足＞
家族手当（配偶者手当月13,000円※扶養義務有の場合月23,000円、子1人につき月2,000円）、従業員持株制度、住宅資金融資制度、企業年金、資格（検定）祝金制度、積立貯蓄、団体保険、子育て支援制度

入社時の転居に対して、借り上げ社宅・寮（単身のみ/家族帯同は手当なし）、別居手当（3万5千～８万）＋帰省手当（月一回）あり。
家族手当（非管理職のみ）、転居費用の補助 有（当社規定内）

【勤務地】
山口市小郡下郷2227番地4
山口支店
※受動喫煙対策：就業場所全面禁煙

【勤務時間】
9：00～18：00 （休憩：11：55～13：00）<時間外労働>あり（手当支給） 平均残業時間25H程度・スライド勤務部署の勤務形態や自身の暮らしに合わせ8時から17時、10時から19時など、勤務時間を調整できます。
【休日休暇】
年間休日カレンダーにより最大129日（国民の休祝日による調整あり）
完全週休2日制 週休日：日・水 (支店は火水休み)
祝日、夏季休日、年末年始休日、創立記念日

・your ホリデー制度活用
月1回 水日休みを土日休みに転換できる制度。

・有給取得率向上目標：会社として掲げている有給取得率70％以上を達成するため、支店ごとで有給奨励日を作るなど様々な取り組みも実施しています。
※2023年度実績：80.3％ 2024年度実績：79.9％
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選考について

【選考プロセス】
1）書類選考
2）一次選考：適性検査＋対面面接
※適性検査は、一次面接前日までにご受検いただきまようお願いいたします。
※原則、対面面接を実施します。
※遠方にお住まいの方はWEB面接のご相談可能ですが、一次選考をWEBで実施した場合は、最終選考時に”対面”で実施いたします。
3）最終選考：WEB面接
【キャリアパス・評価制度】
【入社後のキャリアパス例】
入社後～1年程度
専任として1現場を担当。基本的には現場常駐、当社の施工管理における安全・品質・原価・工程管理を習得いただきます。

• 1年～３年

自身の管理物件と併せて複数現場を管理し、幅広い知識と建築業務スキルを習得いただきます。

• ３年～

即戦力として課員を統率いただきます。また、チーフコンストラクターとなり社内でも影響力を発揮いただけます。

会社情報

【事業内容・会社の特長】
【事業内容】
1.建築工事の請負及び施工
2.建築物の設計及び工事監理

3.造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買

4.土木工事、大工工事、左官工事等
5.不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理

6.不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング 他

【効率的な働き方への取り組み】
・自社工場出荷材で効率UP

• ほとんどの資材は自社工場から出荷されるため、担当者の発注作業・荷受け減につながります。

・デジタル化による高効率な業務

• CAD－積算(部材拾)－工場生産が連動しているため、ミスが少なく合理化された業務内容です。

施工図作成や原価管理が不要で、お客様との接点に重きをおくことが可能です。

• ルーティンワークや決まったものを合理化することで工場出荷材以外の部材使用時や難しいおさまり、外構計画などを丁寧に対応できることが面白みの一つです。

【募集背景】
当社の請負型事業の一環である戸建て事業では、高級層向けの高額物件に対する対応をさらに強化する方針です。この取り組みを通じて、戸建住宅ブランドの価値向上を目指しております。ブランド強化に向け、ともに挑戦していただける仲間を募集いたします。
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