WEB広告の法人営業

仕事内容

雇用形態：正社員
職種：Webサービス法人営業、広告/メディア法人営業、営業企画

【第二新卒歓迎】経営が安定した会社で「人の役に立っている」と自信が持てる商品を営業しませんか？

「現職の商品、自信を持ってお客様に勧められていますか？」
もしこの問いに素直にうなずけないなら、最後まで読んでいただく価値があると思います。

当社が運営する国内最大の不動産投資サイト「楽待」を活用し、効率的に投資家を集客したい法人のお客様に対して提案営業を担当していただきます。

＜主な仕事内容＞
・新規開拓営業

・既存加盟店へのコンサル営業（クロスセルやアップセル）

・カスタマーサクセス

・販促企画（FAXDM作成やWEB広告運用）
ー中途入社社員の声ー
＜中途5年目 主任 30代 女性 WEBサイト制作会社からの転職＞

・転職理由
1番の理由は前職で会社自体の将来性に不安があったことです。少し強引な営業をする社風が強く、このままでは会社としての成長は見込めない、場合によっては廃業になる可能性もあると感じていました。
また、「強引な営業をしないと売れない」という点から、商品に対する自信を持って営業ができず、受注できても素直に喜べない状況だったのも大きいです。

・当社に入ってよかったこと
利用者数No.1のサイトであることなども含めて、自信を持ってお客様に提案することができるようになりました。
楽待を使っての成約事例などを聞けることも多く、本当にお客様の役に立っている仕事だと実感できることが嬉しいです。
また、会社の財務状況も良く、自分たちの頑張りで業績も伸び続けているので最後までこの会社で働くイメージを持つことができています。
3年目からは主任を任せていただき、今後のキャリアアップも目指しています。

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＜正直に営業できる 3つの理由＞

• 1. 商品力が高い

「楽待」は国内最大の不動産投資サイトです。会員数50万人、YouTube「楽待チャンネル」の登録者は170万人超。
利用者数No.1（※）のサイトなので、良いところだけを切り取って伝えたり、嘘をついたりする必要がありません。

• 2. 反響営業が中心

押し売りが必要になるのは、そもそも必要としていない相手に買わせようとするときです。当社は「楽待を利用したい」「金額を知りたい」というお問合せへの反響営業が多くを占めるため、強引な営業活動が必要になる商談が少なくなっています。

• 3. 長期利益を重視

当社は自己資本比率85.5%（2026年7月期）という安定した財務状況であり、自転車操業のように目先の売上を追い求める社風ではありません。
無理な約束や強引なクロージングで受注を重ねても、解約やクレームにつながれば長期的な利益にならないと考えています。

＜キャリアイメージ＞
【ステップ1】まずは数万円の低単価商品から

ニーズが顕在化しているお客様への提案からスタートします。
商品力が高く、単価が低い商品を提案していただくので、電話だけで受注できることもあります。

【ステップ2】10万円以上の商品でソリューション営業
お客様の課題は何か、それに対して自社商品の強みがどう役に立てるのかを考え、複数ある商品の中から課題に合ったものをご提案します。 （商品例：物件掲載、バナー、メルマガ、記事・動画広告など）

【ステップ3】高単価の動画広告営業、またはマネージャーなど

成果次第で、登録者170万人のYouTubeを武器にしたナショナルクライアント提案や、マネジメントへの道が開けます。

【仕事の流れ（新規営業課・入社1年目の例）】

• 9:30 チーム朝礼（チームの数字確認・業界知識などのコンテンツ共有）
• 10:00 全体朝礼、営業部朝礼（ビジョンや行動指針に関する共有）
• 10:30 電話営業（反響対応、見込み案件への追客、自己架電も含む）
• 12:00 昼休憩
• 13:00 申込み対応（内示をいただいた会社への申込み方法案内）
• 15:00 電話営業（反響対応、見込み案件への追客、自己架電も含む）
• 17:30 日報作成、チーム終礼
• 18:00 先輩社員とのロープレ
• 18:30 シミュレーションの修正、翌日のスケジュール作成
• 19:00 退勤

【仕事の流れ（動画営業課・入社3年目の例）】

• 9:30 チーム朝礼（チームの数字確認・業界知識などのコンテンツ共有）
• 10:00 全体朝礼、営業部朝礼（ビジョンや行動指針に関する共有）
• 10:30 商談準備（企業調査、動画の企画案作成）
• 12:00 昼休憩
• 13:00 商談（タイアップ動画の企画提案）
• 14:00 商談の振り返り、お礼メール
• 15:00 受注したお客様の動画撮影同行
• 17:30 日報作成、チーム終礼
• 18:00 お礼メール作成
• 18:30 アップセル・クロスセル対象のリスト作成
• 19:00 退勤

月平均残業は32時間程度。
固定残業手当（30時間分）を超えた分は別途支給しています。

＜当社の営業職のやりがい＞
・社歴関係なく、責任の大きな仕事に挑戦できる
入社1～2年目から、商品責任者・新入社員教育・商品企画・チームリーダーなども担当することができます。主体性を持って取り組めばどんどん仕事を任せてもらえる環境です。

・チーム成果主義で働ける
個人へのインセンティブが無いので、月ごとの数字の増減が給与に直結することはありません。個人の成績はもちろん重要ですが、チーム全体の成果を重視しています。 成功も失敗も事例として共有し、チームワークを最大限に発揮する文化が根付いています。

・キャリアアップを目指しやすい評価制度
昇格に関する半期ごとの査定以外で、毎月の月次評価を実施。
月初に各自の目標が共有され、定量的/定性的な成果を元に毎月の評価が決まります。
フィードバックをもとにすぐに行動を改善でき、半期での昇格を目指しやすい制度です。

＜入社後の研修例＞
・入社～1週間程
管理部で基本的な研修を実施。
会社理解やビジネス知識、さらにAIツール活用の基礎知識などを身に着けます。

・1ヶ月目～3ヶ月目
営業部に配属され実際の業務の研修が始まります。
まずは受電対応の練習や商品の理解を深める課題などを実施。同時並行で架電や商談のロープレを行います。
基本的に全ての業務にマニュアルやスクリプトがあるので、それをしっかり理解することが重要です。
ロープレに合格したら実際にお客様への架電を開始。商談ではOJTの先輩や上長に同席してもらいながら経験を積んでいきます。
業務と平行して、必読図書のレポートや部署メンバーとのランチなど、社風に馴染むための課題もやっていただきます。

・3ヶ月目～6ヶ月目
基本的な研修は終了し、OJTの先輩と相談しながら月の目標達成に向けて、自分で考えて業務を進めます。
人によっては商談も一人でできるようになります。
一人で実施した場合は録画を先輩や上長に見てもらいFBを受けて改善していきます。
進捗次第ではアプローチ対象の見直しやロープレの再実施を行い、日々の受注率を向上する方法を考えます。

＜会社の実績・特徴＞
楽待株式会社（旧社名 株式会社ファーストロジック／東証スタンダード市場・証券コード6037）

• 企業理念：社会の発展に貢献する
• ビジョン：公正な不動産投資市場を創造する

「楽待」を通して社会に貢献するため、3つのミッションを掲げています。

1. 不動産投資家の支援（中立的な視点で基礎知識と最新情報を提供）
2. 不動産業界の健全化（公正な取引の推進と法令遵守）
3. 不動産情報の透明性向上（正確な物件情報を提供）

収益物件数No.1：自社調べ（2026年8月）、
使いやすさNo.1：ゴメス・コンサルティング調べ（2025年8月）、
利用者数No.1：Similarweb調べ（2026年8月）

【数字で見る楽待】
・従業員：約85名の少数精鋭
・通期営業利益率：52.5%（第21期・2026年7月期実績）
・労働生産性：日本平均の約3倍
・「楽待チャンネル」（YouTube）：チャンネル登録者数170万人超
・OpenWork口コミスコア：上位1%
・日本経済新聞社「プラチナ企業」ランキング：83位（2024年）
・経済産業省「DX認定事業者」認定（2025年5月）
・AI（Claude等）利用率：98.8%（ほぼ毎日／自社調査n=82）／92.7%が生産性20%以上向上を実感

上場企業なので、給与水準・従業員数・平均勤続年数などは有価証券報告書で入社前にご自身で確認できます。

求めている人材

＜必須(MUST)＞
営業の実務経験（目安2年以上）。業界・商材の種類は問いません。無形商材か有形商材かも問いません。

＜歓迎(WANT)＞
・BtoB営業の経験
・広告営業、メディア営業（Web広告・紙媒体・放送含む）の経験
・新規開拓（テレアポ・飛び込み・フォーム営業）を主体的に行った経験
・業種の異なる相手に合わせて提案内容を組み立てた経験

＜その他(OTHER)＞
当社ではスキル・経歴以上に、【自ら動ける方】【素直に学べる方】【粘り強く続けられる方】を重視しています。

不動産投資に関する知識や経験はなくても問題ありません。実際に活躍している社員の前職はイベント企画や住宅営業など様々です。
・イベント出身／中途入社3年目 自らのアポイントから3社の新規受注を決め、4件中3件を上位プランで受注しました。
・住宅営業出身／中途入社3年目 加盟店支援課で販売促進キャンペーンの責任者を任され、単月2,415万円（達成率142%・過去最高・前年比191%）を達成。さらに未経験だった金融投資セミナー掲載を、2週間で4社・14掲載受注しました。
その他、フランチャイズ営業、アパレル販売、人材派遣など様々な業界からの転職者が活躍しています。

• 向いている人

・アドバイスを実行に移せる方
・コミュニケーションを取るのが好きな方
・いろんな業務に関わり経験や視野を広げたい方
・自分で目標を決め、努力して達成した経験がある方
・失敗を活かして行動を改善した経験がある方

勤務時間詳細

実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日

勤務時間：9:00～18:00
休憩：1時間（12:00～13:00）
※月平均残業：32時間

休日休暇

【年間休日120日以上】
・完全週休2日制（土日休み）
・祝日
・慶弔休暇
・年末年始休暇（5日）
・有給休暇（取得率87.4％）
・産前・産後休暇
・育児休暇
・介護休暇

勤務地

〒1040032東京都中央区八丁堀3丁目3-5 住友不動産八丁堀ビル5階

交通・アクセス

JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅（徒歩5分）／都営浅草線 「宝町」駅（徒歩3分）／銀座線「京橋」駅（徒歩5分）

給与詳細

※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給：月給 25万3000円 〜 51万3000円

固定残業代：あり
1ヶ月あたり7万2000円 〜 13万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり5万5000円 〜 5万5000円

（生涯設計手当一律5万5000円含む）
※生涯設計手当とは・・・将来の資産形成を支援するために「生涯設計手当」を支給しています。
本手当は、給与として受け取るか、企業型確定拠出年金（DC）の掛金として拠出するかを選択できます。

給与はスキルを考慮して提示予定
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・交通費支給（上限3万円／月）
・人事考課（昇給・降給／年2回）
・昇給 年2回（3月・9月）
・賞与 年2回（3月・9月）
※業績連動型
※試用期間中も支給あり
※10年連続賞与を満額支給（2024年度）

試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
＜試用期間＞
・試用期間は期間延長の可能性があります
・試用期間中も賞与を支給いたします

＜研修＞
・新入社員研修、部門ごとの研修など
・先輩社員による1to1面談

給与例

• 初年度想定年収：608万円（月給38万円の場合）

【全社員の平均年収】
想定平均年収：765万円（賞与等を含む）／平均年齢31.1歳

＜年収例＞
950万円（月給60万円＋賞与）／30代（入社8年目）リーダー職
800万円（月給50万円＋賞与）／30代（入社1年目）リーダー職／前職にてマネジメント経験有
750万円（月給48万円＋賞与）／20代（入社5年目）リーダー職

待遇・福利厚生

【社会保険】
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

【福利厚生】
・退職一時金制度
・株式報酬制度（RS）
・企業型確定拠出年金制度
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・人事考課（昇給・降給／年2回）
・健康診断、インフルエンザ予防接種 全額会社負担
・充実した育児時短勤務制度（小学校6年生まで時短勤務OK等）
・人事面談（1ヵ月、3ヵ月、6ヵ月）
・図書購入支援（ビジネス書や参考書の購入に活用）
・資格取得一時金（最高7万円）
・オライリーの図書読み放題
・Udemyの受講料を会社が負担
・AI「Claud」「Gemini」の有料版を導入
・コーヒーマシン（デロンギ）利用可能
・創立記念パーティ（8月23日の創立記念日にあわせて開催）
・達成記念パーティ（目標達成をお祝いして開催）
・全社員懇親会

職場環境

ワンフロアで部署間の壁がないオフィスで、部署内外問わず活発にコミュニケーションをとります。
「5分考えて分からないことは人に聞く」という文化で、疑問や課題をすぐに解決できる環境です。
この風通しの良さが、チーム全体で効率的に成果を上げる基盤となっています。

喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

選考プロセス

書類選考

面接（WEB）

体験入社（来社）

最終面接（来社）※体験入社当日に実施する場合があります

内定
※選考の途中で適性検査やリファレンスチェックをお願いする場合があります

【体験入社の概要】

• 目的：社風を実感し、入社後のミスマッチを防ぐ
• 内容：実務に近い課題に社員と取り組む
• 期間：平日9:00～18:00（1～2日間）

体験入社では、実際の業務に近い課題を通じて、双方が「一緒に働くイメージ」を具体的に確認します。
本気で相性を見る場なので、体験入社を経て入社を辞退される方も一定数いらっしゃいます。
ミスマッチのまま入社していただくよりも、この段階でお互いに見極めることを重視しています。