Complexbeheerder (tijdelijk)

Functieomschrijving Voor een van onze opdrachtgevers, een woningcorporatie in Zuid-Limburg, zoeken wij een betrokken en daadkrachtige Complexbeheerder. In deze rol ben jij hét aanspreekpunt binnen één of meerdere wooncomplexen en draag je dagelijks bij aan prettig wonen voor bewoners.

Je bent veel aanwezig in de wijk en weet precies wat er speelt. Je kent de bewoners, signaleert bijzonderheden vroegtijdig en weet wanneer actie nodig is. Of het nu gaat om leefbaarheidsvraagstukken, overlastsituaties, sociale problematiek of kleine technische gebreken: jij bent zichtbaar, benaderbaar en pakt zaken actief op.

Naast jouw sociale rol zorg je ervoor dat wooncomplexen schoon, heel en veilig blijven. Je voert kleine onderhoudswerkzaamheden uit, signaleert technische aandachtspunten en schakelt waar nodig met collega's of externe partijen. Dankzij jouw betrokkenheid en oplossingsgerichte aanpak voelen bewoners zich gehoord en blijft de leefomgeving op niveau.

Werkzaamheden

• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor bewoners binnen wooncomplexen.
• Signaleren van leefbaarheidsvraagstukken, overlastsituaties en sociale problematiek.
• Uitvoeren van inspectierondes binnen complexen en de directe woonomgeving.
• Bewaken van de kwaliteit, veiligheid en netheid van woongebouwen.
• Zelfstandig uitvoeren van kleine onderhouds- en herstelwerkzaamheden.
• Melden en opvolgen van technische gebreken en grotere onderhoudsvraagstukken.
• Aanspreken van bewoners op ongewenst gedrag wanneer de situatie daarom vraagt.
• Samenwerken met collega's en externe partners om leefbaarheid te verbeteren.
• Signaleren van kansen en initiëren van verbeteringen binnen de woonomgeving.
• Bijdragen aan projecten gericht op beheer, leefbaarheid en bewonersparticipatie.

Functie-eisen Jij bent praktisch ingesteld, werkt graag zelfstandig en legt gemakkelijk contact met bewoners. Je combineert technische kennis met een sociaal oog voor wat er speelt in de buurt en neemt verantwoordelijkheid wanneer je verbeterpunten of knelpunten tegenkomt.

• Je beschikt over mbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in een technische richting.
• Je hebt ervaring met allround onderhoudswerkzaamheden in woningen.
• Je bent handig in timmerwerkzaamheden, klein loodgieterswerk, elektrawerk en sanitair.
• Je kunt zelfstandig technische problemen analyseren en oplossen.
• Je communiceert gemakkelijk met bewoners en weet verwachtingen duidelijk te managen.
• Je hebt oog voor leefbaarheid, veiligheid en sociale signalen.
• Je durft bewoners aan te spreken op ongewenst gedrag wanneer dat nodig is.
• Je bent representatief en klantgericht.
• Ervaring binnen vastgoedbeheer of woningcorporaties is een pré.
• Je bent per direct beschikbaar voor 28 uur per week.

Arbeidsvoorwaarden

• Tijdelijke opdracht ter vervanging van ziekte.
• Opdrachtduur van in eerste instantie 6 maanden, start zo spoedig mogelijk.
• Functie voor 28 uur per week.
• Salaris conform schaal E van de CAO Woondiensten: € 3.156 tot € 3.855 o.b.v. 36 uur.
• Eindejaarsuitkering conform CAO Woondiensten.
• Zichtbare rol waarin je direct bijdraagt aan prettig wonen voor bewoners.
• Vrijheid en zelfstandigheid in de uitvoering van je werkzaamheden.

Info over het bedrijf Onze opdrachtgever is een woningcorporatie die zich inzet voor goed onderhouden woningen, leefbare buurten en een prettige woonomgeving voor haar huurders. Naast het beheer van vastgoed staat bewonerscontact centraal en wordt dagelijks gewerkt aan het verbeteren van de kwaliteit van wonen. Je maakt onderdeel uit van een team dat zich richt op leefbaarheid, onderhoud en bewonerscontact. Samen met collega's zorg je ervoor dat woningen technisch op orde zijn en dat bewoners prettig kunnen wonen. Binnen het team wordt nauw samengewerkt om technische en sociale vraagstukken tijdig op te pakken.