Dyrektor finansowy

Dla naszego Klienta, poszukujemy właściwej osoby na stanowisko Dyrektora ds. Finansowych (CFO - Chief Financial Officer)

Stanowisko: Kluczowe stanowisko strategiczne i zarządcze w strukturze holdingu deweloperskiego

Komórka organizacyjna: Pion Finansowy

Zatrudniona osoba będzie odpowiedzialna za kształtowanie i realizację strategii finansowej firmy w celu zapewnienia płynności finansowej, optymalnej struktury finansowania wielomilionowych inwestycji budowlanych oraz maksymalizacji rentowności kapitału. CFO odpowiada za zarządzanie ryzykiem, nadzór nad controllingiem oraz kluczowe relacje z instytucjami finansującymi.

Główne zadania i obowiązki:

• Strategia i Planowanie Finansowe: Tworzenie krótko- i długoterminowych planów finansowych oraz modeli biznesowych dla nowych projektów deweloperskich (analizy opłacalności zakupu gruntów, analizy budżetów inwestycji / studium wykonalności)
• Strukturyzowanie Finansowania Inwestycji: Pozyskiwanie finansowania zewnętrznego dla projektów budowlanych: negocjowanie wielomilionowych kredytów deweloperskich, współpraca z funduszami inwestycyjnymi oraz prywatnymi inwestorami (private equity / pożyczki inwestorskie)
• Zarządzanie Płynnością i Cash Flow: Nadzorowanie i optymalizacja płynności finansowej wewnątrz grupy deweloperskiej (zarządzanie strukturą spółek celowych SPV, optymalne przepływy finansowe, nadzór nad zamkniętymi/otwartymi mieszkaniowymi rachunkami powierniczymi)
• Nadzór i Controlling (Zarządzanie zespołem): Strategiczny nadzór procesów i współpraca z zewnętrznym lub wewnętrznym działem księgowości, podatków i kadr
• Koordynacja procesów audytu finansowego
• Optymalizacja Podatkowa: Kreowanie bezpiecznej i efektywnej polityki podatkowej holdingu (podatek CIT, VAT od transakcji nieruchomościowych, PCC)
• Relacje inwestorskie i raportowanie: Przygotowywanie strategicznych raportów zarządczych, analiz odchyleń budżetowych oraz prezentacji finansowych dla Zarządu, Rady Nadzorczej, banków i akcjonariuszy.

Profil idealnego kandydata:

• Wykształcenie: Wyższe ekonomiczne (finanse, rachunkowość)
• Mile widziane certyfikaty międzynarodowe (ACCA, CIMA, CFA) lub studia MBA
• Doświadczenie: Minimum 5–8 lat doświadczenia na stanowiskach kierowniczych w finansach (CFO, Dyrektor Finansowy, Finance Manager), z czego kluczowym jest doświadczenie w branży deweloperskiej (mieszkaniowej lub komercyjnej)
• Udokumentowane sukcesy w pozyskiwaniu finansowania bankowego i strukturyzowaniu transakcji
• Kompetencje twarde: Głęboka wiedza z zakresu specyfiki księgowej i podatkowej branży nieruchomości (w tym ustawy deweloperskiej), zaawansowane umiejętności w zakresie modelowania finansowego w Excelu dla projektów inwestycyjnych oraz doświadczenie w zarządzaniu strukturami holdingowymi (spółki celowe SPV)
• Kompetencje zarządcze: Wybitne zdolności negocjacyjne, strategiczne myślenie

Oferujemy:

• Kluczową rolę w strukturach holdingu
• realny, strategiczny wpływ na kierunki rozwoju holdingu deweloperskiego i autonomię w kreowaniu polityki finansowej grupy
• Udział w prestiżowych, wielomilionowych projektach
• zarządzanie kapitałem nowoczesnych i innowacyjnych inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych
• Elastyczne i atrakcyjne warunki współpracy
• stabilny i konkurencyjny model wynagrodzenia adekwatny do skali odpowiedzialności oraz osiąganych celów biznesowych
• UoP/ kontrakt B2B 25-30K zł
• wsparcie w certyfikacji branżowej (ACCA, CIMA), udział w prestiżowych konferencjach ekonomicznych i deweloperskich
• Prywatną opiekę medyczną Medicover/ pełny, rozszerzony pakiet zdrowotny dla Ciebie - dofinansowanie do pakietu, po okresie próbnym
• Kartę Medicover Sport/ nielimitowany dostęp do bazy obiektów rekreacyjnych i sportowych -dofinansowanie do pakietu, po okresie próbnym
• Partnerską kulturę organizacyjną/ profesjonalne środowisko pracy oparte na wzajemnym szacunku, wymianie wiedzy