Land Acquisition Manager - ผู้จัดการฝ่ายจัดหาที่ดิน

ตำแหน่ง: ผู้จัดการฝ่ายจัดหาที่ดิน /Land Acquisition Manager

เกี่ยวกับตำแหน่งงาน

บริษัทในกลุ่มไทยฟู้ดส์กรุ๊ปกำลังมองหาผู้มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญด้าน Land Acquisition Manager เพื่อรับผิดชอบการจัดหาที่ดินสำหรับสนับสนุนการขยายธุรกิจของบริษัทในเครือ อาทิ โรงงานอาหารสัตว์ โรงงานชำแหละและแปรรูป ฟาร์ม และโครงการอื่น ๆ ตามแผนการขยายธุรกิจของกลุ่มบริษัท

ผู้ดำรงตำแหน่งจะเป็น บุคคลหลักและผู้ประสานงานกลางด้านการจัดหาที่ดิน ทำงานใกล้ชิดกับผู้บริหาร โดยรับผิดชอบตั้งแต่การวางแผนและค้นหาแหล่งที่ดิน การสร้างช่องทางและเครือข่าย การติดต่อเจ้าของที่ดินและนายหน้า การคัดกรองและประเมินศักยภาพของพื้นที่ ตลอดจนการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อค้นหาและนำเสนอที่ดินที่เหมาะสมกับความต้องการของแต่ละโครงการ และจัดซื้อที่ดินเข้าบริษัทตามเงื่อนไขที่บริษัทกำหนด

ขอบเขตธุรกิจ

ที่ดินที่จัดหาจะใช้สนับสนุนการขยายธุรกิจของบริษัทในเครือ Thai Foods Group เช่น

• โรงงานอาหารสัตว์
• โรงงานชำแหละและแปรรูป
• ฟาร์มปศุสัตว์
• ธุรกิจและโครงการด้านการเกษตร
• โรงงาน/คลังสินค้า/ศูนย์กระจายสินค้า
• โครงการอื่น ๆ ตามแผนการขยายธุรกิจของกลุ่มบริษัท

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• รับโจทย์จากผู้บริหารและหน่วยงานธุรกิจ เพื่อกำหนดความต้องการด้านที่ดินสำหรับโครงการต่าง ๆ
• วางแผนและดำเนินการจัดหาที่ดินตามพื้นที่และเงื่อนไขที่กำหนด
• สร้างและพัฒนาช่องทางในการเข้าถึงที่ดิน ทั้งจากเจ้าของที่ดิน นายหน้า ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และเครือข่ายในพื้นที่
• ติดต่อและประสานงานกับนายหน้าและเจ้าของที่ดินโดยตรง เพื่อค้นหาโอกาสด้านที่ดิน
• Brief และบริหารความสัมพันธ์กับนายหน้าให้เข้าใจความต้องการของบริษัท
• รวบรวมและคัดกรองข้อมูลที่ดินเบื้องต้น ก่อนนำเสนอผู้บริหาร
• ลงพื้นที่เพื่อสำรวจและประเมินความเหมาะสมของที่ดิน
• ตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้น เช่น ทำเล ขนาดพื้นที่ การเข้าถึง ระบบสาธารณูปโภค ผังเมือง การใช้ประโยชน์ที่ดิน และข้อจำกัดที่เกี่ยวข้อง
• จัดทำ Shortlist และข้อมูลเปรียบเทียบที่ดินที่มีศักยภาพ
• ประสานงานกับหน่วยงานภายใน เช่น Business Development, Engineering, Legal, Finance และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
• สนับสนุนการเจรจาและประสานงานด้านราคาและเงื่อนไขกับเจ้าของที่ดิน/นายหน้าเมื่อบริษัทมีความสนใจ
• ติดตามโอกาสด้านที่ดินจนถึงขั้นตอนที่สามารถนำเสนอเพื่อการตัดสินใจของผู้บริหาร
• พัฒนาและดูแลฐานข้อมูล Land Opportunities / Land Bank และเครือข่ายด้านที่ดินของบริษัท
• สำรวจและสร้างช่องทางใหม่ ๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้บริษัทสามารถเข้าถึงที่ดินที่มีศักยภาพได้อย่างรวดเร็ว

คุณสมบัติผู้สมัคร

• ปริญญาตรีขึ้นไป สาขาอสังหาริมทรัพย์ บริหารธุรกิจ การจัดการ วิศวกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง

• มีประสบการณ์ด้าน Land Acquisition / Land Sourcing / Property Acquisition / Real Estate Development / Business Expansion หรือสายงานที่เกี่ยวข้อง อย่างน้อย 5 ปี

• หากมีประสบการณ์ด้านการจัดหาที่ดินสำหรับ โรงงาน ฟาร์ม อุตสาหกรรม หรือโครงการขนาดใหญ่ จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ

• มีประสบการณ์จริงในการค้นหา คัดเลือก และประสานงานเกี่ยวกับที่ดิน ไม่ใช่เฉพาะงานบริหาร

• มีความสามารถในการสร้าง Network กับเจ้าของที่ดิน นายหน้า ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และผู้มีส่วนเกี่ยวข้องในพื้นที่

• มีทักษะในการเจรจาต่อรองและประสานงานเป็นอย่างดี

• มีความเข้าใจเกี่ยวกับทำเล การใช้ประโยชน์ที่ดิน ผังเมือง และปัจจัยพื้นฐานที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการ

• สามารถลงพื้นที่ต่างจังหวัดและเดินทางเพื่อปฏิบัติงานได้

• สามารถทำงานได้ด้วยตนเอง มีความรับผิดชอบสูง และมี Ownership

• สามารถวิเคราะห์ข้อมูล คัดกรองโอกาส และนำเสนอข้อมูลต่อผู้บริหารระดับสูงได้

• มีรถยนต์ส่วนตัวและใบอนุญาตขับขี่

สวัสดิการ

• เงินเดือนและโบนัส ขึ้นอยู่กับประสบการณ์และความสามารถ
• ประกันสังคม
• ประกันกลุ่ม
• วันหยุดประจำปี / วันลาพักร้อน
• เบี้ยเลี้ยง / ค่าเดินทาง / ค่าที่พัก สำหรับการปฏิบัติงานต่างจังหวัด

Important Note

บริษัทต้องการผู้ที่สามารถทำหน้าที่เป็น ตัวแทนและศูนย์กลางด้านการจัดหาที่ดินของบริษัท โดยใช้ประสบการณ์ ความรู้ และเครือข่ายในการสร้างช่องทางเข้าถึงที่ดิน และทำงานโดยตรงร่วมกับเจ้าของที่ดิน นายหน้า และผู้เกี่ยวข้อง เพื่อค้นหาและนำเสนอโอกาสด้านที่ดินที่เหมาะสมแก่บริษัท