Senior Leasing (Retail)

• วางแผนและบริหารพื้นที่เช่า Retail / Market ให้สอดคล้องกับเป้าหมายด้านรายได้
• สรรหาและคัดเลือกผู้เช่ารายใหม่ ทั้งร้านค้า Retail, Food & Beverage, Service และร้านค้าประเภทต่าง ๆ ให้เหมาะสมกับพื้นที่
• วิเคราะห์และวางแผน Tenant Mix / Zoning เพื่อเพิ่มศักยภาพและความน่าสนใจของพื้นที่
• เจรจาต่อรองค่าเช่า เงื่อนไขการเช่า สัญญาเช่า และการต่อสัญญากับผู้เช่า
• ดูแลและรักษาความสัมพันธ์กับผู้เช่าปัจจุบัน พร้อมแก้ไขปัญหาและประสานงานเพื่อรักษาอัตราการเช่า
• วิเคราะห์ ตลาด คู่แข่ง ทำเล พฤติกรรมลูกค้า และแนวโน้ม Retail เพื่อนำมาปรับกลยุทธ์การปล่อยเช่า
• จัดทำ Leasing Plan, Report และรายงานผลการดำเนินงานเสนอผู้บริหาร
• ประสานงานกับฝ่าย Marketing, Operation, Finance และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้การเปิดร้านและบริหารพื้นที่เป็นไปตามแผน
• ติดตามผลประกอบการของพื้นที่เช่า และหาแนวทางเพิ่ม Revenue / Rental Yield / Occupancy

Job

• ปริญญาตรีขึ้นไป สาขาที่เกี่ยวข้อง
• ประสบการณ์ด้าน Leasing / Retail / Market / Property 5 ปีขึ้นไป
• มีประสบการณ์บริหารพื้นที่เช่าและเจรจาต่อรองกับผู้เช้า
• มีทักษะการขาย การเจรจา และการวิเคราะห์ตลาด
• หากมีประสบการณ์บริหารทีม Leasing จะพิจารณาเป็นพิเศษ