เจ้าหน้าที่สำรวจและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน (กทม./เชียงใหม่/ลำพูน)_(T00012887)

บทบาทและความสำคัญของตำแหน่ง

ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของทีมประเมินมูลค่าหลักประกัน เพื่อสนับสนุนกระบวนการพิจารณาสินเชื่อของธนาคาร โดยรับผิดชอบการสำรวจทรัพย์สิน ตรวจสอบข้อมูลเอกสาร และวิเคราะห์มูลค่าทรัพย์สิน เพื่อให้การประเมินมูลค่าหลักประกันมีความถูกต้อง ช่วยสนับสนุนการตัดสินใจด้านสินเชื่อและการบริหารความเสี่ยงของธนาคารอย่างมีประสิทธิภาพ

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• ลงพื้นที่สำรวจและตรวจสอบสภาพทรัพย์สินประเภทที่อยู่อาศัย เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม เพื่อยืนยันข้อมูลและสภาพทรัพย์สิน
• ประเมินมูลค่าทรัพย์สินตามหลักเกณฑ์และวิธีการประเมินที่เป็นมาตรฐาน โดยเฉพาะแนวทางการเปรียบเทียบราคาตลาด (Market Comparison Approach) และวิธีต้นทุน (Cost Approach)
• วางแผนและบริหารตารางการลงพื้นที่สำรวจประจำวัน เพื่อให้การปฏิบัติงานเป็นไปตามกำหนดเวลาและมีประสิทธิภาพ
• ประสานงานกับลูกค้าและผู้เกี่ยวข้อง เพื่ออำนวยความสะดวกในการเข้าตรวจสอบทรัพย์สิน รวมถึงแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการปฏิบัติงาน

คุณสมบัติ

• ปริญญาตรี สาขาวิชาการประเมินราคาทรัพย์สิน วิศวกรรมศาสตร์ บริหารธุรกิจ เศรษฐศาสตร์ สถาปัตยกรรมศาสตร์ นิติศาสตร์ ด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) หรือสาขาอื่นที่เกี่ยวข้อง
• มีประสบการณ์ด้านการสำรวจทรัพย์สิน การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน หรือการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อย 2 ปี
• หากมีใบรับรองวิชาชีพด้านการประเมินมูลค่าจากสมาคมวิชาชีพที่ได้รับการยอมรับ จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
• มีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับหลักการประเมินมูลค่าทรัพย์สินและเอกสารสิทธิที่ดิน
• มีทักษะด้านการสื่อสาร การแก้ไขปัญหา และการให้บริการลูกค้า
• มีรถยนต์ส่วนตัว และสามารถเดินทางปฏิบัติงาน หรือประจำพื้นที่ กรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดเชียงใหม่/ลำพูนได้