inşaat mühendisi

Pozisyon:  İnşaat Mühendisi – Satın Alma ve İhale Sorumlusu

Çalışma Yeri:  İstanbul Gaziosmanpaşa / Proje bazlı Bodrum saha çalışmaları

Çalışma Şekli:  Proje bazlı / Tam zamanlı

otel ve restoran projelerimiz  kapsamında; satın alma, teklif toplama, yüklenici seçimi ve ihale dosyalarının hazırlanması süreçlerinde görev alacak  İnşaat Mühendisi  arıyoruz.

İş Tanımı

• Projenin tüm imalat kalemleri için  satın alma ve ihale kapsamlarının oluşturulması ,

• Mimari, statik, mekanik ve elektrik projelerinin incelenerek  imalat ve satın alma kalemlerinin çıkarılması ,

• İhale dosyalarının, teknik şartnamelerin ve teklif isteme dokümanlarının hazırlanması,

• Kaba yapı, ince işler, mekanik, elektrik, cephe, peyzaj, havuz vb. imalat grupları için  metraj ve keşif çalışmalarının kontrol edilmesi ,

• Potansiyel yüklenici, taşeron ve tedarikçilerin araştırılması,

• Firmalardan teklif alınması ve tekliflerin teknik/ticari açıdan karşılaştırılması,

• Teklif karşılaştırma tablolarının ve  birim fiyat analizlerinin  hazırlanması,

• Gelen tekliflerin kapsam, eksik kalem, marka, teknik şartname ve ödeme koşulları açısından değerlendirilmesi,

• Gerekli durumlarda firmalarla fiyat ve ticari şartlar konusunda  müzakere yürütülmesi ,

• Yüklenici ve taşeron firmaların referanslarının araştırılması ve değerlendirilmesi,

• İhale sürecinin planlanması, tekliflerin toplanması ve işveren/yönetim için  teklif değerlendirme raporlarının hazırlanması ,

• Sözleşme öncesi ticari ve teknik kapsamın netleştirilmesine destek olunması,

• Proje bütçesinin oluşturulması ve satın alma sürecinin bütçe ile uyumlu şekilde takip edilmesi,

• Satın alma ve ihale sürecinde mimari proje ekibi, danışmanlar, yükleniciler ve tedarikçiler arasındaki koordinasyonun sağlanması.

Aranan Nitelikler

• Üniversitelerin  İnşaat Mühendisliği  bölümünden mezun,

• Tercihen  5 yıl ve üzeri  mesleki deneyime sahip,

• Özellikle  otel, turizm tesisi, konut veya ticari yapı projelerinde  satın alma, ihale ve teklif değerlendirme deneyimi bulunan,

• Metraj, keşif ve yaklaşık maliyet konusunda deneyimli,

• Teknik şartname ve ihale dokümanı hazırlayabilen,

• Birim fiyat ve teklif analizi yapabilen,

• Excel'i ileri seviyede kullanabilen,

• AutoCAD ve tercihen MS Project / Primavera kullanabilen,

• Hakediş, sözleşme ve taşeron yönetimi konusunda bilgi sahibi,

• Yüklenici ve taşeron firmaların teknik yeterliliklerini değerlendirebilen,

• Güçlü iletişim ve müzakere becerilerine sahip,

• Analitik düşünme ve raporlama yeteneği güçlü,

• Teklifleri yalnızca fiyat açısından değil,  teknik kapsam + kalite + süre + referans + ticari koşullar  açısından değerlendirebilecek,

• Seyahat ve gerektiğinde  Bodrum'da saha çalışması  yapabilecek.

Tercih Sebepleri

• Daha önce  otel veya turizm tesisi ihalesi  yürütmüş olmak,

• Ana yüklenici ve taşeron firmalarla teklif ve sözleşme süreçlerinde görev almış olmak,

• Kaba ve ince yapı imalatlarına hâkim olmak,

• Mekanik ve elektrik işlerinin ihale/satın alma süreçlerini anlayabilecek teknik altyapıya sahip olmak,

• Otel ekipmanları ve özel imalat grupları konusunda deneyimli olmak,

• Daha önce gerçekleştirilmiş projelerden oluşan  yüklenici/taşeron firma portföyüne  sahip olmak.

Pozisyonun Sorumluluğundaki Temel Çıktılar

Adaydan proje süreci sonunda;

1. İhale kapsam listesi

2. Metraj ve keşif dosyaları

3. Teknik şartnameler

4. Teklif isteme dosyaları

5. Yüklenici / taşeron firma listesi

6. Teklif karşılaştırma tabloları

7. Birim fiyat analizleri

8. Ticari şart karşılaştırmaları

9. İhale değerlendirme raporu

10. Sözleşme öncesi kapsam ve bütçe çalışmaları

• hazırlaması beklenmektedir.