可持续设施管理经理

该职位来源于猎聘 Overall purpose of the job

职位概述

• 可持续设施管理 Main responsibilities

主要职责

• 组织日常设施管理工作，通过工单、巡检、预防性维护等实际完成情况进行数据分析，持续优化设施设备管理标准，确保设施管理工作落地性。
• 熟悉商业综合体业态工程管理，完成租户二装管理/项目调改工程/改造工程问题分析、方案设计、过程管理、成本管理等。
• 监管供应商，保证服务质量，完成对维保、质保、拆改等不同类型承包商管理。
• 监管外包物业团队，确保服务质量，做好与租户之间沟通交流，努力提高客户满意度
• 按照现场管理的安全要求严格执行安全管理规定，避免事故的发生
• 能源与碳管理，监测设备及系统的能耗及碳排放情况，制定项目年度能源使用目标，并进行动态的能耗分析与能效评估，对控制策略提供经济运行优化，提高能源使用效率，包括但不限于能耗预算管理、能耗分析管理、运行能耗诊断、能效管理、IAQ环境监测管理、运行策略优化、节能效果验证、碳计量和碳排放管理等。
• 智慧运维管理，基于数字化平台完成数据分析和智能诊断，制定设备设施具有可操作性的运行管理策略，及时改善设备运行及维护策略，提高能源使用效率，提高运营效率。
• 策划并执行项目实施设施管理关键绩效指标（KPI）包括效益类、运营类、满意类、合规类，定期进行检查与评价，确保项目设施运维KPI目标实现。
• 持续完善可持续设施管理制度、标准及流程
• 持续完善可持续设施管理组织架构及项目团队搭建，执行精细化管理 Competencies required

能力要求

• 熟悉设施维护和运行决策方法，设施管理项目决策方法，能够熟练应用相关的技术标准和法规要求
• 具备建筑能源分析、定额管理、目标拆解、全流程跟踪能力；
• 熟悉楼宇相关数字化系统，包括但不限于数字化系统产品架构分析、定制化开发管理、系统运维管理等，对于智慧运维具备一定深度的理解，可场景化应用智慧运维理念完成工作
• 具备工程及人员管理能力，组织协调工程各职能部门、外部物业等完成相应KPI，具备优秀的协调沟通能力，良好的工作习惯及问题解决能力
• 熟悉ISO 41001：2018设施管理体系/LEED/WELL/GM等标准，熟悉绿色低碳智慧楼宇的运作模式
• 抗压能力强，勇于接受新鲜事物及新模式挑战。

Qualification And Experience Required 资历及经验要求

• 建筑暖通/机电相关专业本科及以上学历
• 10年及以上工作经验，3年以上≥10万㎡商业综合体、超-甲-级写字楼物业工程管理岗位经验；
• 3年以上甲方工程管理经验
• 3年以上智慧运维、能源管理类科技工作经验；
• 具有外资公司经验优先。