投资经理（商业地产）

该职位来源于猎聘 1.商务拓展与客群维护： 拓展及维护公司外部资源，保持与央国企、港资及头部开发商的日常沟通，精准挖掘商场研策、招商及运营等项目的合作商机； 2.商务洽谈与合约：合作条件洽谈、 合约条款洽谈、熟悉招投标等采购和合约流程； 3.合作前研判与报告撰写： 参与项目的尽职调查与价值评估，负责投资项目前期商务提案（Pitch）、立项报告与合作建议书的统筹编制； 4.财务模型搭建： 负责测算商业项目运营收益，熟练搭建投资分析财务模型（Excel），进行动态ROI及现金流分析； 5.城市与行业研究： 负责重点关注城市的综合调研、商圈研究及优秀商业案例（如高端综合体、城市更新等）的研判，撰写行业深度调研报告； 6.综合事务： 负责投资项目全流程资料的整理、分类及归档，以及领导交办的其他相关工作。 任职资格： 1.本科及以上学历；5年以上工作经验。具有知名建筑设计事务所商务经理/BD经验且深谙央国企港资流程者优先； 2.对数字敏感，能熟练使用AI或Excel搭建投资分析财务模型，具备优秀的商业研判报告/商务提案撰写能力； 3.具备极强的商务谈判能力、跨部门沟通协调能力与高效的执行力； 4.良好的英语听、说、读、写能力，能处理英文商务文件者优先； 5.性格开朗外向，懂的灵活变通，抗压能力强，能接受短期出差。