商业地产项运营负责人

该职位来源于猎聘 工作职责： 1.推动集团其他关联公司与项目的互动合作，提升资源使用的最大化； 2.负责项目各阶段的营运管理，包括但不限于招商、零售管理及合作伙伴关系管理等，带领、协调各部门分析工作现状，提出工作要求和解决方法，明确下阶段的工作重点、策略方向和工作目标，执行实现、落地达成营运策略目标； 3.负责项目的前期商业定位和规划、项目招商方案及租金标准的制定及带领团队实施具体执行、制定调研计划、调查竞争对手品牌调整动态、项目优劣势等，作为优化招商策略的基础信息，保证按时达成出租率，并引入新品牌及新概念，强化K11 by AC的品牌定位和优势； 4.洽谈及维系重点客户，组织团队抢资源（包括但不限于：独有货品、租户VIP、优秀销售、市场推广费等），促进租户营业提升；组织对竞争对手的市场调查（包括但不限于货品、新品牌、营业额、市场活动等），并进行分析，根据竞争对手状况调整策略； 5.根据公司工作质量标准，考核所属各部门的各项管理工作，及时检查各工作流程的各个环节，发现问题及时处理，保证部门各项工作的正常运转。 任职要求：

• 十年以上相关工作经验，其中五年以上全盘管理经验；
• 具备完整的商业项目运管经验，对商业地产运管全盘管控(运营、工程、招商等)具有清晰认知，对经营数据和指标有较强分析和保障能力；
• 有较强的沟通能力及谈判技巧；
• 抗压能力强，具有较强的分析及处理复杂事务的能力；
• 能接受出差。