空调主任

该职位来源于猎聘 隶属于物业管理部的保养部，主要职能是为我们的物业设备设施提供维修保养服务。 你将做什么 对工程技术经理负责，负责空调设备，制冷、通风、排风设备，空调水泵、冷却塔，DDC系统的运行保养；空调水处理工作监管。 你的主要职责包括但不限于：

负责编写建立各类空调专业管理资料、档案；

负责每日召开班组例会，安排当日本班组岗位工作；

负责每周一次对管辖区区域巡检，并填报巡检表，上报保养部主管；

负责确保主管区域机房无泄露、无堆物、无积灰、无积水、无锈蚀；

负责组织、实施对本班组员工的各种培训，提高员工素质；

负责修改及报批本班组的岗位工作职责、工作程序，合理使用人力，以达到高效、节源、优质服务之目的；

负责妥善保管各类技术资料说明书、图纸等；

负责参与改造项目的审图、施工管理及完工验收，并将图纸保存；

负责认真审核对外合同，按合同内容逐项验收，并保证质量。

负责应对特殊情况及紧急突发事件并作出果断处理，及时上报主管并指挥所辖员工协组其他部门处理紧急突发情况；

负责监督外包工程项目，确保按合同及物业要求施工；

负责督导下属注意当值仪容及仪表；

负责具体实施采购及工程招、投标流程，完成合同准备、报批、执行及相关验收及请款工作；

负责编制及落实风机盘管、过滤网之清洁计划；

负责物业所有分体空调的维保工作；

负责于冷气供应季节根据温度变化适时调整供应时段；

负责参与本工种年度预算编制及落实；

负责安排或行使缺勤岗位的工作职责；

负责督促员工自律；

负责下属员工的加班、休假申报、违纪处理及表现评定工作；

负责下属员工之工具管理；

负责及时上报设施改良建议；

负责完成上级指派的其他工作；

你将与谁一起工作 你将与本部门、物业其它部门、公司其他部门同事保持联络。 你是谁 你的专业经验和关键能力包括，但不限于： 大专及以上学历， 3年以上空调类从业同岗位经验，2年以上管理经验； 持制冷与空调等级（高级）资格证书； 熟悉综合体项目的空调系统及日常空调设备运行的维护，熟悉国家现行的空调类法规和技术规范； 具备良好的沟通协调能力，能够独立处理空调类工程技术问题；