副经理/高级主任 - 规划

该职位来源于猎聘 主要职责： 配合项目负责人： 1.

参与项目前期地块规划可行性分析：与相关前期部门一起工作，参与项目前期的土地现场考察、分析。从规划角度提出专业评估意见和建议，编写项目的规划可行性分析报告，提交公司管理层参考。 2.

带领总体规划设计工作：带领规划顾问团队，在满足预算及时间进度要求的前提下，针对潜在项目，提交具有创新视野，并满足瑞安社区规划发展原则及可持续发展战略目标的的高品质规划设计方案和解决思路。 3.

管理总体规划、城市设计及前期规划相关设计顾问团队。包括：对顾问团队进行筛选、聘用、管理监督等工作，审核并确保其工作质量及进度满足项目要求。管理协调顾问的规划及城市设计工作，以及合同及付款管理，包括合同的签订审核，及费用支付事宜。 4.

参与和政府相关部门的沟通磋商。在工作过程中，带领顾问团队与政府相关部门进行沟通和征询，建立政府关系，收集所需资料，澄清存在问题和挑战，基于区域发展及公司的利益争取有利的方案条件，争取政府的理解和支持，并最终促使控规等法定规划获得政府正式批准，为后续项目开发打下扎实基础。 5.

参与和合作伙伴等的沟通协调。在工作过程中，配合BD部门，代表公司与合作伙伴进行沟通交流，解释说明瑞安社区的规划发展理念，理解对方的诉求，争取在规划技术层面达成共识，建立互信，助力合作关系的建立，并促进后续项目合作开发的顺利推进。 6.

配合土地获取谈判过程。从总体规划方面提供技术支持，协助业务发展部门与政府之间的土地谈判及相关技术文件的编制。 7.

带领总体规划的更新调整。在项目在开发过程中遇到重大外部条件变化或内部要求变化时，按照公司指示，与项目公司密切协作，带领对项目的总体规划更新调整，并最终促使规划调整获得政府正式批准。 8.

可持续发展。积极学习理解集团可持续发展战略，及可持续发展相关知识技能，并在日常工作中贯彻实施，确保在总体规划阶段，为集团可持续发展战略目标的实现打下扎实基础。 9.

在项目开发过程提供伴随规划支持。在项目启动初期，向项目团队介绍前期总体规划的背景、方案及核心规划理念。在项目开发的过程中，参与单个地块的设计管理，提供规划设计咨询，答疑解惑，并配合项目与当地政府部门就规划问题进行沟通协调，以确保总体规划理念的贯彻落实。 10.

承担集团层面规划及城市设计研究及标准化工作。因应公司业务发展需求，开展对总体规划、城市设计、社区产品及低碳可持续发展等方面的课题研究及经验梳理总结，并应用到后续工作中。 11.

参与公司集团层面相关的其他研究，标准化及品牌推广工作，包括规划设计流程改进、规划质量研究等专题小组。及规划设计奖项申请、对外品牌宣传等工作。 12.

协助组织项目回顾研讨会。参与回顾与分析项目发展过程中规划方面的成果和经验，促进总部与项目团队之间经验教训的分享和交流，相互赋能。 13.

持续拓展并维护更新规划设计项目的资料库及规划设计顾问库，促进工作不断提升。 14.

参与编写月度报告，编制预算。参加每月项目进度汇报会议，将规划进展工作向公司高层汇报。 15.

有效执行公司委派的其他工作。

所需资历： 1.

大学本科以上学历，城市规划、城市设计或建筑学等相关专业。 2.

就职于规划设计公司3-5年，总体规划、城市设计或建筑设计项目管理经验，参与过综合性社区发展的规划设计工作，理解可持续发展理念在规划发展中的应用。有外资规划设计公司工作经验尤佳。 3.

扎实的规划设计专业知识技能，了解国内外先进的规划发展理念，紧跟行业最新发展趋势。