物业工程副经理（二装）

该职位来源于猎聘 你的主要责任包括，但不限于： 1、建立完善并定期更新门店或项目店铺租赁工程条件（包括建筑、水电气等条件现状、冗余预留情况、可改造扩充情况等，定期据实更新工程条件清单和图纸）； 2、负责二装店铺进退铺流程（包括交付条件改造、工程审图、隐蔽、竣工验收、店铺复原验收、店铺二装问题整改跟进等）； 3、负责制定年度工程改造计划，确认工程改造方案的有效性、工期安排的合理性，组织核验改造工程，完成缺陷整改； 4、负责定期整理和汇总二装和改造工作中遇到的问题，制定下一阶段的升级改造计划，以适应市场变化； 5、负责对二装班组技术员进行二装管理、巡检内容的培训和梯队建设，并进行考核； 6、负责二装店铺日常施工巡查、管理，并与营运、客服、安全等部门做好沟通及协调； 7、负责部门装饰装修板块的OPEX和CAPEX改造工作（包括改造方案、招标文件编写，技术标审核以及现场施工改造推进及交付验收）； 8、负责解析装饰改造工程相关政府法规及行业规范的变化，及时更新修订装修改造的技术规范和验收标准； 9、负责设备及工程改造的交接验收，工程技术资料、设备说明书、系统工程合同、竣工验收及竣工资料的整理与归档； 10、负责与租户沟通进场的各项流程、制度，协调处理租户进场中各项事宜；保持良好关系和高效的沟通，确保租户顺利进场； 11、跟进和协助租户完成所需的各阶段设计和审图程序，负责把控所跟进的租户设计、装修、开业的总体进度，确保跟进租户同项目一起按时、保质正常开业； 12、协调及跟进租户装修现场管理、工程整改跟进、竣工验收、二装退场等相关工作； 13、复核确认班组编制月度、季度、年度采购计划，并根据要求按需进行申报； 14、处理部门及公司应急突发事件； 15、协同配合部门其他主任及同事相关工作； 16、完成上级领导交办的部门内相关专业板块工作。 你的专业经验和关键能力将包括，但不限于： 1、敢于挑战现状，不局限于预设想法，抓紧创新机会； 2、营造正面的印象，呈现自信和专业，表现作为嘉里员工的高素质和价值； 3、成为一名工程改造领域的专家和管理者，致力于维持专业上的高水平，持续学习并保持好奇心和探究精神； 4、及时处理障碍和问题，与他人合作促成新的方案，以解决影响绩效的问题； 5、有效地向他人提供工程领域的指导，提问、聆听、鼓励团队成员； 6、需要时为他人提供诚实直率的反馈，勇于向上级表达反馈意见，寻求并积极回应员工的反馈。