招商经理/主管

该职位来源于猎聘 职责描述： 1. 招商策略与执行 根据公司整体战略及项目定位，制定年度/季度招商计划及策略，分解并完成部门下达的招商指标（如签约面积、租金收益、品牌入驻率等）。 负责项目所在地的市场调研，分析区域商业环境、竞品动态及消费者需求，为项目定位调整提供数据支持。 开拓并维护招商渠道（如行业协会、中介机构、政府招商部门、现有客户转介绍等），建立稳定的项目信息来源。 2. 客户开发与洽谈 独立或带领团队进行目标客户的挖掘、接洽、谈判、跟进及签约工作。 负责重点品牌商户/大客户的引入谈判，把控合作条款（租金、免租期、装修标准、物业条件等），确保公司利益最大化。 协调内外部资源，解决客户在入驻前、中、后期遇到的问题，提升客户满意度。 3. 客户关系与合同管理 建立并维护商户/客户档案，定期进行客户关系维护，了解经营动态，建立长期战略合作关系。 负责招商合同的起草、审核、签订及归档管理，确保合同条款的合规执行。 关注已入驻客户的经营状况，配合运营部门进行租户调整和业态优化。 4. 团队协作与报告 定期提交招商进度报告、市场分析报告及竞品监测报告。 协同工程、物业、市场推广等部门，确保商户顺利进场装修及开业运营。 任职要求： 1. 基本条件 学历：本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产、经济学等相关专业优先。 工作经验：3-5年以上商业地产、酒店大宗、零售连锁或相关领域的招商工作经验。 业绩要求：有成功的招商案例，熟悉招商流程，拥有一定的品牌商户资源者优先。 2. 专业技能 具备较强的商务谈判能力和沟通协调能力，能独立完成客户从接洽到签约的全流程。 熟悉商业法律法规，具备一定的财务基础知识（如租金测算、经营数据分析）。 熟练使用Office办公软件（Excel、PPT、Word）及CAD看图软件基础操作。