山姆云仓资产管理经理（华东）

该职位来源于猎聘 本岗位工作base地上海 职位概述： 负责现有云仓业主关系维护等地产相关项目的全生命周期资产管理以及云仓日常运营保障沟通工作，作为营运与业主沟通桥梁，有效管理合约中的风险和问题，为公司云仓的正常运营保驾护航。 岗位职责： 1. 负责山姆云仓项目从开业后至生命周期结束的全流程资产管理，统筹项目资产日常管理维护。 2. 支持项目现场运营条件保障，协调解决运营过程中与资产相关的问题，确保云仓的正常运营。 3. 维护与业主的良好合作关系，定期沟通云仓运营情况，及时响应业主需求，搭建稳定的合作沟通机制。 4. 负责监控云仓资产相关合同的执行落地，及时识别、协调并解决合同履行中的纠纷与问题，保障项目合规运营。 5. 主导云仓开仓后的商务谈判工作，包括但不限于项目问题协调解决、闭店清算等关键节点的谈判，达成符合公司利益的合作方案。 6.

协同跨部门（如运营、财务、法务等）推进项目资产管理相关工作，确保各环节衔接顺畅，达成项目整体目标。 任职要求 1. 学历与专业：本科及以上学历，工商管理、金融、市场营销、商业管理或相关专业优先。 2. 工作经验：5年及以上零售/商业地产行业资产管理、项目运营相关工作经验，需具备零售项目全生命周期管理经验，有完整项目资产管理落地案例者优先。 3. 核心能力： - 具备出色的商务谈判能力，能独立主导项目关键节点的谈判，有成功达成高价值合作方案的经验； - 拥有较强的合同管理与风险把控能力，熟悉合同条款解读与纠纷处理逻辑，能有效规避资产运营中的法律与商务风险； - 优秀的沟通协调与关系维护能力，能高效对接业主、跨部门（运营、财务、法务等），搭建稳定合作关系并推进工作落地； - 熟练的文字表达与汇报能力，能清晰梳理项目核心信息，编制高质量汇报材料，精准向管理层传递项目进展与成果。 4. 专业知识：熟悉零售行业运营逻辑与商业资产管理流程，掌握资产管理相关法律法规、合同规范及财务基础理论，了解商业地产/零售项目投资分析模型者优先。 5. 综合素质：具备强烈的责任心与结果导向思维，能承受项目关键节点的工作压力；逻辑清晰、条理分明。