維修督導

主要職責

• 團隊管理與工作分派： 培訓及帶領前線技術人員，按優先次序分派每日維修工單，監察工程進度及服務質素。
• 預防性保養及巡查： 規劃及監督物業重要設施（包括暖通空調系統、消防系統、水務排水、屋頂設施及泳池等）的定期檢查及保養工作，防止設備停運。
• 突發事件與緊急值班： 管理全天候緊急維修值班安排，並於發生嚴重事故（如大型漏水、系統故障等）時親身到場處理及指揮。
• 外判商及工程監察： 監督承判商的維修及改善工程，檢查到場物料與工程質素，確保符合合約規格及標準。
• 裝修及現場巡查： 定期巡查已完成裝修的單位及日常工作範圍，確保所有工程均按已核准的圖則及計劃進行。
• 職安健管理： 嚴格落實職業安全及防護措施，保持工作場所整潔，消除潛在安全隱患。
• 日常匯報及外判申請： 每日向工程及物業管理團隊匯報工作進度；如需引進專業外判服務，及時向上級提出申請。

入職要求

• 具備物業維修、建築服務（Building Services）或設施管理之督導/帶隊經驗。
• 熟悉暖通空調、消防系統、水電或一般大廈設施之維修保養技術。
• 具備良好應變能力，能獨立處理突發故障及帶領前線團隊。
• 熟悉本地職安健條例及安全指引。
• 具備良好的溝通協調及日常工作匯報能力。