大厦商办负责人

该职位来源于猎聘 工作职责 1. 统筹大厦的整体战略规划与经营目标拆解，制定年度招商、运营、资产增值方案，对大厦的出租率、租金回报率、 NOI 等核心经营指标全权负责。 2. 牵头大厦从前期市场调研、业态定位、产品规划到招商落地的全流程管控，搭建分级招商渠道体系，精准引入匹配项目定位的优质企业客户，保障项目按期满租开业。 3. 负责大厦的日常运营管理体系搭建，统筹租户服务、物业协同、风险管控、成本优化等工作，持续提升租户满意度与项目口碑，降低空置率与客户流失率。 4. 主导大厦资产的增值盘活，结合市场趋势推进空间改造、业态升级、增值服务拓展等动作，挖掘资产多元收益点，持续提升资产估值与市场竞争力。 5. 搭建并管理招商运营团队，完善内部作业流程、考核机制与人才培养体系，联动营销、工程、财务、法务等跨部门资源，保障各项经营动作高效落地。 任职要求 1. 本科及以上学历，工商管理、房地产经营、市场营销等相关专业优先。 2. 拥有8年以上商办资产管理相关工作经验，其中3年以上同量级大厦项目负责人岗位经验，具备完整的项目从0到1操盘或存量资产盘活成功案例。 3. 熟悉商办地产行业政策、市场动态与运营逻辑，掌握招商推广、租户管理、资产估值、成本管控等全模块专业知识，积累了丰富的行业客户资源与招商渠道资源。 4. 具备极强的经营思维与数据敏感度，能够基于经营数据快速调整策略，具备较强的商务谈判能力、跨部门协调能力与突发事件处置能力。 5. 具备优秀的团队管理能力，能够带领团队承压完成既定经营目标，结果导向意识强。